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1/25
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
118
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neubau/Erstbezug (Fertigstellung Sommer 2024) - sofort bezugsfähig.
Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese erstklassige, äußerst lichtdurchflutete 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit zwei Tageslichtbädern sowie einem
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Garagenstellplatz im Röthig & Röthig Original Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, liebevollen Anwohnerstraße und ist die einzige Wohneinheit im Dachgeschoss (2. Obergeschoss mit Aufzug) eines kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Waldperlach bietet Ihnen die perfekte Mischung aus direkter Nähe zu Einkaufsläden, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne auf die Vorzüge einer familiären, grünen Nachbarschaft, fußläufig zu verschiedenen Wäldern, zu verzichten.
Das traumhafte Schmuckstück bietet eine großzügige, weitläufige Wohn- und Nutzfläche von ca. 139 m², verteilt über die gesamte Etage mit viel Privatsphäre. Besonders hervorzuheben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien. Besondere Highlights: ?? Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne: .Ost-Loggia - ideal für das
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Frühstück in der Morgensonne .West-Loggia - perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern ?? Optimal geschnittene Räume: .Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia .Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer .Separate Küche mit älterer Einbauküche - perfekt für Ihre neue Traumküche .Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte .Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss .Separates WC für mehr Komfort
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Quelle:
www.ohne-makler.net
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien.
Besondere Highlights:
🌿 Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne:
•Ost-Loggia – ideal
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für das Frühstück in der Morgensonne
•West-Loggia – perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern
🏡 Optimal geschnittene Räume:
•Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
•Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
•Separate Küche mit älterer Einbauküche – perfekt für Ihre neue Traumküche
•Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte
•Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
•Separates WC für mehr Komfort
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1/10
570.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit fünf Stockwerken. Betreten Sie Ihr neues Heim über die geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe
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und weitere Schränke bietet. Von hier gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafzimmer, sowie in die Wohnküche, das Bad und das separate WC. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Wohnküche ist ein absolutes Highlight. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für die funktionelle Einbauküche mit genügend Abstellflächen, sondern auch einen charmanten Erker mit gemütlichem Essbereich - perfekt für Frühstücke im Morgenlicht oder gesellige Abende. Das große Wohnzimmer besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Platz f
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Quelle:
www.immowelt.de
524.900,00 €
3 Zi.
83,94
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Multifunktional nutzbare 3-Zi.-Wohnung in München-Perlach Wer München kennt, weiß um die Beliebtheit dieser Stadt. Das hat legitime Gründe. Die Stadt pulsiert, ihre Kultur, Geschichte und Weltoffenheit sind einzigartig
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in Deutschland. Weitaus seltener als die vielen Angebote der Stadt sind jedoch jene Objekte, die die Vorteile urbaner Modernität und ruhespendender Naturnähe in Balance bringen. Genau das gelingt nicht ohne Grund in Perlach im Münchner Südosten besonders gut. Seit der baulichen Erschließung 1968 hat sich der Stadtteil, der zum Stadtbezirk 16 (Ramersdorf-Perlach) gehört, rasant entwickelt. Heute gilt Perlach als einer der aufstrebendsten und bevölkerungsreichsten Stadtteile Münchens, wo urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung perfekt harmonieren. So findet sich Ihr modernisiertes Wohn-Domizil in beliebter Lage und dabei gerade einmal fünf Kilometer vom Altstadtkern Münchens entfernt, während naturnahe Erholung im Ostpark quasi vor der Haustür
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698.000,00 €
4 Zi.
106,83
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen, sonnigen Dachterrasse. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend
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Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft mit einem offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Nord-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Eine Treppe führt in das Obergeschoss der Wohnung. Im oberen Bereich befindet sich das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Unterschrank und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem Platz für einen Trockner. Das angrenzende Hauptschlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett s
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648.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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Quelle:
www.immowelt.de
622.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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419.000,00 €
2 Zi.
45,1
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
652.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER - Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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1/10
585.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen. Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen. Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen. Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung. Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen. Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfläche
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1/10
710.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Leidenschaft für Immobilien, verbunden mit dem Gespür für die stilvolle und fachkundige Renovierung von Bestandsobjekten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 27.000 € Ziel des Projektes war es das Wohnniveau
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auf ein modernes Niveau gepaart mit Detaillösungen zu erheben. Der gesamte Wohnbereich wurde im Zuge der Renovierung auf ein Niveau gebracht und mit Vollholz-Parkettdielen aus Eiche verlegt. Die Einbauküche wurde en detail maßangefertig und unterstreicht den Luxus der Wohnung. Ein Weinkühlschrank und das Kochfeld mit Bora-Abzug verbunden mit der hochwertigen Arbeitsplatte lassen keine Wünsche übrig. Die Liste der einzelnen Maßnahmen ist lang und dennoch wird sie dem Objekt nicht gerecht. Sie werden das finale Ergebnis der hochwertigen Renovierung erst bei einer Besichtigung erleben und verstehen. Zur Wohnung wird ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft. Wir freuen uns ausdrücklich, Ihnen dieses ganz besondere Objekt per
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1/10
405.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine liebenswerte, räumlich hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG einer gepflegten, 1980 errichteten Wohnanlage. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2009 umfassend renoviert. Sie gliedert sich in ein geräumiges,
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aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche mit Platz für einen Vierer-Esstisch sowie ein Tageslicht-Badezimmer (Lichtkuppel) mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine. Kuschelig wird es auf der optimal nach Südwesten ausgerichteten Loggia, auf der Sie den ganzen Tag über Sonne pur und laue Sommerabende mit Blick auf den grünen Innenhof ungestört genießen können - bei klarer Sicht sogar mit Blick auf die Alpen! Im Keller bzw. UG befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit Strom/Licht sowie ein Einzelstellplatz mit abschließbarem Gittertor in der über das UG erreichbaren Tiefgarage run
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1/12
698.000,00 €
4 Zi.
106,83
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen, sonnigen Dachterrasse.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend
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Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft mit einem offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Nord-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Eine Treppe führt in das Obergeschoss der Wohnung.
Im oberen Bereich befindet sich das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Unterschrank und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem Platz für einen Trockner. Das angrenzende Hauptschlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre. Sie bietet den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche
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nach Komfort und einem hohen Maß an Lebensqualität sind. *** Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, der jedoch bereit ist, kurzfristig auszuziehen, sobald ein Käufer gefunden wurde *** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
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1/10
239.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof im 4. Obergeschoß. Das Apartment ist noch bis Ende April vermietet und ab Mai bezugsfrei. Es eigentlich sich daher ideal zur Selbstnutzung für die eigenen Kinder oder auch zur Kapitalanlage.
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Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite vo
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1/10
350.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses, das von großzügigen Parkanlagen umgeben ist. Sie erreichen die Wohnung bequem über ein gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Die lichtdurchflutete
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2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr gepflegtes Ambiente und einen gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird, schafft eine einladende und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche wurde 2018 mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Die nach Westen ausgerichteten Balkone laden zum Verweilen ein - genießen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne. Im Jahr 2012 wurden alle Fenster erneuert, was für eine verbesserte Wärmedämmung und einen effektiven Schallschutz sorgt. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert. Die Badewanne wurde durch eine großzügige Dusche ersetzt, wodurch zusätzlich Platz für eine Waschmaschine geschaffen wurde. Der Flur bietet mit einem gro
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1/9
499.999,00 €
3 Zi.
84,75
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables
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Wohnen in bester Lage. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort z