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Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer- Neubauwohnung, die im Januar 2020 fertiggestellt wurde. Mit ca. 68 m2 bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was für eine ideale
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Raumaufteilung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit allen modernen Elektrogeräten versehen. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Freiluftaktivitäten bietet und durch ihren uneinsehbaren Ausblick auf den gegenüberliegenden Eilbeker Bürgerpark besticht. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt zudem über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eingebauter Kaminschacht mit Schornstein,
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1/6
1.150.000,00 €
5 Zi.
183
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Dreifamilienhaus wurde 2024/2025 (Fertigstellung März/April 2025) in ansprechender, massiver Bauweise auf einem ca. 515 m² großen Grundstück errichtet. Edle Materialien und ein helles Treppenhaus empfangen Bewohner und Gäste. Das
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Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus nach dem GEG (vergleichbar mit KfW 55-Standard) erbaut. Zu den energetischen Maßnahmen zählen u.a. 45 cm starke Außenwände mit einer 16 cm starken Kerndämmung. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für einen geringen Energieverbrauch und konstante Wärme. Die hochwertigen, dreifachverglasten Kunststoffisofenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, was im Winter die Energiebilanz verbessert und im Sommer für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das moderne Dreifamilienhaus wurde gerade komplett fertiggestellt, so dass Sie hier einen Neubau nicht vom Papier, sondern nach einer Besichtigung erwerben, so dass Sie sich vorher von der guten
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
220,69
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthousewohnung bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche einen unvergleichlichen Rückzugsort und beeindruckt mit großzügigem Raumangebot und Komfort. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestatteten
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Vollbädern und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare geeignet, die besonderen Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das Highlight der Wohnung ist die dreiseitig nutzbare Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den rückwertigen ruhigen Garten und viel Sonne bietet - der perfekte Ort, um entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen Kamin aufgewertet und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Über elegante Schiebetüren lässt sich der Wohnraum nahtlos mit dem jeweiligen benachbarten Zimmer verbinden, wodurch ein besonders großzügiges Raumgefühl entsteht. Zwei moderne Küchen bieten Flexibilität und sind ideal für Hobbyköche oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.169.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der beliebtesten und ruhigsten Straßen von Marienthal bietet dieses exklusive Penthouse eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer ganz besonderen Immobilie zu werden. Im 2005 erbauten und aus 5 Einheiten bestehenden
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Mehrfamilienhaus treffen hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohnkonzept aufeinander. Sie erreichen das Penthouse bequem per Aufzug und betreten dies über eine ca. 14 m² große Diele. Über die beiden Flure gelangen Sie in die 185 m² große Immobilie, welche in 4 Zimmer (plus 3 halbe Zimmer), 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und eine ca. 25 m² große Küche aufgeteilt ist. Durch den großen Wohnbereich betreten Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und genießen hier einen sonnigen Blick in den schön angelegten Garten des 1.394 m² großen Grundstückes und das traumhafte Marienthal. Eine Besonderheit ist hier die Möglichkeit, durch die drei elektrischen Markisen diesen Bereich vollends schattig und blickdicht zu gestalten. Die Terrasse bietet vi
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570.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage am Husarendenkmal 8 in Marienthal stammt aus dem Jahr 1971 und besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die von einer gepflegten Grünanlage umgeben sind. Die gesamte Wohnanlage ist in einem ordentlichen und dauerhaft instandgehaltenen
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Zustand. Dadurch, dass die Wohnung sich in dem hinteren Gebäudekomplex befindet, liegt sie abgeschieden von der Straße inmitten der begrünten Gartenanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Staffelgeschosswohnung mit 109 m² WFL in Hamburg-Marienthal Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Hamburg Marienthal und ist Bestandteil zweier stilvoller 4 Parteien
...
Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und elegantem Wohnen - ausgestattet mit dem neuesten Energiestandard. Raumaufteilung und Ausstattung: Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren charmanten, separaten Hauseingang, der Sie in einen kleinen Flurbereich mit Treppenaufgang führt. Von hier aus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Jugend- oder Gästezimmer, einem großzügigen Schlafbereich sowie einem Abstellraum und einem hellen Vollbad überzeugt. Über die Treppe mit Edelstahlhandlauf erreichen Sie das lichtdurchflutete Staffelgeschoss, das mit einem großzügigen, ca. 34 m² großen Wohn- / Essbereich beeindruckt und über den Sie Zugang zur T
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Staffelgeschosswohnung mit 109 m² WFL in Hamburg-Marienthal Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Hamburg Marienthal und ist Bestandteil zweier stilvoller 4 Parteien
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Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und elegantem Wohnen - ausgestattet mit dem neuesten Energiestandard. Raumaufteilung und Ausstattung: Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren charmanten, separaten Hauseingang, der Sie in einen kleinen Flurbereich mit Treppenaufgang führt. Von hier aus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Jugend- oder Gästezimmer, einem großzügigen Schlafbereich sowie einem Abstellraum und einem hellen Vollbad überzeugt. Über die Treppe mit Edelstahlhandlauf erreichen Sie das lichtdurchflutete Staffelgeschoss, das mit einem großzügigen, ca. 34 m² großen Wohn- / Essbereich beeindruckt und über den Sie Zugang zur T
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www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
153
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2022 vollständig renovierte Wohnung fasst insgesamt ca. 153 qm und ist aktuell in zwei Wohneinheiten (ein Grundbuch) arrangiert. Selbstverständlich können die Einheiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Auf der rechten Seite
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befindet sich die Wohnung I mit rd. 90 qm. Die rechte Seite ist sofort frei lieferbar und verfügt über eine großzügige Loggia. Auf der linken Seite befindet sich die Wohnung II mit rd. 63 qm (der Mietvertrag läuft am 01.12.2025 aus). Das Objekt wurde im Jahre 1926 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Treppenhaus wurde jüngst gestrichen. Es handelt sich um einen sechsgeschossigen Rotklinkerbau mit zwei Hauseingängen, 28 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Aufzüge und ist voll unterkellert. Die Einheiten werden u?ber Fernwärme beheizt. In beiden Hauseingängen wurden die Fahrstühle erneuert und die Bleileitungen ausgetauscht. Die Fahrstühle enden im 5. Obergeschoss. Zum Verkauf steht die
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1/10
293.000,00 €
2 Zi.
70,83
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus 37 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Rotklinkergebäude wurde 1966 errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das ca. 26,00
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m² große Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zur Straße ausgerichtet. Das Wannenbad, die Küche und die Elektrik ist im baujahrstypischen Zustand. Der Fußboden ist mit Stäbchenparkett und Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. In der Wohnanlage ist aktuell eine Sanierung der Grundsielleitung geplant. Die Kosten werden aus der Rücklage getragen. Das monatliche Wohngeld beträgt 216,00 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.12.2023 auf ca. 325.000 €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen vermietete Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern in Hamburg Marienthal. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und ein gutes Mietverhältnis. Weitere Informationen finden Sie
...
auf www.hamvoba-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
81
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige, moderne Wohnung mit großzügigem Balkon, komfortablem Lift und TG-Stellplatz! Im begehrten Villenviertel von Hamburg-Marienthal befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung mit schönem Blick ins Grüne. Die lichtdurchflutete
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Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, erstklassige Ausstattung und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung!
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Quelle:
