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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
83
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Extravagante Maisonette-Wohnung für Menschen mit einem Hang zum Außergewöhnlichen - und das in bester Lage im beliebeten Augsburger Stadtteil Göggingen. Kombinieren Sie den innerstädtischen Flair von Bayerns drittgrößter Stadt, extravagantes
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Wohn-Design mit dem Altbau-Charme eines wunderschönen Gebäudes sowie einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Augsburgs Naherholungsgebieten. Hier trifft der Charme einer Altstadtwohnung eine Austattung, die mordernsten Ansprüchen gerecht wird. Verkauft wird eine wunderschöne 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer Augsburgs. Das Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde 2001 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss mit zwei Galeriewohnungen aufwendig ausgebaut. Entstanden sind zwei echte Schmuckstücke, von denen eine nun zum Verkauf angeboten wird. Die modern eingerichtete Wohnung besitzt 83 qm Wohnfläche. Jeder Raum verfügt über große Fenster , was der Wohnung einen sehr hellen, f
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1/10
748.800,00 €
3 Zi.
128,41
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese helle und hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung in Göggingen (Neubaugebiet "Südlich der Friedrich-Ebert-Straße") vorstellen. Das gesamte Gebäude und auch die Wohnung sind barrierefrei errichtet. Der große Aufzug
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bringt Sie bequem bis zur Wohnung auf die 2. Etage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine einladende Diele in den Wohnraum, den Schlafraum, die Ankleide/Büro, das Bad und das separate WC. Die Einbauküche ist aktuell als geschlossener Raum gestaltet, kann jedoch ganz einfach wieder zur offenen Küche geändert werden. Der Lieblingsplatz "Loggia" wird Ihnen den Atem rauben. Auf über 34m², überdachter und ganzjährig nutzbarer Fläche ist diese zudem perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Nachbargebäude sind dabei in angenehmer Entfernung, sodass der benötigte "Weitblick" entsteht. Das große Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken ist mit einer großen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Die aktuell nicht vorhandene Badewanne, kann je
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1/10
427.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 108 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem wunderschönen Parkettboden ein ideales Zuhause - ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ab dem 01.07.2025 wird die Wohnung frei,
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da die aktuellen Mieter ausziehen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Nord-West-Balkon, das charmante Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche sorgen für viel Komfort. Das zweite Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Blick bis in die Alpen. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der erneuerten Tiefgarage und das hauseigene Hallenbad runden das Angebot ab. Dank Aufzug und Hausmeisterservice wohnen Sie hier rundum sorglos in einer sehr gepflegten Anlage in Augsburg-Göggingen.
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1/7
937.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Erstbezug nach Generalsanierung, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für entspannte Momente des Wohlfühlens. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch jede Ecke dieser Wohnung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem stilvollen Balkon, die beide zusätzliche Freiräume im Freien bieten. Zudem verfügt die über einen Keller sowie einen optionalen Tiefgaragenstellpletz der miterworben werden kann. Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen * schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage * im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² *
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zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder * renoviert (2018) * Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet * Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat * Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 € * Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54,03
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Errichtet wurde das Gebäude im Jahre ca. 1969 in massiver Bauweise und von der Eigentümergemeinschaft
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seitdem fortlaufend gepflegt. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Ein Eigenbezug ist möglich, die Wohnung ist aber aktuell noch vermietet. Der Mieter muss nicht übernommen werden. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie gleich in das separate Gäste-WC. Gegenüber befindet sich die Küche, welche evtl. übernommen werden könnte. Das Badezimmer (vermutlich aus dem Baujahr) ist innenliegend und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und den Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süd/Osten hin ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, im Wohnzimme
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1/7
158.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 05.04.2053, der Erbbauzins beträgt 123,84 EUR pro Jahr. Sie suchen eine geräumige und helle Wohnung in gefragter Lage in Augsburg-Göggingen? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Diese von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung (3. Obergeschoss - ohne Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 50 m² auf und befindet sich in einer ca.1956 in bester Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit gepflegter Einbauküche (alle Elektrogeräte neuwertig), ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Die Wohneinheit weist einen gepflegten Zustand auf und wurde regelmäßig modernisiert. Des Weiteren sind in allen Räumen Kunststoff-Fenster vorhanden. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabte
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Göggingen:
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Neu
1/8
244.500,00 €
2 Zi.
62,67
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
- 3. OG mit Aufzug - Ost-Balkon - Fernwärme - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - Inkl. EBK - Inkl. zwei Kellerabteile - Zzgl. Tiefgaragentellplatz 15.500,- Euro
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1/6
149.000,00 €
1 Zi.
25
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Studentenapartment in zentraler Lage - möbliert, gepflegt, mit Südbalkon Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in sehr zentraler Lage im Bismarkviertel und bietet auf 25,06 m² eine durchdachte Wohnlösung für Studierende oder
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Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch modernen Komfort in urbaner Umgebung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und wird durch große Kunststofffenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche und WC ausgestattet - innenliegend, aber gut belüftet. Besonders attraktiv: der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Das Apartment wird voll möbliert verkauft, inklusive Bett, Schreibtisch, Schrank und Küchenzeile - ideal für den sofortigen Bezug oder die Weitervermietu
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1/9
389.000,00 €
3 Zi.
102,28
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die auf zwei Stockwerken verteilte Wohnfläche von ca. 102,28 m² bietet viel Platz für
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individuelles Wohnen - perfekt für alle, die ein offenes Raumgefühl und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen schätzen. Die Wohnung umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich mit Abstellkammer und Zugang zu allen Räumen sowie dem Obergeschoss. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauküche sind ebenfalls im unteren Geschoss zu finden. Über eine Wendeltreppe führt der Weg in das Obergeschoss, in dem sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hellen, modernen Fliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss befinden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellp
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zu erwerben, das aktuell umfassend saniert wird. Die Eigentümergemeinschaft investiert in eine vollständige Modernisierung - es ist keine
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Sonderumlage zu erwarten, von der Außenfassade über das Dach und das Treppenhaus bis hin zur Elektrik und den Wohnungseingangstüren. Bereits in diesem Jahr wird das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und ein zeitgemäßes, modernes Wohnerlebnis bieten. Einen Eindruck vom zukünftigen Erscheinungsbild vermitteln die Bilder der bereits fertiggestellten Nachbargebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 750,00 € monatlich - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die von stabilen Einnahmen profitieren möchten. Während die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar ist, bietet sie nach Abschluss der Sanierung großes Potenzial für eine Modernisierung, um das Innere an die frisch renovierte Außenhülle anzupassen. Ein beso
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1/7
369.000,00 €
3 Zi.
88,11
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Univiertel bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch einen großzügig ausgebauten Speicher im Dachgeschoss. Die Grundfläche aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca.124,90 m². Sie
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befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1990 mit Lift. Die Wohnung hat eine eine praktische Raumaufteilung. Das Schlaf- und Kinderzimmer wurde bauseits zusammengelegt, mit geringem Aufwand könnten hier wieder 2 Zimmer entstehen. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Abstellraum, die großzügige Diele bietet ausreichend Raum für einen Essplatz. Das Wohnzimmer ist nach oben offen, über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, hier ist derzeit ein kleines Büro untergebracht. Der angrenzende Speicher ist ausgebaut und hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 18,57 m². Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und hell gefliest. In der Küche haben Sie die Möglichkeit zusätzlich einen Essplatz zu in