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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Dreifamilienhaus wurde 2024/2025 (Fertigstellung März/April 2025) in ansprechender, massiver Bauweise auf einem ca. 515 m² großen Grundstück errichtet. Edle Materialien und ein helles Treppenhaus empfangen Bewohner und Gäste. Das
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Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus nach dem GEG (vergleichbar mit KfW 55-Standard) erbaut. Zu den energetischen Maßnahmen zählen u.a. 45 cm starke Außenwände mit einer 16 cm starken Kerndämmung. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für einen geringen Energieverbrauch und konstante Wärme. Die hochwertigen, dreifachverglasten Kunststoffisofenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, was im Winter die Energiebilanz verbessert und im Sommer für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das moderne Dreifamilienhaus wurde gerade komplett fertiggestellt, so dass Sie hier einen Neubau nicht vom Papier, sondern nach einer Besichtigung erwerben, so dass Sie sich vorher von der guten
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage am Husarendenkmal 8 in Marienthal stammt aus dem Jahr 1971 und besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die von einer gepflegten Grünanlage umgeben sind. Die gesamte Wohnanlage ist in einem ordentlichen und dauerhaft instandgehaltenen
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Zustand. Dadurch, dass die Wohnung sich in dem hinteren Gebäudekomplex befindet, liegt sie abgeschieden von der Straße inmitten der begrünten Gartenanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Erdgeschoss, im Zweifamilienhaus, nur 1 Nachbar, mit alleiniger (!) Grundstücks-Nutzung ca. 450 qm. - Und (Voll-)Keller, sowie 2 Carport-Plätze und 3 Stellplätze. - Modernisiert, ruhig und zentral. - Öl-Heizung, Baujahr 2005, mit 80 Liter
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Warmwasseraufbereitung. - Viele, große Holz-Fenster, aus 1996. - Vollbad/Dusche ganz in weiß, aus 2018, Hänge-WC, mit Fenster. - Einbauküche hell aus 2020, mit Granit-Arbeitsplatte, Umluftherd und Geschirrspüler (Siemens). - Vinyl-Bodenbelag, sowie Fliesen (Einbauküche und Bad). - Baujahr 1933, nach dem Krieg verblieb von der ehemaligen Kaffeemühle nur noch 1 Bungalow, der 1996 wieder aufgestockt wurde und 2003 wurde alles saniert. Alles in Massivbauweise. - 2 Carportplätze und 3 Außenstellplätze, gehören nur zu dieser Wohnung. - Süd - West - Terrasse ca. 20 qm. - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Vollkeller. - Wohngeld z.Zt. 220 Euro, für Öl und Wasser - Aus Gründen der Diskretion (gegenüber den Mietern) zeigen wir keine Innenaufn
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Marienthal bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen zweiten Reihe. Mit zwei Balkonen, einem gemütlichen Kamin und einem Tiefgaragenstellplatz überzeugt diese
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Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: ? Helle 4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohnbereich ? Gemütlicher Kamin für wohlige Stunden an kühlen Tagen ? Zwei Balkone - perfekt für Sonnenstunden am Morgen und Abend ? Ruhige Lage in zweiter Reihe - geschützt vor Verkehrslärm ? Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken ? Funktionale Küche mit allen gängigen Geräten und viel Stauraum ? Edles Badezimmer mit stilvollen Armaturen und separatem Gäste-WC ? Exklusive Wohnlage in Marienthal - ruhig und dennoch zentral Ein ideales Zuhause für alle, die urbanen Komfort mit
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1/22
425.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im 2. OG eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien (6 Parteien je Treppenhaus / 2 Parteien pro Etage) und ist in einem neuwertigen / renovierten Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige
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Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Maisonettewohnung.
Man kann sagen, dass dies die größte und sonnigste Wohnung im ganzen Haus ist.
Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume, wovon sich eines in der oberen Etage als Galerie-Zimmer mit ca. 24 m² befindet (Nutzfläche – keine Schrägen!), womit sich eine Gesamt-Grundfläche von ca. 101 m² ergibt.
Eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten und vielen Schubladen sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Sitz-Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet.
Ein Abstellraum erweist sich als praktisch und der maßangefertigte Einbau-Kleiderschrank (ca. 7 m
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1/6
643.750,00 €
4 Zi.
147
m2
22043 Hamburg Marienthal
Immobilientyp: Wohnung
Im Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ihr Schlafzimmer ist ein
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Rückzugsort mit besonderem Komfort, es verfügt über einen eigenen Balkon und grenzt an ein luxuriös ausgestattetes Vollbad ebenfalls mit Balkonzugang. Ausserdem gibt es die Möglichkeit eine direkte Treppe zu installieren welche vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Vollbad und einer Pantry Küche führt. Somit gibt es hier Platz für die ganze Familie oder Einkommenspotenzial durch Vermietung der Dachgeschosswohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Zimmer im Dachgeschoss mit angenehmer Dachschräge und komfortabler Deckenhöhe
- zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum
- eigener Kellerabteil
- Inklusive einem Tiefgaragenstellplatz
- zusätzliches Einkommen durch Vermi
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
4 Zi.
119
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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795.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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570.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette