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1/6
149.000,00 €
1 Zi.
25
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Studentenapartment in zentraler Lage - möbliert, gepflegt, mit Südbalkon Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in sehr zentraler Lage im Bismarkviertel und bietet auf 25,06 m² eine durchdachte Wohnlösung für Studierende oder
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Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch modernen Komfort in urbaner Umgebung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und wird durch große Kunststofffenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche und WC ausgestattet - innenliegend, aber gut belüftet. Besonders attraktiv: der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Das Apartment wird voll möbliert verkauft, inklusive Bett, Schreibtisch, Schrank und Küchenzeile - ideal für den sofortigen Bezug oder die Weitervermietu
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1/7
289.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle Vorzüge genießen,
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die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
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1/5
190.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2,5-Zimmer Etagenwohnung in der Innenstadt von Augsburg Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1956 und verfügt über drei Zimmer mit insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Die Räume
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sind praktisch aufgeteilt und bieten Platz für eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über das Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und zum entspannen einlädt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 520,00 € vermietet, somit beträgt die Mietrendite ca. 3,3 %.
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen - Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg - Viele
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf - Helle und offene Küche mit Essbereich für gesellige Kochabende - Genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon - Eine gepflegte Wohnung, die nach Vereinbarung flexibel bezogen werden kann - Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Augsburg! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegt - gute Anbindung an ÖPNV - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - offene Küche mit Essbreich - Erbpachtvertrag bis 31.12.2053 - Süd-Balkon - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu ve
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
53
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage mit direkter Anbindung zur Universität Augsburg
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die Ihnen viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte.
Zusätzlich profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung in Haunstetten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants, Schwimmbad und Naturfreibad sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Zum Preis von €17.000,- wird ein Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage veräußert.
Ab dem 01.05.2025 steht dem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Wege.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wü
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1/2
371.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird hier eine helle 2 Zi.
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Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
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1/5
180.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Lechhausen ist sehr attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Umgeben von einer ruhigen und gepflegten
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Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal Singles und Paare, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Aufgrund der Rendite von 4% eignet sich gut als Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rendite 4,5 % - Fahrstuhl Vorhanden - gute Anbindung an ÖPNV - Das Objekt 2018 umfassend modernisiert - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - toller Ausblick auf dem Balkon - gute Anbindung für Fernverkehr - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichti
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1/2
450.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss
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Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet
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Quelle:
immo.swp.de
180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen
- Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg
- Viele
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf
- Helle und offene Küche mit Essbereich für gesellige Kochabende
- Genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon
- Eine gepflegte Wohnung, die nach Vereinbarung flexibel bezogen werden kann
- Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Augsburg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen
- Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg
- Viele
...
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf
- Helle und offene Küche mit Essbereich für gesellige Kochabende
- Genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon
- Eine gepflegte Wohnung, die nach Vereinbarung flexibel bezogen werden kann
- Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Augsburg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen
- Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg
- Viele
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf
- Helle und offene Küche mit Essbereich für gesellige Kochabende
- Genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon
- Eine gepflegte Wohnung, die nach Vereinbarung flexibel bezogen werden kann
- Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Augsburg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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490.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese bereits fertiggestellte Neubauwohnung im Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet rund 74 qm Wohnfläche, verteilt auf drei gut nutzbare Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen
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Einheiten - Ruhig, gepflegt und hochwertig ausgestattet. Das Raumgefühl ist klar und offen: Der Wohnbereich bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Ganze ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
499.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 43 befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia.
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Außerdem gehört ein Speicherabteil im 20. Stock dazu. Die Wohnung ist vermietet und wird durch Fernwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre
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120.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1956. Das helle Wohnzimmer punktet mit einer integrierten Schlafnische und großen Fenstern, die Zugang zum sonnigen Westbalkon
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bieten. Dieser sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern lädt auch zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2054. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine solide Kapitalanlage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
229.200,00 €
2 Zi.
57,35
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-ZKB-Etagenwohnung mit Balkon, befindet sich in einem gepflegten Gebäude/MFH aus dem Jahr 1971, mit insgesamt 8 Etagen.
Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,35 m², liegt in der 8. Etage mit Lift und garantiert
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beste Aus-/Fernsicht. Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmäßig und sinnvoll mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut dimensionierter West-Balkon, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die sehr beliebte Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre ständig aktualisiert/modernisiert, letztmalig 2024 u.a. mit einem neuen , modernen Personenaufzug etc.. Hier ist alles im Lot, hier gibt es auch keinen Renovierungstau.
Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfertig, wobei man einige Bereiche wie z.B. Bodenbeläge u. Bad etc. auch optimieren kann.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten.
Zur Immobilie kann wahlweise ein kostenpflichtiger Tiefgargenstellplatz mit erworben werden.
Ein Keller steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügu
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239.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,93
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
In einem gepflegten, ruhigen Wohnkarree am Rande der Felder von Haunstetten gelegen, überzeugt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Die hervorragende
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Anbindung an Bus, Straßenbahn und die B17 sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzliche Sicherheit und bequemes Parken – dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat veräußert.
Der Preis setzt sich dabei wie folgt zusammen:
239.000,-€ Wohnung
+15.000,-€ Tiefgaragenstellplatz
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254.000,-€ gesamt
Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt, kann jedoch nach Absprache in Kürze bezogen werden. Mit ihrem zeitlosen Schnitt auf 56 m² eignet sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Von der zentralen Lage – mit Nähe zur Universität, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Nahversorgung sowie zahlr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia.
Hier können Sie die Sonne und den
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Blick auf die Umgebung genießen.
Neben den beiden Zimmer gibt es derzeit den Koch-Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Ursprünglich war der derzeitige Essbereich ein weiteres Zimmer, das mit wenig Aufwand durch den Einzug einer Mauer oder Trockenbauwand wiederherstellt werden kann.
Im Wohnzimmer ist ein Fertigparkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ist ein neuer Bodenbelag zu verlegen.
Demnach können die neuen Eigentümer die Bodenbeläge nach den eigenen Wünschen aussuchen und verlegen, sowie die Wände in den Wunschfarben streichen
In den letzten Jahren wurde Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die das Bad (2001), der Fensteraustausch (2002) und die Haustüre (2023).
Kürzlich wurde auch ein Treppenl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4 Zi.
80,68
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll nahe Kuhsee!
Auf knapp 81 m² lässt es sich gut leben. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Für Kapitalanleger:
Die Vergleichsmieten in
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Hochzoll liegen zwischen 12€/m² und 14€/m². Weitere Infos und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz, welcher nicht nur über die Einfahrt, sondern auch in sich selbst abschließbar ist. Dieser erspart Ihnen eine lästige Parkplatzsuche. Das Angebot setzt sich wie folgt zusammen:
369.000,-€ Wohnung
+20.000,-€ Stellplatz
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389.000,-€ gesamt
Die hochwertige Einbauküche mit all ihren Einbaugeräten bleibt dem neuen Eigentümer erhalten und wird ohne Aufpreis übergeben.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 1968 erbaut wurde. In der Wohnung wurde zuletzt einiges gemacht: Bad, Böden, Putzarbeiten und die Küche. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Am meisten übe