Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91508 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
187.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
9. OG
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
1 Zi.
29
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
74,73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.800,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.-Whg.
2. OG rechts
Top
Premium
68.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: S101, Miteigentumsanteil: 0.19%, 1. Etage, Wohnfläche: 19m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, in einem Studentenwohnheim
Top
Premium
160.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia
Lage -
Zentrale Wohnlage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zur Stadtautobahn
...
und BAB.
Kurzbeschreibung -
Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia im Erlanger Stadtwesten
Ausstattung -
Die Ausstattung darf als gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Türen und Türstöcke Holz, lackiert.
- ISDN u. DSL-Anschluß vorhanden.
- Einbauküche, Korpus hell, mit Ober-u. Unterschränken
- Boden im Wohnbereich mit hellfarbenen Laminatböden ausgestattet.
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß,
- Boden und Wand gefließt, ausgestattet mit Markenobjekten und Ein-
- hebelmischer.
Hinweis
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 3,9 % !!!
Dies entspricht einer Kaltmiete von EUR 523,-/mtl. für die Wohnung und somit einem nachhaltig erzielbare
Top
Premium
Preis auf Anfrage
5 Zi.
141,99
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornröschenschlaft
Außergewöhnliche 5 ? Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen
Lage -
Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen.
...
Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.
Kurzbeschreibung -
Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz.
Ausstattung-/Zustand -
Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit.
Hinweis -
Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro !
Energiedaten für Wohngebäude -
Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
Top
Premium
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ? Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten
Lage -
Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
...
PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzg. helle 4 ? Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten
Ausstattung
Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Kellerraum
- Balkon - Loggia
- Türen und Türstöcke Holz, lasiert
- Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
- Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet.
Energiedaten für Wohngebäude -
AusweisartEnergiebedarf des Gebäudes
Ausstellungsdatum03.04.2018
Endenergiewert kwh/(m² a)83,0
Art des EnergieträgersFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,35
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
128,2
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - zwei Einheiten zum Verkauf Das im Jahr 1999 in solider Massivbauweise von der Firma Vorrath errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zum Verkauf stehen
...
zwei Einheiten: - eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 128,2?m² Wohnfläche - sowie eine Praxis- bzw. Bürofläche mit ca. 121,92?m² im Erdgeschoss Die zentrale Lage eignet sich ideal für eine Büroeinheit oder Praxis mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kundschaft. Das Objekt liegt im Herzen von Schallershof - einem begehrten Stadtteil Erlangens, der durch die Nähe zum Gewerbegebiet und zu Alterlangen besonders gefragt ist. Diese attraktive Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen u.a. die Installation einer Photovoltaikanlage mit 5,53?kWp sowie einer modernen Vaillant-Wärmepumpe (2023).
Aufteilung
- Erdgeschoss Gewe
Top
Premium
Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.980,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung ist ein kleines Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage und wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie finden hier eine Wohnung, in der Sie keine Miteigentümer haben und somit auch Ihre eigenen Entscheidungen treffen
...
können. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihre neue Wohnung als Einfamilien-Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Das zugehörige Grundstück ist klein und mit wenig Pflege verbunden. Man kann es sich schön herrichten. Ein Garten ist nicht vorhanden. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Sie sollten das in Ihren Preisüberlegungen berücksichtigen! Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt
Top
Premium
Neu
1/10
350.000,00 €
4 Zi.
97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr 1986 - massive Bauweise - 4 Zi. ETW - Erdgeschoss (Hochparterre) mit Terrasse - elektrische Markise - Gartenanteil (Sondernutzungsfläche) - bezugsfrei - Holzfenster (tlw. abschließbar) - Rolläden vorhanden (tlw. elektrisch) - Holztüren
...
- Bad mit Wanne, Dusche, WT und WC - sep. WC - Einbauküche vorhanden - überwiegend Vollholzparkett - separates Kellerabteil vorhanden - eine Einzelgarage kann erworben werden - Euro 15.000 gemeinschaftliches Eigentum: Gaszentralheizung Fahrradkeller Trockenraum