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www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in das stilvolle Ambiente der 50er Jahre und erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt von Köln nähe Chlodwigplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem
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Jahr 2021 und kombiniert zeitgenössisches Design mit nostalgischem Flair. Die Wohnung liegt in der charmanten Altstadt, die für ihre historische Architektur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Auf 68,27 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche begrüßen. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entsp
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www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalgeschützter ALTBAU mit SELTENHEITSWERT. Diese Wohnung ist eine echte Rarität! Ein stilvoller Altbau mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz - eine seltene Kombination auf dem Kölner Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich in einem
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kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1906 mit wenigen und gepflegten Einheiten in der Kölner Südstadt. Die aufwendig restaurierte historische Fassade unterstreicht den Charme des Gebäudes. Die helle und einladende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über das stilvolle Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten vermittelt die großzügige Raumaufteilung ein beeindruckendes Wohngefühl. Besonders der offene Durchbruch zwischen Wohn- und Essbereich sorgt für ein harmonisches und weitläufiges Ambiente. Edles Parkett, charmante Gauben und die charakteristischen, abgerundeten Fenster lassen die Räume lichtdurchflutet und offen wirken. Zudem genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Grünanlagen, den Kölner Dom und die mod
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Neu
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415.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Südstadt steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbau und besticht durch ihren klassischen und zeitlosen Stil. Durch eine Ersteinschätzung eines Gutachters
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wurde die steuerrelevante AFA für dieses Objekt auf ca. 7,69% pro Jahr geschätzt. Somit ist die Wohnung insbesondere für Gutverdiener eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und nicht sanierungsbedürftig. Da die Mieterin auf aktuelle Innenaufnahmen verzichten möchte, finden Sie vereinzelnde Innenaufnahmen vom Einzug der Mieterin im Exposé. Direkt an der Alteburgerstraße liegt diese tolle Altbau Wohnung. Sie liegt im Hinterhaus des Mehrfamilienhauses. Dadurch ist Sie trotz sehr zentraler Lage sehr ruhig. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, überzeugt durch seine gepflegte Fassade und den einladenden Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einem
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467.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 1 Sc
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467.000,00 €
2 Zi.
52
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem ca. 575 m²
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großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche sowie in das Duschbad, welches mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche, eine
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467.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 10 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 1 S
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305.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Ess-/ Schlafbereich mit offener Wohnküche. . Das Hauptbadezimmer wird mit
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305.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Ess-/ Schlafbereich mit offener Wohnküche. Das Hauptbadezimmer wird mit e
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www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
106,36
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kyffhäuserstraße 7+9 (zwei Hauseingänge) aus dem Jahr 1958, Neuausbauten 2024,
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bietet 12 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von rund 30 m2 bis 108 m2. Im Erd- und 4. Obergeschoss erfolgt ein Neuausbau von drei Wohnungen. Zwei Maisonette- Wohnungen entstehen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verfügen fast komplett über Balkon, Loggia oder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast.
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rp-immobilienmarkt.de
629.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-hochwertiger-ausstattung-im-herzen-des-belgischen-viertels-138957/
(bitte kopieren Sie den Link in die
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www.immowelt.de
584.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1951 liegt direkt am Rathenauplatz. Die Aufstockung mit
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Neuausbau von zwei Maisonette-Wohnungen erfolgt 2024. Das Haus bietet 12 Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Größen zwischen 52 m2 und 87 m2. Sieben Wohnungen befinden sich im vorderen Haus und fünf Wohnungen im Hofgebäude. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Austritt, Balkon oder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Über das Treppenhaus gelangt man in einen kleinen Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten Außenfassade am Vorderhaus. Selbstverständlic
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799.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DAS STADTHAUSKONZEPT Visionäre mit etwas Phantasie werden hier belohnt. Planen Sie mit Ihren Freunden oder innerhalb Ihrer Familie einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau. Bei dieser tollen Wohneinheit, die großzügig auf 3 Ebenen verteilt
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ist, wird aus dem ursprünglichen Treppenhaus eine moderne Wohnraumatmosphäre mit glatt verputzten Wänden, Beleuchtungskonzept und hochwertigen Bodenbelägen geschaffen. Auf der unteren Ebene entsteht der Hauptschlafbereich, mit insgesamt 3 Schlafräumen, einem Badezimmer und separatem Ankleidebereich. Bei der Gestaltung der einzelnen Räume wird Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. In der mittleren Etage gelangen Sie in einen hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Wohnküche. Hier gibt es ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Auf der obersten Ebene wird das Dach zu einer großzügigen Terrasse von 20m² geöffnet, die mit bodentiefen Fenstern direkt in den Wohnbereich übergeht. Die Umbaumaßnahmen werden auf ca. 200.000
