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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
HÜBSCH. TOP GEPFLEGT & IDEAL GELEGEN. Sympathische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und XL-Keller in 82239 Alling, Waldstraße In ruhiger, optimaler Lage von Alling bietet diese massiv und hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung ein ansprechendes
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Zuhause mit durchdachter Ausstattung in einem guten Pflegezustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Fünffamilienhauses und überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch potenzielle Eigennutzer durch zahlreiche praktische Details. Wir (Fa. Vilgertshofer) haben das Gebäude 2004 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise nach dem damals aktuellsten Stand der Bautechnik errichtet. Die ca. 78 m² große Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Der Flur bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt somit gleichzeitig für einen aufgeräumten Eingangsbereich. Der pflegeleichte Laminatboden in Walnussoptik (Wohn- und Schlafräume) verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre, während doppelt verglaste Kuns
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
MIT BALKON UND GUT VERMIETET. TOLLE SÜDWEST-3 ZIMMERWOHNUNG. In ruhiger, schöner Lage an der Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr 2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils drei Etagen plus Keller. Die
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hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ist an ein sympathisches Paar vermietet und eignet sich somit als solide Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahmen betragen 18.840 € (Kalt, Wohnung inkl. 1 Stellplatz). Der Kaufpreis beträgt 619.000 € zzgl. 16.000 € Stellplatz (635.000 € Gesamtkaufpreis) Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Bauträger GmbH Jacqueline Deissner und Anna Vilgertshofer
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
52
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
795.000,00 €
3 Zi.
101,68
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche und großzügige, barrierefrei konzipierte Gartenwohnung mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von fast 102 m². Die beiden Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet, die Zugang zur sonnigen
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Südwest-Terrasse (mit einer Fläche von fast 30 m²) ermöglichen. Der Privatgarten in Optimalgröße ist bereits angelegt und mit Sträuchern bepflanzt, selbstverständlich ist ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung vorhanden. Nach Süden hin trennt ein hochwertiger Holzzaun mit abschließbaren Tor den Privatbereich zum Gehweg. Der Eingangsbereich ist besonders großzügig gestaltet, damit auch Personen mit eingeschränkter Mobilität einen komfortable Bewegungsfläche erhalten. Die Terrasse ist mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt und dank der edlen Sichtschutzwand mit Mattglas genießen Sie und Ihre Nachbarn Privatsphäre. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls schwellenfrei gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich n
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499.000,00 €
3 Zi.
100,66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Gröbenzell. Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten und bietet eine harmonische Atmosphäre - perfekt für alle, die ein angenehmes
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Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem gemütlichen Ambiente. Ihr einladender Charakter wird Sie sofort begeistern. Die großzügige, L-förmige Diele bietet, dank eines praktischen Einbauschranks, reichlich Stauraum und verbindet alle Räume auf praktische Weise. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, auf der linken Seite liegt das geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Geradeaus erreichen Sie das Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und bietet direkten Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie d
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399.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Absolut ruhig gelegen, Dank der Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen integrierten Einbauschrank bereithält. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Gleich rechts befinden sich die Gästetoilette und direkt daneben das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem ausreichend Platz für Badmöbel und Ablagen. Zu Ihrer Linken liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Direkt daneben befindet sich das Zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer, am Ende des Flurs, bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fen
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440.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der beliebten Wittelsbacherhöfe und bietet den Bewohnern einen idyllischen Innenhofpark. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der als
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zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Rechts vom Eingang befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Büro für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Kinderzimmer. Direkt daneben liegt das größere Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz alle notwendigen Küchenmöbel und -geräte sowie einen Essbereich und wirkt durch ein großes Fenster
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612.640,00 €
3 Zi.
80,4
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Fürstenfeldbruck, in der modernes Design auf behaglichen Wohnkomfort trifft. Auf ca. 80 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das zum
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Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Hier, wo Neubauqualität auf zukunftsweisende Energieeffizienz trifft, erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Die Energieeffizienzklasse A und die wohlige Wärme der Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen. Warme Eichen-Dielenböden sorgen für Eleganz, große Fliesen im Bad für zeitlose Schönheit. Große, dreifach verglaste Fenster erhellen alle Räume. In den Badezimmern, ausgestattet mit edlen Armaturen von Sanibel, Sanitärausstattung von Vi
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489.000,00 €
3 Zi.
89
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im schönen Vorort von Olching - Neu-Esting. Die Wohnung überzeugt mit einer ruhigen Lage und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Sie befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und wurde kürzlich umfassend saniert. Dank dieser Modernisierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug - hier können Sie direkt einziehen und genießen! Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem langen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist mit einer modernen Gasheizung sowie dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Zudem wurde die gesamte Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und strahlt in frischem Glanz. F
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799.000,00 €
3 Zi.
97,59
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING - FERTIGSTELLUNG IST ERFOLGT! Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die ersten Bewohner ein
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neuer Lebensabschnitt in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG 21: Diese hübsche und äußerst großzügige 3 Zimmerwohnung mit knapp 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss punktet insbesondere durch den sehr großen Balkon (fast 18 m² Fläche), der neben dem Wohnzimmer auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Highlight ist das Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Hier wurde eine Garderobennische bei der Planung bedacht und auf gute Stellmöglichkeiten für Möbel Wert gelegt. FAMILIEN- UND ALTERSGERECHTES WOHNEN In ruhiger Ortsrandlage am BÜRGERMEISTER-KRUG-WEG 1 & 3 entstand (Stein für Stein) ein hochwertiges Ensemble aus zwei harmo
