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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
134
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Schickes Angebot eines Imbiss-Ladenlokals sowie einer schönen 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Lürrip - direkt am Rohrplatz. Das Ladenlokal im Erdgeschoss, welches seit ca. über 30 Jahren erfolgreich als griechischer Imbiss genutzt wird, hat
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eine Gewerbefläche von ca. 67 m². Das Inventar des Imbiss ist im Kaufpreis nicht enthalten! Gern sprechen Sie uns hierzu an wenn Sie Interesse haben den Imbiss zusätzlich separat zu übernehmen. Die Eigentumswohnung liegt im 1, Obergeschoss vorne und teilt sich mit einer Größe von ca. 67 m² wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Dusche (erneuert ca. 2020) sowie zwei kleine Abstellkammern. Das Haus ist ca. 1908 massiv erbaut worden und laufend instand gehalten. Die Fenster sind isolierverglast mit Rollladen in der Wohnung des 1, Obergeschosses und die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
55
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig renovierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer,
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, kleine Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
33
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene und einladende Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Heyden in Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und bietet ca. 33 m² Wohnfläche. Sie
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eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Diese nutzt den Raum effizient und garantiert kurze Wege. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die äußerst niedrigen Nebenkosten, die einen effizienten und kostengünstigen Betrieb der Wohnung gewährleisten. Zudem bietet die aktuell erzielte Miete von 260,00 € ein signifikantes Potenzial für zukünftige Mi
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1/9
685.104,00 €
4 Zi.
163
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das Penthouse liegt im dritten Obergeschoss und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die helle Eigentumswohnung
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verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räume teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Büro auf. Auf den beiden großen Dachterrassen können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen. Fotos der beiden Häuser folgen in den nächsten Tagen. Gerne vereinbaren wir einen Vororttermin - damit Sie sich ein Bild machen können.
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1/9
460.147,00 €
3 Zi.
108,27
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* Gebäudeensemble besteht aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage * Auswahl an Eigentumswohnungen zwischen 63 m² - 163 m² und zwischen 2-4 Zimmern * Moderne, gehobene Ausstattung mit
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vielseitigen Grundrissen * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Wohnungen * Fertigstellung ist geplant für den Sommer 2024 (je nach Baufortschrift auch schon 2023)
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
129.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung PROVISIONSFREI. Die Dachgeschoß Wohnung befindet sich im 3.OG. Es gibt noch ein Bonus: die Wohnung verfügt über einen Zugang zu einem rund 60 qm großen
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Dachgeschoss, welches über die Hausgemeinschaft noch dazu gekauft werden könnte. Dadurch entsteht die Möglichkeit eine Maisonette Wohnung über 2 Etagen auszubauen. Die Wohnung hat ein Bad (Badewanne), eine Diele mit Flur zur Küche und Schlafzimmer. mit Laminat. Der Wohn Essbereich ist optisch getrennt durch einen Raumteiler (Wandschrank). Eine schöne große Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Keller befindet sich eine Waschküche und eine Abstellfläche zur Eigennutzung (z.B. für Fahrräder).
Die Dachschrägen sind Holzvertäfelt und die Fenster sind erneuert (Teils Holz teils Kunststoff), gedämmt.
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
112,55
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich mit ihren 112 m² in 5 Zimmer zzgl. Küche, Duschbad und Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der Zimmeranbau zur Terrasse hin, der wunderbar als Wintergarten dient und einen tollen Blick auf den Garten frei
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lässt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
114.411,00 €
3 Zi.
72
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten 8-Parteien-Hauses in Mönchengladbach-Holt, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Größe und Aufteilung, ist die Wohnung ideal geeignet für eine Familie oder zur
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klassischen Kapitalanlage. In der Wohnung angelangt, erreichen Sie alle Räumlichkeiten über den Dielenbereich. Die Wohnfläche von ca.72 m² verteilt sich auf einen Essbereich, einem Jugend - und einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer Küche. Zudem bietet Ihnen ein Abstellraum ausreichend Platz. Der Balkon ist über das Esszimmer zu erreichen und lädt zu entspannten Momenten ein. Komplettiert wird die Wohnung durch einen eigenen Keller und einem Hauswirtschaftsraum. Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
65.000,00 €
1 Zi.
38
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoß erwartet Sie ein vermietetes ca. 38 m² großes 1 Zimmer Appartment. Das Appartement besteht aus einem hellen Wohnraum mit Balkon, einer Kochnische, sowie ein separates Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoß befindet sich ein
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Abstellraum, da das Haus nur teilweise unterkellert ist. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Abstellplatz, dieser befindet sich hinter dem Haus im Hof. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise gebaut und verfügt über 13 Wohnungen, die über einen Laubengang erreichbar sind, sowie über eine Gewerbeeinheit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 3.345,--.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
"M'GLADBACH - RHEYDT - LEERSTEHENDE 2-ZIMMER ETAGENWOHNUNG INKL. BALKON & GARAGE!" Sie sind auf der Suche nach einer tollen 2-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage? Sie sind sich noch nicht sicher ob zur
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Eigennutzung, oder als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Rheydt präsentieren zu können: Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines im Jahre 1979 erbauten 8 Familienhaus. Bereits das Entrée in der Diele der Wohnung emfängt Sie herzlich. Die ca. 57 m² der Etagenwohnung verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Rückseitig mit Blick ins Grüne gelegen, befindet sich das offene Wohn-/ & Esszimmer nebst angrenzender Küche. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein Schlafzimmer & ein gefliestes Badezimmer inkl. einer Dusche. Ein eigener Balkon, ein Kellerabteil, sowie eine PKW-Garage gehören
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1/10
210.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 86 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den Schmölderpark. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung
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bietet eine helle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Dank der Renovierung im Jahr 2008 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese attraktive Wohnung ist sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Highlights: ? 3,5 Zimmer auf 86 m² Wohnfläche ? Erdgeschoss mit Balkon und Blick ins Grüne ? R
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
114
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in bester Lage von Mönchengladbach bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bunten Garten. Highlights der Immobilie: ?
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Perfekte Lage - Direkt am Bunten Garten, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt ? Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Erdgeschosswohnung mit zwei zusätzlichen Mansardenzimmern im Dachgeschoss ? Modernisiert in 2024 - Neue Fenster, erneuerte Elektrik, komplett saniertes Badezimmer & Küche inklusive neuer Leitungen ? Individuelle Gestaltung - Wände verputzt, bereit für Ihre Wunschgestaltung (Tapezieren oder Streichen nach eigenem Geschmack) ? Hochwertiger Bodenbelag - Echtholzparkett für eine warme und elegante Atmosphäre ? Großzügige Terrasse mit Garten - Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ? Perfekte Parkmöglichkeiten - Eine Garage und drei zusätzliche Außenstellplätze ? Effiziente Heizung - Öl-
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
43
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses bietet auf 43 m² eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich sorgt für
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eine behagliche Atmosphäre, während die praktische Küche für kulinarische Genüsse einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung, die 2004 installiert wurde, beheizt und garantiert somit wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein separater Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarkes Anlageobjekt - diese liebevoll gepflegte Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Guten Tag, Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im Stadtteil Windberg / Waldhausen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien gehört zu einem dreier Assemble mit je 12 Parteien. Alle drei Häuser bilden eine Wohngemeinschaft. Ihre neue