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569.000,00 €
6 Zi.
105
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DAS STADTHAUSKONZEPT Visionäre mit etwas Phantasie werden hier belohnt. Planen Sie mit Ihren Freunden oder innerhalb Ihrer Familie einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau. In dieser schönen Wohneinheit, die sich über 2 Ebenen erstreckt,
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wird das aktuelle Bad mit dem Wohnraum verbunden und zu einem modernen Grundriss zusammengelegt. Der Flurbereich wird für eine großzügige Atmosphäre geöffnet. Aus der ehemaligen Küche wird ein Gästebad mit Fenster. Auf der unteren Ebene entsteht das erste Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine moderne Treppe in den Schlafbereich. Hier wird ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und bis zu drei weitere Schlafzimmer geplant. Für ein helles Loggia-Feeling können bodentiefe Fenster eingesetzt werden. Die Umbaumaßnahmen werden auf ca. 150.000EUR geschätzt. Hier können Sie durch energetische Modernisierungen, von einigen Fördermitteln profitieren. Werden Sie zusammen alt und erfüllen Sie sich Ihr
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www.immowelt.de
899.600,00 €
4 Zi.
130,16
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das ist die Südstadt pur – Kultlage am Ubierring. Die Südstadt gibt sich als echte Eigenmarke. Voller Energie, voller Leben und Dynamik, andererseits entfalten sie eine geradezu entspannte Atmosphäre in den ruhigeren Teilen. Dieses
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Spannungsverhältnis macht das Quartier so begehrt für Fans des Urban Living. Hier findet man ein schier unendliches gastronomisches Angebot aller Länderküchen auf jedem Preisniveau. Ebenso unzählig sind die Einkaufsmöglichkeiten. Neben namhaften Einzelhändlern sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Waren anbieten. Allein die Severinstraße ist in dieser Hinsicht eine pure Freude. Besonders gut gelingt das Miteinander der Menschen in diesem Viertel. Alle leben hier wie selbstverständlich friedlich nebeneinander. Yuppies, Studenten, Familien, Jung und Alt sind hier vereint. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch mehrere Linien der Stadbahn perfekt. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt rund 15 Minuten. Ihre persönliche „Relax- und S
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229.000,00 €
1 Zi.
28,96
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungen in der Kölner Innenstadtlage sind auf lange Sicht wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht. Die Bestandsimmobilie in der Dasselstraße 37 – Baujahr ca. 1965, Dachgeschoss- Neuausbau ca. 2022 – bietet
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11 Wohneinheiten. Die Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Größen zwischen rund 29 m2 und 89 m2. Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau mit zwei Maisonette-Wohnungen. Die Einheiten haben einen kleinen Balkon oder eine Terrasse. Bequem geht es mit dem Aufzug in die Etagen. Für die Fahrräder befindet sich ein Fahrradraum im Hof. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade. Die Fenster sind isolierverglast. Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilit
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259.000,00 €
2 Zi.
43
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses nahe dem Rathenauplatz und der Universität. Diese verkehrsberuhigte Einbahnstraße bietet einen hohen
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Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet. Von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad. Vom Wohnzimmer ist die kleine aber praktische Küche mit Fenster anzutreffen. An das Schlafzimmer grenzt der schöne Balkon nach Süden. Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfangreich saniert. Neben dem Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung wurde ein zeitloser Parkettboden verlegt und das Bad hell gefliest. Das Gesamtbild des Treppenhauseses hinterlässt einen sehr guten Eindruck und ist gepflegt. Neben einer neuen Haustür-, Gegensprechanlage, wurde auch eine neue Briefkastenanlage installiert. Aufgrund der guten Anbindung könnte man bei dieser Wohnung auch gut auf ein Auto v
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439.000,00 €
2 Zi.
73
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhafte-altbauwohnung-im-herzen-der-suedstadt-148925/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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265.000,00 €
2 Zi.
41
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien, das 1982 errichtet wurde und über einen Personenaufzug verfügt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche sowie einen
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Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Von der kleinen Diele aus gelangt man in ein innenliegendes Badezimmer sowie in die beiden Wohnräume. Der Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile und bietet Zugang zu einem Balkon, der zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zur ruhigeren Rückseite ausgerichtet und verfügt über einen weiteren Balkon. Die Wohnung ist möbiliert vermietet. D. h. die Küchenzeile sowie Teile der Schlafzimmer- und Wohnzimmereinrichtung wurden mitvermietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und die Warmwasserbereitung e
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289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln! Ringlage - nähe Rudolfplatz! Vermietete, sonnenhelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Loggia im Herzen der Kölner Innenstadt! (LK 4788) AUFTEILUNG Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.
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Obergeschoss eines gepflegten 13 Parteienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 59 m² und verteilt sich wie folgt: - großzügiger Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer mit Zugang zum tagesbelichteten Badezimmer - Küche mit Zugang zur Loggia - Diele - tagesbelichtetes Gäste-WC + eigener Kellerraum BESCHREIBUNG Das zentral gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in 1930 errichtet und in 1964 wiederaufgebaut. Das Dachgeschoss wurde in 2005 ausgebaut, wodurch neuer Wohnraum geschaffen wurde. Die sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot. Die freundlich-helle Diele gibt e
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265.000,00 €
2 Zi.
43,12
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind attraktiv - für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 (Dachgeschoss 2018) wurde von uns modernisiert. Alle Fenster haben Isolierverglasung.
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Die Fassade entspricht mit frischem Look und Wärmedämmung dem zeitgemäßen Standard. Das neue Satteldach beherbergt eine schöne, helle Neubau-Dachgeschosswohnung.