www.immowelt.de
998.500,00 €
5 Zi.
156,17
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen, Zuhause! Diese großzügige und modernisierte
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Maisonettewohnung bietet auf ca. 156 m² alles, was sich eine Familie wünscht. Mit insgesamt 5 hellen Zimmern, die durch ihre lichtdurchfluteten Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen, ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Wohnen gegeben. Die Wohnung verfügt über 3 moderne Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon in Westausrichtung, wo Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben können. Die zwei separaten Wohnungseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Erdgeschoss, im Zweifamilienhaus, nur 1 Nachbar, mit alleiniger (!) Grundstücks-Nutzung ca. 450 qm. - Und (Voll-)Keller, sowie 2 Carport-Plätze und 3 Stellplätze. - Modernisiert, ruhig und zentral. - Öl-Heizung, Baujahr 2005, mit 80 Liter
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Warmwasseraufbereitung. - Viele, große Holz-Fenster, aus 1996. - Vollbad/Dusche ganz in weiß, aus 2018, Hänge-WC, mit Fenster. - Einbauküche hell aus 2020, mit Granit-Arbeitsplatte, Umluftherd und Geschirrspüler (Siemens). - Vinyl-Bodenbelag, sowie Fliesen (Einbauküche und Bad). - Baujahr 1933, nach dem Krieg verblieb von der ehemaligen Kaffeemühle nur noch 1 Bungalow, der 1996 wieder aufgestockt wurde und 2003 wurde alles saniert. Alles in Massivbauweise. - 2 Carportplätze und 3 Außenstellplätze, gehören nur zu dieser Wohnung. - Süd - West - Terrasse ca. 20 qm. - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Vollkeller. - Wohngeld z.Zt. 220 Euro, für Öl und Wasser - Aus Gründen der Diskretion (gegenüber den Mietern) zeigen wir keine Innenaufn
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung mit großer Dachterrasse zum Kauf im begehrten Stadtteil Marienthal in Hamburg. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024/2025 und überzeugt durch ihre
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massive Bauweise sowie den modernen Zustand, der sich an der umfangreichen Baubeschreibung orientiert. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Marienthal bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen zweiten Reihe. Mit zwei Balkonen, einem gemütlichen Kamin und einem Tiefgaragenstellplatz überzeugt diese
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Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: ? Helle 4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohnbereich ? Gemütlicher Kamin für wohlige Stunden an kühlen Tagen ? Zwei Balkone - perfekt für Sonnenstunden am Morgen und Abend ? Ruhige Lage in zweiter Reihe - geschützt vor Verkehrslärm ? Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken ? Funktionale Küche mit allen gängigen Geräten und viel Stauraum ? Edles Badezimmer mit stilvollen Armaturen und separatem Gäste-WC ? Exklusive Wohnlage in Marienthal - ruhig und dennoch zentral Ein ideales Zuhause für alle, die urbanen Komfort mit
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495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs vereint durchdachte Architektur, einen Blick ins Grüne und und eine ruhig Atmosphäre in zweiter Reihe und machen diese Wohnung zu einem
...
einzigartigen Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² und bodentiefen Fenstertüren, die den gesamten Wohnbereich in natürliches Licht tauchen, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das absolute Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen, die Sonne genießen oder mit Freunden unter freiem Himmel speisen. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume, sowie die sichere und ruhige Wohnlage in Marienthal bieten ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten
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495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs vereint durchdachte Architektur, einen Blick ins Grüne und und eine ruhig Atmosphäre in zweiter Reihe und machen diese Wohnung zu einem
...
einzigartigen Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² und bodentiefen Fenstertüren, die den gesamten Wohnbereich in natürliches Licht tauchen, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das absolute Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen, die Sonne genießen oder mit Freunden unter freiem Himmel speisen. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume, sowie die sichere und ruhige Wohnlage in Marienthal bieten ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten
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1/22
425.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im 2. OG eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien (6 Parteien je Treppenhaus / 2 Parteien pro Etage) und ist in einem neuwertigen / renovierten Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige
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Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Maisonettewohnung.
Man kann sagen, dass dies die größte und sonnigste Wohnung im ganzen Haus ist.
Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume, wovon sich eines in der oberen Etage als Galerie-Zimmer mit ca. 24 m² befindet (Nutzfläche – keine Schrägen!), womit sich eine Gesamt-Grundfläche von ca. 101 m² ergibt.
Eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten und vielen Schubladen sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Sitz-Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet.
Ein Abstellraum erweist sich als praktisch und der maßangefertigte Einbau-Kleiderschrank (ca. 7 m
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1/4
45.000,00 €
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der hier angebotene Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Kurvenstraße 9 in Hamburg-Marienthal. Es handelt sich dabei um einen großen Pkw-Stellplatz in einer Tiefgarage. Elektrisches Tor mit Funköffner. In der Garage ist Platz für einen VW -
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Bus und es befinden sich viele Oldtimer hier. Der Stellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Der Stellplatz wird frei geliefert. Das monatliche Hausgeld beträgt 15,- Euro.