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399.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Absolut ruhig gelegen, Dank der Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen integrierten Einbauschrank bereithält. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Gleich rechts befinden sich die Gästetoilette und direkt daneben das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem ausreichend Platz für Badmöbel und Ablagen. Zu Ihrer Linken liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Direkt daneben befindet sich das Zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer, am Ende des Flurs, bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fen
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440.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der beliebten Wittelsbacherhöfe und bietet den Bewohnern einen idyllischen Innenhofpark. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der als
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zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Rechts vom Eingang befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Büro für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Kinderzimmer. Direkt daneben liegt das größere Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz alle notwendigen Küchenmöbel und -geräte sowie einen Essbereich und wirkt durch ein großes Fenster
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
966.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 116,09 m² Wohnnutzfläche liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die Sonne von Osten, Süden und Westen
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genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektrola
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES ANGEBOT Statt ursprünglich 966.900.-€ jetzt nur 889.900.- € Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die
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Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.042.900,00 €
3 Zi.
103,33
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 127,29 m² Wohnnutzfläche liegt im Dachgeschoss (3.OG) des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den dritten Stock bis zur
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Wohnung fahren. Die Wohnung besticht mit einer großen Dachterrasse mit tollen Blick über Germering und hohen Decken. Auf der Terrasse finden Sie einen Wasser- wie auch Steckdosenanschluss. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Germering. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld. Über den
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Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Am Ende des Flures befindet sich der Küchenbereich der Wohnung. Gleich rechter Hand liegt das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet Ihnen zwei ungefähr gleich große Räume mit einem ca. 14,50 m² großen Kinderzimmer und einem ca. 15,50 m² großen Elternschlafzimmer. Viel Platz bietet Ihnen ebenso das weiträumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit d
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Germering. Sie liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld. Über den
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Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Am Ende des Flures befindet sich der Küchenbereich der Wohnung. Gleich rechter Hand liegt das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet Ihnen zwei ungefähr gleich große Räume mit einem ca. 14,50 m² großen Kinderzimmer und einem ca. 15,50 m² großen Elternschlafzimmer. Viel Platz bietet Ihnen ebenso das weiträumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung zur
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Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit optimaler Infrastruktur. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der hellen Wohnräume überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Ein echtes Highlight ist die
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großzügige Südloggia bzw. Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins weitläufige Gemeinschaftsgrün genießen können. Die Eigentümer haben die Wohnung mit viel Geschmack renoviert und modernisiert. Auch die beiden Schlafzimmer punkten mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine separater, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss. Die Wohnung bietet zahlreiche Wohlfühlfaktoren - ein attraktives Zuhause sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger!
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1/11
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle:
vrm-immo.de
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle:
immo.swp.de
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
439.999,00 €
3 Zi.
72
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Erwerb bereit. Das modern ausgestattete Apartment bietet Ihnen auf drei Zimmern eine hervorragende Wohnqualität. Ein Badezimmer sowie
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ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, um vom Alltag zu entspannen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert, wobei auf hochwertige Markenprodukte gesetzt wurde - darunter Hans Grohe und Geberit im Sanitärbereich sowie ein eleganter Parkettboden in den Wohnräumen. Ein praktischer Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €, und die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 vermietet an ein nettes junges Paar. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1.590 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Diese Wohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine renditestarke Immobilie suchen. Vereinbaren Si
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
439.999,00 €
3 Zi.
72
m2
Angerhofstraße, 82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Erwerb bereit. Das modern ausgestattete Apartment bietet Ihnen auf drei Zimmern eine hervorragende Wohnqualität. Ein Badezimmer sowie
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ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, um vom Alltag zu entspannen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert, wobei auf hochwertige Markenprodukte gesetzt wurde – darunter Hans Grohe und Geberit im Sanitärbereich sowie ein eleganter Parkettboden in den Wohnräumen. Ein praktischer Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €, und die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 vermietet an ein nettes junges Paar. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1.590 € zzgl. 200 € Nebenkosten.
Diese Wohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine renditestarke Immobilie suchen. Vereinbaren
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1/4
450.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle,
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die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Würfelparkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die übrigen Räume sind mit modernem Laminatboden versehen und sorgen für ein stilvolles und harmonisches Wohngefühl. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Ein gemütlicher Essbereich findet hier ebenfalls Platz und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Außenstellplatz, sodass Sie jederzeit e
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
72,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ansprechende Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei einladenden Schlafzimmern, einer
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hellen Küche, einem praktischen Flur sowie einem modernen Badezimmer bietet die Wohnung ein ideales Zuhause mit viel Platz und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zu einem großzügigen Balkon punktet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende, grüne Parklandschaft - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und ruhig gelegen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das stilvolle Badezimmer ist modern und klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches, geräumiges Gäste-WC für besonderen Komfort sorgt. Die Küche, mit ihrem großen Fenster, lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet
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530.000,00 €
3 Zi.
86,54
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ohne Makler, ruhige Wohnung mit Teifgaragenstellplatz. Hat 3,5 Zimmer bestehend aus: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Eßdiele, 1 Küche, 1 Badezimmer und einem seperaten WC
Die Wohnanlage wurde 1964/65 in Ziegelbauweise gebaut und ist
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vierstöckig! Die Wohnung hat einen relativ großen Süd-Ost Balkon beim Wohnzimmer und einen kleineren Nord-West Balkon beim Schlafzimmer! Sie ist sehr ruhig, zentrumsnah und verkehrsgünstig in der Mitte von Germering gelegen.
Die Wohnung ist möbiliert und kaum in den letzten 25 Jahren genutzt worden! Daher sind die meisten Möbel neu bzw. fast neuwertig!
Neuerdings wurde auf der kompletten Südseite des Daches eine Photovoltaikanlage installiert. Das Dach wurde auch gedämmt und kann nun begangen werden. Die Haustüre der Wohnung ist bereits gegen eine einbruchssichere Wohnungstüre getauscht! Die Wohnung hat einen schönen Tiefgaragenstellplatz der mit ein paar Schritte über den Hof schnell erreichbar ist. Darüber hinaus wurde die Aufzugkabine un
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Quelle:
www.immobilien.de
535.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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440.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der beliebten Wittelsbacherhöfe und bietet den Bewohnern einen idyllischen Innenhofpark.
Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der als
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zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Rechts vom Eingang befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Büro für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Kinderzimmer. Direkt daneben liegt das größere Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz alle notwendigen Küchenmöbel und -geräte sowie einen Essbereich und wirkt durch ein großes Fen