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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Gartengeschosswohnung befindet sich im Komponistenviertel von Barmbek-Süd. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Zur Wohnung gehört eine Abstellmöglichkeit auf der Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärmeheizung
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ohne Warmwassererzeugung. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und lädt zum Verweilen und relaxen nach Feierabend und am Wochenende ein. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie noch heute ein Exposé ab, damit wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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1/7
265.000,00 €
2 Zi.
54,27
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd - Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf Deine Gestaltungsideen. Die Wohnung
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liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und erstreckt sich über ca. 54 m² Wohnfläche. Dank des praktischen Grundrisses sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Mit ein wenig Modernisierung lässt sich hier eine stilvolle Wohlfühloase schaffen. Wenige Schritte entfernt befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Fenster für optimale Belüftung. Mit ein paar individuel
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1/10
525.000,00 €
2,5 Zi.
59,25
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. OG bietet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und ein helles Ambiente. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und
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schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das hochwertige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet optimale Erholung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die lichtgrauen Wände verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Note, während der großzügige Ost-Balkon zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es wurde umfassend saniert, inklusive neuer Holzfenster, Elektro- und Wasserleitungen. Die Bilder sind Bilder aus der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung im Hochparterre. Diese Wohnung im 3. OG wird aktuell im gleichen Umfang san
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1/10
499.000,00 €
2,5 Zi.
56,25
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung bietet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und ein helles Ambiente. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft
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eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das hochwertige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet optimale Erholung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die lichtgrauen Wände verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Note, während der großzügige Ost-Balkon zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es wurde umfassend saniert, inklusive neuer Holzfenster, Elektro- und Wasserleitungen. www.herder30.de Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Maklercourtage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein
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Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu. Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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1/8
328.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad sowie Balkon, erreicht man über eine großzügige Grünanlage vor dem Haus.
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Jugendstiloptik, welches zurückgesetzt von der Straße liegt. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 47 Wohnungen wurde in den Jahren 1915 bis 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg teilweise
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zerstört und 1953 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde die gesamte Fassade des Gebäu- des wärmegedämmt und im Jahr 2010 die Sperrschicht bei einigen der nicht unterkellerten Erdgeschosswohnungen erneuert. In der Rücklage befinden sich ca. 160.000,00 EUR per 31.12.2020. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer. Sie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Wohnung unbefristet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 625,00 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 352,64 EUR. Hiervon sind 249,64 EUR umlagefähig auf den Mieter. Die monatlichen Einzahlung in die Rücklage beläuft sich auf 71,40 EUR. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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1/8
328.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Richardstraße 51, 22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad sowie Balkon, erreicht man über eine großzügige Grünanlage vor dem Haus.
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1/6
445.000,00 €
2 Zi.
49,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Miteigentumsanteil: 0.2934%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkaufen: Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 93 m² befindet sich in der 3. Etage eines top-renovierten Hauses in
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Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst. Die Wohnung besticht durch ihre sonnenhellen Räume und den einzigartigen Charme eines Altbaus.
Ausstattung:
- Breite Pitch-Pine Massivholz-Dielen
- Doppelglas-Schallschluck-Holzfenster
- Inaktiver, originaler Gründerzeit-Kachelofen (könnte in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft auf eigene Kosten aktiviert werden)
- Separate Küche, Bad und WC
- Kleiner Abstellraum und Dachbodenraum
- Keine Nachbarn über der Wohnung
Lage:
- Fuβläufig zur Außenalster (weniger als 10 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt 80 m, Hamburger Meile 300 m entfernt)
- Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn)
- Anwohnerparkausweis: Gebühr pro Jahr online 65 €, vor Ort beim LBV 70 €
Besonderheiten:
- Sonnenverla
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275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Miteigentumsanteil: 0.2934%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 58 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 55 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein
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Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 331,74 € (Stand: 01.01.2024). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, die fossiler Natur ist und aus dem Jahr 1994 stammt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, jedoch macht die Wohnanlage insgesamt einen ansprechenden Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
942.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
2 Zi.
58,8
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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635.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
1 Zi.
38,16
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung