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1/10
595.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Licht. Weite. Zukunftssicher. Willkommen über den Dächern Hamburgs! Diese Galeriewohnung verbindet urbanes Leben mit Rückzugsqualität - ein Ort, der inspiriert, Freiraum bietet und dabei nachhaltig überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 77,7 m²,
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die sich dank durchdachter Architektur auf über 92 m² Nutzfläche erstreckt (ohne Balkon!), fühlt sich diese Wohnung so großzügig an, wie es Zahlen kaum ausdrücken können. Und mit dem 12 m² großen Südbalkon, der sich wie eine Erweiterung des Wohnraums anfühlt, stehen Ihnen über 104 m² zur Verfügung. Hier trifft luftige Offenheit auf kluge Energieeffizienz. Große Fensterfronten holen das Licht der Stadt ins Innere, während die smarte Bauweise und Energieeffizienzklasse B (59,6 kWh/(m²·a)) für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohngefühl sorgen. Weniger Verbrauch, mehr Komfort - ein Konzept, das nicht nur den Geldbeutel, sondern auch das gute Gefühl schont, bewusster zu wohnen. Die Fernwärme mit sparsamen Verbrauch und die Fußbodenheizung in den wic
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
52,15
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG des Mehrfamilienhauses "Schleidenhof". Das Objekt ist ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Ab dem Jahr 1900 zeichnete sich die Bauweise der sogenannten "Hamburger
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Burg" durch zahlreiche genossenschaftliche Bauunternehmen in Hamburg aus. Der Zuschnitt, die markante Fassadengestaltung und die turmartartigen Dachaufbauten des PRO-Wohnblocks führten dazu, dass das Gebäude zwischen Schleidenstraße, Lohkoppelstraße, Brucknerstraße und Ortrudstraße den Beinamen "Schloss von Barmbek" erhielt. Lichtdurchflutet in der Endetage befindet sich die gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung. Von dem Flur geht das innenliegende und weiß geflieste Badezimmer ab, welches über eine Dusche sowie ein Oberlicht verfügt. Des Weiteren befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer genießt die Südausrichtung mit zwei praktischen Velux-Fen
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1/10
1.295.000,00 €
5 Zi.
197
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Steht Ihnen der Sinn nach Veränderung? Fühlen Sie sich bereit für ein großzügiges Wohngefühl mit hohen Räumen, ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten, für ein Home-Office in einem außergewöhnlichen Ambiente? Vielleicht suchen Sie ja auch
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schon insgeheim Ihr ganz persönliches "Smart-Home"? Dann ist es definitiv Zeit für ein Loft - für dieses Loft! Versteckt in einer alten Papierfabrik, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Barmbek-Süd, erwartet Sie hier modernste Technik auf zwei Etagen, individuell gestaltet von einer Architektin, liebevoll ausgeführt mit diversen Tischlerarbeiten und verschiedensten Maßanfertigungen. Wir überzeugen Sie sehr gerne von diesem modernen Wohnkonzept, welches die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten, Technik und Tradition verschwinden lässt. Rufen Sie uns an!
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im zentralen, aufstrebendem Stadtteil Barmbek-Süd. Das Gebäude wurde 1952 auf einem ca. 1.513 m2 großem Grundstück in massiver Bauweise mit klassischem Hamburger-Rotklinker errichtet und
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besteht aus einer Gemeinschaft mit 43 Wohneinheiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Sie bietet ein modernes Bad mit Dusche sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die mit elektrischen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront eröffnet den Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den idyllischen Garten. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung und optimalen Flächennutzung ist diese Wohnung ein idea
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.600,00 €
3 Zi.
128,71
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FUSSLÄUFIG ZUR ALSTER ! AVERHOFFSTRASSE 26 DIE WOHNUNG IST FERTIGGESTELLT UND KANN KURZFRISTIG BEZOGEN WERDEN Die hier präsentierte, exklusive und modern im Stil gehaltene Neubauwohnung befindet sich in der Averhoffstrasse 26 und somit in bester
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Lage von Hamburg-Uhlenhorst. Die exquisite Wohneinheit beeindruckt vor allem aufgrund ihrer absoluten Toplage in unmittelbarer Alsternähe und der durchdachten Konzeptplanung. Zeitlose und puristische Eleganz mit moderner und eigenständiger Ausstrahlung zeichnet das Objekt aus. Um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wurde ein besonderes Augenmerk auf eine exklusive Ausstattung auf höchstem technischem Niveau gelegt, die sich bis ins kleinste Detail widerspiegelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in diesem außergewöhnlichen Objekt. Gehalten in moderner Architektur mit hanseatischen Anmutungen wurde diese Wohnung in nachhaltiger Bauweise für höchsten Wohnkomfort errichtet. Durch die einmalige Planung eines n
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
42,48
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig und beeindruckend: Die Mundsburg Tower in Barmbek! Als eines der höchsten Wohnprojekte Hamburgs in exponierter Zentrumslage haben die Mundsburg Tower Wahrzeichencharakter für die Hansestadt. Die beiden, an der Hamburger Straße
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gelegenen Türme, wurden im Jahr 1973 fertiggestellt. Der dritte, am Winterhuder Weg gelegene Turm, wurde Ende der 70er Jahre erbaut. Insgesamt entstanden 172 Wohneinheiten, 22 Gewerbeeinheiten und eine ca. 700 m lange erstreckenden Shopping Mall. Der Apartmenttower bietet seinen Bewohnern ein beeindruckendes Weitwinkelpanorama über die Millionenstadt mit Blick auf die Alster, die Elbe und die Elbphilharmonie im Hafen. Vom Fenster aus können Segelregatten auf der Außenalster, das Starten und Landen von Flugzeugen, das Ein- und Auslaufen der Seeschiffe und das Glitzern der Elbphilharmonie beobachtet werden. Besonders bei Nacht bietet sich ein atemberaubendes Panorama. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über insgesamt 29 Stockwerke. Auf jed
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Bezirk Hamburg / Barmbek-Süd. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand - ideal
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für Käufer, die Wert auf Qualität und eine begehrte Wohnlage legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 10 m², die ausreichend Stauraum zur Verfügung stellt. Ein weiterer Vorteil ist das geringe Hausgeld von nur 226,00 € monatlich. Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist für das Frühjahr 2025 geplant, wodurch Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug in aller Ruhe zu planen. Erleben Sie urbanes Wohne
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
38,16
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 38 m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur und einem hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und verleiht der Wohnung ein geschmackvolles Ambiente. Das helle Wohn-
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und Esszimmer mit unglaublichem Blick sowie offener Küche ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Der geräumige Flur bietet genügend Stauraum. Das großzügige Wohn-und Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Ausruhen nach einem langen Tag. Das Zimmer verfügt über große Fenster, die viel Sonne und natürliches Licht hereinlassen sowie einen herrlichen Blick über die Stadt bieten. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Mundsburg Tower bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Mundsburg Tower, ein markantes Wahrzeichen in Hamburg, überzeugt durch seine zentrale Lage und erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Genießen Sie den
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einzigartigen Ausblick auf den Hafen, die Elbphilharmonie, die Alster, den Michel und den Fernsehturm. Immobiliengröße: ca.65 m² Preis: 399.000 € Typ: Wohnung Wohnfläche: 68 m² Verfügbarkeit: Ab sofort Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser eleganten 2-Zimmer-Wohnung im 21. Stock des renommierten Mundsburg Towers. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m², einem modernen Flur, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Blick in Richtung Nordwesten bietet, sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Panoramablick über Hamburg (Südwesten), vereint diese Wohnung höchsten Komfort und Stil. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Concierge-Service und ein S
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345.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das klassische Rotklinker Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und 1949 wiederaufgebaut und steht heute unter Denkmalschutz. Das Objekt liegt in einer sehr attraktiven Lage von Barmbek Süd, mit kleinen Cafés und viel Charme. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und hat mit drei fast gleich großen Räumen einen sehr praktischen Grundriss . Sie ist somit auch sehr gut WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster der gesamten Wohnung wurden 2013 erneuert. Ebenso wurde das Bad mit Dusche und Fenster 2013 saniert. Darüber hinaus wurde 2013 ein Laminatfußboden neu verlegt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zum Hinterhof ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist in einem älteren Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet. Sie ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig frei geliefert. Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Das Haus wurde in den letzten Jarhen
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
43,85
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist kompakt und praktisch geschnitten und bieten die Möglichkeit den Schlafbereich etwas zu separieren oder zu verbergen.
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1/10
469.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gefragter Lage von Hamburg-Uhlenhorst erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - entstanden im Jahr 2003 durch den hochwertigen Ausbau eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung befindet sich im
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4. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Zimmern und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia - ideal für entspannte Stunden im Freien von den Morgenstunden bis in den Nachmittag. Ein besonderes Highlight sind die Oberlichter in allen Räumen, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen - im Badezimmer und im Flur sogar bequem elektrisch zu öffnen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der auch von außen zugänglich ist - praktisch für Fahrrad oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie eine Waschküche sowie einen Fahrradraum im Erdgeschoss. Ein Tiefgaragenste
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Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
