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1/3
140.000,00 €
1 Zi.
28
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment, welches sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1994 befindet. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die
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1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 28 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung bietet Singles oder Studenten ausreichend Platz. Das einladende offene Schlaf- und Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Balkon bilden den Mittelpunkt dieses charmanten Apartments. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.296 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 127 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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1/10
569.000,00 €
6 Zi.
105
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DAS STADTHAUSKONZEPT Visionäre mit etwas Phantasie werden hier belohnt. Planen Sie mit Ihren Freunden oder innerhalb Ihrer Familie einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau. In dieser schönen Wohneinheit, die sich über 2 Ebenen erstreckt,
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wird das aktuelle Bad mit dem Wohnraum verbunden und zu einem modernen Grundriss zusammengelegt. Der Flurbereich wird für eine großzügige Atmosphäre geöffnet. Aus der ehemaligen Küche wird ein Gästebad mit Fenster. Auf der unteren Ebene entsteht das erste Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine moderne Treppe in den Schlafbereich. Hier wird ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und bis zu drei weitere Schlafzimmer geplant. Für ein helles Loggia-Feeling können bodentiefe Fenster eingesetzt werden. Die Umbaumaßnahmen werden auf ca. 150.000EUR geschätzt. Hier können Sie durch energetische Modernisierungen, von einigen Fördermitteln profitieren. Werden Sie zusammen alt und erfüllen Sie sich Ihr
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DAS STADTHAUSKONZEPT Visionäre mit etwas Phantasie werden hier belohnt. Planen Sie mit Ihren Freunden oder innerhalb Ihrer Familie einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau. Bei dieser tollen Wohneinheit, die großzügig auf 3 Ebenen verteilt
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ist, wird aus dem ursprünglichen Treppenhaus eine moderne Wohnraumatmosphäre mit glatt verputzten Wänden, Beleuchtungskonzept und hochwertigen Bodenbelägen geschaffen. Auf der unteren Ebene entsteht der Hauptschlafbereich, mit insgesamt 3 Schlafräumen, einem Badezimmer und separatem Ankleidebereich. Bei der Gestaltung der einzelnen Räume wird Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. In der mittleren Etage gelangen Sie in einen hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Wohnküche. Hier gibt es ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Auf der obersten Ebene wird das Dach zu einer großzügigen Terrasse von 20m² geöffnet, die mit bodentiefen Fenstern direkt in den Wohnbereich übergeht. Die Umbaumaßnahmen werden auf ca. 200.000
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1/10
415.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Südstadt steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbau und besticht durch ihren klassischen und zeitlosen Stil. Durch eine Ersteinschätzung eines Gutachters
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wurde die steuerrelevante AFA für dieses Objekt auf ca. 7,69% pro Jahr geschätzt. Somit ist die Wohnung insbesondere für Gutverdiener eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und nicht sanierungsbedürftig. Da die Mieterin auf aktuelle Innenaufnahmen verzichten möchte, finden Sie vereinzelnde Innenaufnahmen vom Einzug der Mieterin im Exposé. Direkt an der Alteburgerstraße liegt diese tolle Altbau Wohnung. Sie liegt im Hinterhaus des Mehrfamilienhauses. Dadurch ist Sie trotz sehr zentraler Lage sehr ruhig. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, überzeugt durch seine gepflegte Fassade und den einladenden Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einem
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1/8
335.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung mit 54 m² befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Sie verspricht ein gemütliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Mit ihren zwei hellen, einladenden Zimmern und
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der großzügigen Wohnküche, die sogar einen praktischen Abstellraum bietet, erfüllt die Wohnung alle Wünsche. Das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche lädt zu erfrischenden Momenten ein und der sonnige Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen – hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Die offenen Räume und der geräumige Eingangsbereich eröffnen einem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um sich eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. In der separaten Wohnküche findet man nicht nur eine hochwertige Einbauküche, welche mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sondern auch Platz für einen Esstisch, an dem man mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen kann. Aktuell ist
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Südstadt steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbau und besticht durch ihren klassischen und zeitlosen Stil.
Durch eine Ersteinschätzung eines Gutachters
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wurde die steuerrelevante AFA für dieses Objekt auf ca. 7,69% pro Jahr geschätzt. Somit ist die Wohnung insbesondere für Gutverdiener eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und nicht sanierungsbedürftig.
Da die Mieterin auf aktuelle Innenaufnahmen verzichten möchte, finden Sie vereinzelnde Innenaufnahmen vom Einzug der Mieterin im Exposé.
Direkt an der Alteburgerstraße liegt diese tolle Altbau Wohnung. Sie liegt im Hinterhaus des Mehrfamilienhauses. Dadurch ist Sie trotz sehr zentraler Lage sehr ruhig.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, überzeugt durch seine gepflegte Fassade und den einladenden Eingangsbereich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, e
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