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695.000,00 €
3 Zi.
89,31
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG NUMMER 09: Diese hübsche 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt insbesondere durch die schöne Ausrichtung nach Süden bzw. Südwesten. Viele bodentiefe Fenstertüren und der riesige Balkon (fast 24 m² Fläche) machen hier die
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Wohnung zu einem echten Highlight. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und zusätzliche Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der praktischen Abstellkammer untergebracht. Der Balkon ist über alle Schlaf- und Wohnräume aus zugänglich. Ebenfalls hervorragend finden wir die Stellmöglichkeiten für Möbel und Schränke. Wenn Ihnen diese 3 ZKB Wohnung gefällt, kommt vielleicht auch für Sie in Frage: WE 22 (gespiegelt), evtl. auch WE 08, 10, 21 oder 23 im 2.OG, sowie WE 15 im EG WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING - FERTIGSTELLUNG IST ERFOLGT! Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die ersten Bewohner ein neuer Lebensabschnitt in ei
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565.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG 20 IM DETAIL: Diese hübsche, kompakte 2,5 Zimmerwohnung (Nr. 20) mit einer Wohnfläche von 70 m² im 1. Obergeschoss überzeugt besonders durch den schönen Ausblick zum Ortsrand (nach Osten). Eine pfiffige Aufteilung und der herrliche
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Balkon machen diese Wohnung sehr attraktiv. Das Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und bietet eine hervorragende Stellfläche für Möbel. Das "halbe" Zimmer ist perfekt für die Nutzung als Homeoffice-Büro oder als Gäste-Zimmer. Zudem ist ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung vorhanden. Nicht nur für Eigennutzer in jeder Altersklasse eine tolle Wohnung, diese Wohnungsgröße ist insbesondere auch bei Kapitalanlegern und Mietern sehr beliebt! WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING - FERTIGSTELLUNG IST ERFOLGT! Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die er
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455.000,00 €
3 Zi.
78,74
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachterrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Eichenau und ist für die kleine Familie oder Paare bestens geeignet. Die gepflegte Wohnanlage (2 Häuser, 16 Wohneinheiten) wurde von einem
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ortsansässigen Bauunternehmer errichtet und liegt auf einem ca. 2.830 m² großen Grundstück, welches mit altem Baumbestand und Hecken begrünt ist. Die beiden Wohnhäuser sind identisch und beinhalten jeweils nur 8 Wohneinheiten. Die Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die große teilüberdachte Terrasse (ca. 45,68 m²) umrandet fast die ganze Wohnung und kann deshalb zu allen Tageszeiten genützt werden. Eine Teilsanierung wurde im Jahre 2024 durchgeführt und entspricht den heutigen Qualitätsansprüchen. Das Objekt ist bezugsfrei! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,74 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und durch die großen Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Raumaufteilung wurde optimal gelöst. Wohne
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1/7
619.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
HÜBSCH. HELL. MIT BALKON UND SYMPATISCHEN TRAUM-MIETERN. BALKON-WOHNUNG NR. 4 IM 1. OBERGESCHOSS. In ruhiger, schöner Lage an der Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr 2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit
...
jeweils drei Etagen plus Keller. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2023, die Fertigstellung im Dezember gleichen Jahres. Die hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung (Nr. 04) ist an ein sympathisches, berufstätiges Paar vermietet. Die Jahresmieteinnahme (Wohnung + 2 Stellplätze) beträgt 18.180 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 308 € monatlich zzgl. Rücklagenbildung (36,25 €/Monat). Kaufpreis Wohnung 04: 619.000 € zzgl. 16.000 € für 2 Stellplätze (04+17) Gesamtkaufpreis: 635.000 € Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Gerne senden wir Ihnen natürlich unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung, Grundrissen
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619.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
HÜBSCH. HELL. MIT BALKON UND SYMPATISCHEN TRAUM-MIETERN. BALKON-WOHNUNG NR. 4 IM 1. OBERGESCHOSS. In ruhiger, schöner Lage an der Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr 2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit
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jeweils drei Etagen plus Keller. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2023, die Fertigstellung im Dezember gleichen Jahres. Die hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung (Nr. 04) ist an ein sympathisches, berufstätiges Paar vermietet. Die Jahresmieteinnahme (Wohnung + 2 Stellplätze) beträgt 18.180 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 308 € monatlich zzgl. Rücklagenbildung (36,25 €/Monat). Kaufpreis Wohnung 04: 619.000 € zzgl. 16.000 € für 2 Stellplätze (04+17) Gesamtkaufpreis: 635.000 € Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Gerne senden wir Ihnen natürlich unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung, Grundrissen
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649.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
...
moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
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1/10
809.000,00 €
3 Zi.
93,2
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität • Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage • Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima • Eine
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moderne, stilvolle und zeitlose Architektur • Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
86
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines im Jahr 1973 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude und die ganze Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch
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einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch große Fenster fällt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der zentral liegende Flur führt zu allen Räumlichkeiten. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit einer Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick. Die Küche ist ca. 9,5 m² groß und ist für die Installation einer Einbauküche vorbereitet. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit begehbaren Dusche und einem Gäste-WC. Durch einen kleinen Umbau kann die Wohnung in eine 4-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche verwandelt werden. Bitte sehen Sie dazu den Grundriss-Vorschlag. Diese Immobilie ist
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97,81
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet höchsten Wohnkomfort in einem hochwertigen, modernen und nachhaltig erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Fläche verteilt
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besticht die Wohnung durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Zwei Zimmer im Erdgeschoss, welche vom Flur aus zu begehen sind, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und stilvolles Design. Im Souterrain der Wohnung, welches durch ein innenliegendes Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein sehr großer Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder für andere Hobbies eignet. Eine kleine Kammer unterhalb der Treppe bietet zu dem bereits separaten Kellerabteil weiteren Stauraum. Besonders herv