2 Zi.
49,33
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MITTEN IN DER CITY - ABER TOTAL RUHIG - KOMPLETT ZUM GARTEN AUSGERICHTET !!! -Das Mehrfamilienhaus Baujahr Ende 1978, wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Instandhaltungszustand. -Die Wohnung verfügt über
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neue doppelt isolierverglaste Kunststofffenster. ...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Neu
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595.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Eilbek. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei
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mögliche Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist durch seine Offenheit und Helligkeit ein zentraler Wohlfühlort der Wohnung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ostbalkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das stilvolle Duschbad ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Räume sind mit glatt verputzten Wänden und einem geschmackvollen Bodenbelag versehen, was der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
46,14
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901/1902 in massiver Bauweise vom Bau- und Sparverein errichtet. Die Wohnanlage beherbergt 215 Wohnungen und 2 Läden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und instand gehalten. Die
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Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie betreten das Objekt über einen Flur, von dem Sie die beiden Wohn- und Schlafräume sowie das Bad und die Küche erreichen. Das Highlight ist der Balkon, der über eine doppelflügelige Tür von der Küche zu erreichen ist und zum Hinterhof nach Westen liegt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 274,00 €. Die Rücklage per 31.12.2023 lag bei 307.967 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
46,7
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1901/1902 erbauten Wohngebäudes in einer ruhigen Seitenstraße im zentralen und belebten Hamburger Stadtteil Barmbek. Die Wohnung ist hell und die Räumlichkeiten
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sind gut aufgeteilt. Besonders toll ist hier auch der Balkon, abgehend von der Küche, mit Ausblick in den grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einem Vollbad und Fenster ausgestattet. Seit März 2022 besteht ein unbefristet Mietverhältnis (mit 3 monatiger Kündigungsfrist) an solvente Mieter. Die Wohnung wird von einer Verwaltungsgesellschaft betreut, was sie als Kapitalanlage umso interessanter macht. Die Wohnfläche beträgt 46,7 m² und 2016 wurde hier umfassend renoviert. Eine Eigennutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, eine Sperrfrist nach § 577a Abs. 2 BGB besteht nicht. Bitte informieren Sie sich hier selbstständig über die gesetzlichen Regelungen. Den Mietvertrag stelle ich gerne zur Verfügung.
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1/4
399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines klassischen Hamburger Altbaus, welcher zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Hausansicht wird durch die typischen Bossenelemente sowie die schönen Fassadenverzierungen
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geprägt. Das Haus wurde laufend instandgehalten und weißt keinen Sanierungsrückstand auf. Die Wohnung selbst wurde zu letzt vor 10 Jahren renoviert. Duschbad, sep. WC und Küche sind erneuerungs-, Wände und Decken renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 72,60 m², welche perfekt auf 3 einzeln zu begehende Zimmer, Küche, Duschbad sowie ein separates WC aufgeteilt sind. Im vorderen Bereich der Wohnung (Straßenseite) befinden sich 2 getrennte, vom Flur abgehende, Zimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich zum Hof hinaus. Duschbad und WC sind klassisch von einander getrennt, wobei das separate WC über ein Fenster verfügt. Die kleine Küche mit Fenster liegt ebenfalls zum Hof hin. Zudem gehört ein Dachboden zur Wohnung. Bes
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Biedermannplatz in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, bei der beide Zimmer fast
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identisch groß sind und somit vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen sonnigen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer profitiert von der Morgensonne, während das Wohnzimmer mit Balkon nach Süden ausgerichtet ist und am Nachmittag bis in die Abendstunden viel Sonnenlicht einfängt. Diese helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer einfachen, hellen Einbauküche versehen und bietet Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der großzügige Flur bietet reichlich Stauraum und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Besonderheiten:
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1/10
325.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Beethovenstraße liegt zentral im Komponistenviertel und bietet schnelle Erreichbarkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ideal für junge Menschen, Junggebliebene und Liebhaber der Urbanität. Diese Wohnung ist Teil einer
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Wohnungseigentümergemeinschaft aus 26 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch eine frische Fassade und originalen Zierelemente. Das Treppenhaus und die Verzierungen sind ebenfalls original und typisch Hamburg. Ein Highlight der Wohnung liegt im Treppenhaus. Der Weg nach oben wird belohnt: eine traumhafte Belichtung und ein Blick in den Himmel - fast für Sie allein. Diese Wohnung ist die Einzige im Dachgeschoss, die anderen Türen führen zu den Dachböden der Hauseigentümer, sie haben somit größtmögliche Privatsphäre. Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Platz für 1-2 Personen. Vom Flur gehen Badezimmer und Schlafzimmer ab. Der ehemals große Wohn-Essbereich wurde 2024 in ein nun separates Wohnzimmer sowie ein zentrales Esszimmer abgeteilt. Die
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Quelle:
www.ohne-makler.net
319.000,00 €
2 Zi.
46,7
m2
Wohldorfer Strasse, 22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1901/1902 erbauten Wohngebäudes in einer ruhigen Seitenstraße im zentralen und belebten Hamburger Stadtteil Barmbek.
Die Wohnung ist hell und die Räumlichkeiten
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sind gut aufgeteilt. Besonders toll ist hier auch der Balkon, abgehend von der Küche, mit Ausblick in den grünen Innenhof.
Das Badezimmer ist mit einem Vollbad und Fenster ausgestattet.
Seit März 2022 besteht ein unbefristet Mietverhältnis (mit 3 monatiger Kündigungsfrist) an solvente Mieter. Die Wohnung wird von einer Verwaltungsgesellschaft betreut, was sie als Kapitalanlage umso interessanter macht. Die Wohnfläche beträgt 46,7 m² und 2016 wurde hier umfassend renoviert.
Eine Eigennutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, eine Sperrfrist nach § 577a Abs. 2 BGB besteht nicht. Bitte informieren Sie sich hier selbstständig über die gesetzlichen Regelungen. Den Mietvertrag stelle ich gerne zur Verfügung.