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Neu
1/10
495.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Perlach vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer einladenden Atmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur
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den Eingangsbereich strukturiert, sondern auch Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite finden Sie eine praktische Abstellkammer, die sich perfekt als zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Direkt daneben befindet sich das separate WC - ein echter Pluspunkt für Gäste und den alltäglichen Komfort. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das stilvolle Badezimmer mit einer Duschbadewanne, umgeben von Fliesen, die den Raum pflegeleicht und zeitlos wirken lassen. Folgen Sie dem Flur weiter, eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung: die großzügige Essdiele. Sie lädt zu geselligen Abenden und langen Gesprächen bei einem guten Glas Wein ein - ein Ort, an dem sich das Leben genießen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimm
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1/4
1.179.000,00 €
4 Zi.
119,04
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung entstehen 8 Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Die wunderschöne Garten-Maisonette Wohnung überzeugt mit einem Gartenanteil von ca. 86 m². Durch die Gebäudeform, kombiniert
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mit raffinierten Grundrissen und bodentiefen Fenstern, wird ein helles und freundliches Interieur geschaffen. Die großzügigen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten Platz für Familie und Freunde. Das Gebäude greift die Nachbarschaftlichen Formen auf, fügt sich dadurch einerseits in die Umgebung ein und hebt sich andererseits durch gezielt eingesetzte rosé-farbene Akzente als elegantes architektonisches Highlight ab. Das Zusammenspiel der farblichen Rahmen mit den weißen und hellgrauen Feinputzbereichen bringt die freundlich-harmonische Komposition zum Strahlen. Großzügige Balkone, Gärten, Terrassen und ein gemeinschaftlicher Vorgarten bieten viel Platz, um Freunde und Familien zum Verweilen und Genießen einzuladen!
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1/20
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
585.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und
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1/18
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und
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199.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Die im Jahr 1971 errichtete Anlage befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Die Hausverwaltung arbeitet ordentlich und die nötigen Sanierungen und Renovierungen werden immer zeitnah durchgeführt. So wurde in den letzten Jahren die Fernwärme-Anlage, die Aufzüge und die Balkongeländer erneuert; die Fassaden und die TG-Abfahrt wurden gestrichen. Für anstehende Sanierungen wurde die Instandhaltungsrücklage über eine einmalige Umlage (bereits geleistet) um 100.000 EUR erhöht. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegtem Zustand. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das Badezimmer und den Wohnraum. An den Wohnraum schließt sich die separate, kleine Küche mit Vorratsnische an, sowie der große, überdachte Süd-Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und im UG befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
752.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus (!!! frisch renoviert also Bezugsfertig !!!) und steht ab dem 19.2.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer inklusiv Duschbad Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu
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dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den ziemlich großen eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Luxus-Küche aus hochwertigen Materialien und mit "Top-End" Miele Geräte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz mit E-Auto Ladesäule können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
239.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
81669 München / Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof im 4. Obergeschoß.
Das Apartment ist noch bis Ende April vermietet und ab Mai bezugsfrei. Es eigentlich sich daher ideal zur Selbstnutzung für die eigenen Kinder oder auch zur Kapitalanlage.
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Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.
Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für
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1/10
435.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im lebendigen Ramersdorf, dennoch herrlich ruhig gelegen, befindet sich diese 1966 in Massivbauweise errichtete 2-Zimmer-Wohnung. Sie zeichnet sich durch einen intelligent geplanten, großzügigen Grundriss aus, der ein offenes und einladendes
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Wohngefühl vermittelt. Die Raumaufteilung wurde geschickt zugunsten eines weitläufigen Wohn- und Schlafbereichs gestaltet, während Küche, Bad und das Entrée ebenfalls angenehm großzügig bemessen sind. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet ist - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Dank der Südostausrichtung und der großen bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die großzügige Dachterrasse bietet zudem einen schönen Blick auf die ruhig gelegene Sportanlage und lädt zum V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
115,44
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die für ein
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helles und freundliches Ambiente sorgen. Die Küche von Gaggenau ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Lavasteingrill, ein Gasherd, ein Dampfgarer und ein Backofen - alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Gerichten benötigen. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen charmanten Kachelofen ergänzt, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist das Büro mit separatem Eingang, das sich ideal für berufliche Zwecke oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Der Garten mit 300 m² im Sondernutzungsrecht bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Gartenhaus mit vorgelagertem Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und ist mit einem eigenen Stromanschluss ausgesta
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1/20
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
81669 München / Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sofort-Rendite: Neuwertiges 1,5-Zimmer-Galerie-Apartment über zwei Ebenen mit Nord-/West-Terrasse zum Innenhof!
Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung
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durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.
Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen.
Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard.