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Mietwohnung befindet sich in der zweiten Etage auf der rechten Seite. 80 m² Wohnfläche werden hier auf drei Räume verteilt. Schon bei dem Eintreten in die Wohnung werden Sie von dem zentral gelegenen Entrée begrüßt. Zu Ihrer rechten befindet sich das WC, welches von dem Waschraum separiert ist. Der Waschraum ist mit einem großen Waschbecken inkl. Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Sowohl das WC als auch das Bad verfügen über ein Tageslichtfenster. Den Flur weiter entlang finden Sie ebenfalls auf der rechten Seite die Küche. Die Küche ist mit einem großen Vorratsschrank und Fenster ausgestattet. Das Küchenmobiliar wurde seitens der Mieterin angefertigt und eingebaut. Auf der Stirnseite des Flures befindet sich das Kinderzimmer. Aus persönl
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
54
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, top gepflegte und sanierte Eigentumswohnung befindet sich in dem 1984 errichteten 7-Parteienhaus und besticht besonders durch eine gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten
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Raumaufteilung auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten, das Bad sowie das Gäste WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt den Blick ins Grüne und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Alle Fenster in diesem Bereich wurden in 2024 erneuert und sorgen für die perfekte Isolierung. Hochwertiges Parkett run-det das Angebot ab. Die offene Küche finden Sie direktbefindet im Anschluss zum Wohnzimmer. Nutzen Sie auch den zur Küche angrenzenden Abstellraum und bringen Sie Vorräte spielend unter. Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne ausgestattet. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein hei-ßes Vollbad zur Entspannung
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1/50
520.000,00 €
4 Zi.
199
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
++ GROSSZÜGIGES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM ... SPIELRAUM FÜR PERSÖNLICHKEITEN
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte sehen Sie jedoch freundlicherweise von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposé-Versand und
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Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen umgehend eine Mail mit dem Link zum Exposé! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!
Genießen Sie das besondere Wohngefühl in einem von der Straße zurück liegenden, ruhigen 13-Parteienhaus in der Nähe zur Stadtmitte und mit Blick ins Grüne.
Eine interessante Gelegenheit mit dem vorteilhaften Maisonette-Wohngefühl, - ideal für ein Paar mit einem Kind, oder für eine benötigte Pflegekraft, oder Wohnen und Arbeiten! Trotzdem ist auf einer großzügigen Ebene alles, was Sie brauchen, nur das dritte/vierte Zimmer liegt eine Etage tiefer.
Entdecken Sie für sich Wohnen mit breiten Panorama-Fenstern und zwei schönen großen Terrassen, dem offenen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives 4-Familienhaus in Mönchengladbach - Solide Kapitalanlage mit Potenzial Dieses gepflegte 4-Familienhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Mönchengladbach. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 230
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m² verteilt auf vier gut geschnittene Wohnungen und zusätzlichen Mieteinnahmen aus zwei Carports, präsentiert sich die Immobilie als langfristig rentables Anlageobjekt. Objektdetails: ? Wohnfläche: ca. 230 m² ? Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 50 m² 1. Obergeschoss: ca. 50 m² 2. Obergeschoss: ca. 50 m² 3. Obergeschoss + Dachgeschoss: ca. 80 m² (50 m² im 3. OG + ca. 30 m² im DG) ? Grundstück: Pflegeleichter Garten ? Parkmöglichkeiten: 2 Carports (zusätzliche Mieteinnahmen) Ausstattung & Modernisierungen: ?? Heizungen: Alle Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert. ?? Elektrik: Modernisiert, bis auf die Wohnung im 1. OG. ?? Fenster: Kunststoff, doppelt verglast - teilweise erneuert. ?? Dach: Bereits vom Voreigentümer erneuert (genaues Dat
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1/18
127.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung ist ideal geeignet für Alleinstehende oder Paare, welche im Alter auf Hilfe und Betreuung angewiesen sind. Zudem ist die Nähe zur Innenstadt ein zusätzlicher positiver Aspekt.
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1/10
253.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
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drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 620,00 €. Wichtig ist, das in dem Hausgeld ist Heizung und Warmwasser enhalten sind. Nur Strom und Telefon sind an Anbieter zu bezahlen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine e
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1/15
157.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige Zweiraumwohnung ist sehr gepflegt und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Auch als Kapitalanlage ist dieses Angebot sicher interessant.