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Quelle:
www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1962, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie umfasst drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Sie
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eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafbereich, Büro oder Gästezimmer – hier können Ihre Wohnideen verwirklich
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
693.000,00 €
4 Zi.
144
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse, traumhafte Loftwohnung im Industrieflair
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit loftähnlichem Charakter verbindet Industrial Flair mit zeitloser Eleganz. Dank der hohen Decken i Verbindung mit dem markanten Sichtbeton und der offenen
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Raumgestaltung entsteht ein unverwechselbarer Charme, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Die kernsanierte Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf 144 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, das durch hochwertige Materialien und modernes Design unterstrichen wird. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein großes Luxusbad mit stilvoller Ausstattung und sehr hohen Wänden sorgt für ein einzigartiges Wellnesserlebnis. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank im Master Bedroom. Die offene, moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten und einer gemütlichen Fensterbank fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Ein separater
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239.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
67,25
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
330.000,00 €
1 Zi.
60
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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275.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
485.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
2 Zi.
107,7
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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243.000,00 €
1 Zi.
52
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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479.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese optimal geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 98 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.
Die großzügige Raumaufteilung, mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die oberen Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über 2 vollwertigen Bäder, einen Balkon, Maß-Einbauschränke, elektrische Rollos und viele weiter Ausstattungshighlights.
Auch die Parkplatzsuche können Sie sich künftig sparen, denn zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis Wohnung 479.000 € plus TG-Stellplatz 19.000 € = Gesamtkaufpreis 498.000 €.
Außerdem: Das gesamte Objekt wird zurzeit an die Fernwärme der Stadt Erlangen angeschlossen. Die Arbeiten dauern aktuell noch an und werden in den nächsten Monaten abgeschlossen sein.
Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine g
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
8 Zi.
250,12
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung ist noch bis mindestens Mitte 2025 vermietet und eignet sich als Investitionsobjekt oder zur Kapitalanlage.
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Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral gelegen.
Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwoh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Zum Verkauf steht eine gepflegte
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3-Zimmer-Wohnung direkt am Europakanal. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Genießen Sie bei entspannten Stunden im Freien den weiten Blick auf den malerischen Rhein-Main-Donaukanal.
Besondere Merkmale:
- Süd-West-Balkon mit Blick auf´s Wasser
- Voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.08.2034.
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
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