Das
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung im 5. Obergeschoss einer großen und gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in guter Lage, direkt am Hachinger Bach und nur einen Katzensprung vom Ostpark entfernt. Das Gebäude wurde 2016 einer umfassenden
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Modernisierung unterzogen, bei der sowohl die Balkone als auch die Fassade vollständig saniert wurden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Vorraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Flur der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Dazu gehören ein Kinderzimmer mit ca. 13 Quadratmeter Wohnfläche, ein großzügige bemessenes Elternschlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur schönen West-Loggia sowie die Küche und das Tageslichtbadezimmer. Sehr praktisch der extra Abstellraum am Ende des Flurs. Zusätzliche Staufläche bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Dazu stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, wie Wasch- und Tro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
128
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Maisonettewohnung, die durch ihre großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Gelegen in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2009, bietet dieses Zuhause auf zwei Ebenen
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höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität gelegt wurde. Eine elegante Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie von einem einladenden Flurbereich empfangen werden. Direkt gegenüber öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich eine warme, elegante Note verleiht. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Feuer genießen. Der angrenzende Süd-West-Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuperlach
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein
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durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional, als auch einladend gestaltet ist. Besonders hervorzuheben ist der clever durchdachte Grundriss, der die vorhandene Raumaufteilung optimal nutzt. Der zentrale Dielenbereich lässt sich dank seiner Großzügigkeit auch ideal als Essbereich nutzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia in Südausrichtung, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und die Wohnung um eine weitere gemütliche Außenfläche ergänzt. Zwei weitere Zimmer können individuell gestaltet werden und als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimme
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
96,26
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein absolut großzügiges Raumwunder. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über das halbe Erdgeschoss und das Souterrain mit einer Wohnfläche von knapp 100 qm. Hinzu kommt ein
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wunderbarer Wintergarten, der bisher als Büro genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich das nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer, welches sich auf der einen Seite zum Süd-Garten ausrichtest und auf der anderen Seite an den Wintergarten grenzt. Mit 40 qm bietet das Wohnzimmer außergewöhnlich viel Freiraum. Ebenso im EG befindet sich die gut geschnittene Küche. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Sauna. Die Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Die neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 in massiver Ziegelbauweise, im KfW70-Standard (EnEV 2014) errichtet wurde. Bei der
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klimafreundlichen, hochwertigen Bauweise wurden Proton-Wärmedämmziegel, dreifachisolierte Kunststofffenster und eine Solaranlage verbaut. Die moderne Wohnanlage erstreckt sich über ein ca. 3 ha großes, idyllisch begrüntes Grundstück. Über den barrierefreien Hauszugang erreicht man die 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Hinter der Wohnungstür befindet sich eine weitläufige Diele mit genügend Stellfläche für einzelne Möbelstücke. Ein passender Einbauschrank wurde hier bereits installiert und bietet somit zusätzliche Staufläche. Rechts liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Nebenan findet man das Hauptschlafzimmer vor, das über ein Duschbad en Suite verfügt. Von beiden Schlafzimmern aus hat man durch die jeweiligen bodentiefen Fenster, Zugang zum Ostgarten der Eigentums
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Nutzfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie
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den direkten Zugang zu einem ca. 165 m² großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Wohnküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten. Von jedem Raum (außer dem Bad) gelangt man direkt in den großzügigen Garten, der neben der überdachten Terrasse viel Raum für Erholung bietet. Das komplette EG ist zudem barrierefrei gestaltet. Eine elegante, massive Holztreppe führt in das Souterrain, wo sich ein großes Schlaf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
105
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Zimmer-DG-Penthouse in einem modernen, exklusiven 4-Familienhaus aus dem Baujahr 2000 in Bestlage von Waldperlach. Die zeitgemäße, moderne Architektur in Verbindung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung
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sprechen für dieses Objekt. Treten Sie über einen privaten Treppenaufgang ein in dieses Juwel und schreiten Sie durch die großzügige Diele, von der sämtliche Räumlichkeiten abgehen. Linker Hand befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Beide Zimmer haben Zutritt auf den Ost-Balkon. Das Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Hier ist eine neuwertige Sauna (Fa. Klafs, maßgefertigt für 4 Personen) installiert. Im Schlafzimmer befindet sich ein neuwertiger Schreiner-Einbauschrank. Das helle und moderne Badezimmer verfügt über Eck-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Durch das Dachflächenfenster über der Eck-Badewanne können Sie beim Baden den Sternenhimmel beobachten. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
752.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus (!!! frisch renoviert also Bezugsfertig !!!) und steht ab dem 19.2.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer inklusiv Duschbad Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu
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dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den ziemlich großen eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Luxus-Küche aus hochwertigen Materialien und mit "Top-End" Miele Geräte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz mit E-Auto Ladesäule können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
552.400,00 €
1 Zi.
36,96
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 63 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 44,78 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/10
551.700,00 €
1 Zi.
35,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 62 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 43,53 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.