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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250,00 €
3 Zi.
107
m2
82349 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug NEUBAU: Dorfstraße Frohnloh (ruhiges Land-Idyll 25 Min vom Münchner Zentrum) Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Die ruhige Lage
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und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Diese exklusive Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines neu errichteten Zweiparteienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 107 m², zuzüglich eines südlich ausgerichteten Balkons mit 13 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage auf einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück, das lediglich an zwei Wochentagen einen geringen Kundenverkehr durch den angrenzenden Hofladen aufweist. Die hochwertige Dachgeschosswohnung in Vollgeschosshöhe mit dekorativen Sichtbalken und Raumhöhen bis zu 4,90 m befindet sich in einem Neubau in energieeffizientem KFW 40 Standard. Das Objekt ist ein Zweiparteie
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1.950,00 €
3 Zi.
92,59
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 31,7 m², der reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Große Fensterfronten und der helle Fliesenboden sorgen für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch großzügiger wirken lässt. Die beiden separaten Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und werden durch die steuerbare Fußbodenheizung zu gemütlichen Wohlfühloasen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Abend auf Ihrem außergewöhnlich großen, freischwebenden Süd-Balkon ausklingen lassen, der durch seine stilvolle Glas- und Lochblechabtrennung nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort der Privatsphäre ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen hier an erster Stelle, was sich in den niedrigen Energiekosten dank der großflächigen Photovoltaikanlage und der moderne
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1/10
1.150,00 €
3 Zi.
82,22
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 82,2 m² erfüllt diese 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil sämtliche Ansprüche an gepflegtes Wohnen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, wo problemlos eine Garderobe mit Schuhschrank
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platziert werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern und dem Bad. Es erwartet Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett und Zugang zur Terrasse. Die elegante - in einem cremeweiß - gehaltene Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist offen gestaltet und kann über den Wohn- und Essbereich betreten werden. Ein weiteres Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls über den Wohn- und Essbereich zugänglich. Das Tageslicht-Badezimmer kann vielleicht schon bald Ihre persönliche Wellnessoase werden. Stilsicher fügt es sich in diese elegante Wohnung ein. Sie finden eine bodentiefe Dusche mit Glastüre, sowie eine
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Quelle:
www.immowelt.de
1.440,00 €
3 Zi.
84
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung wird derzeit umfassend renoviert. Sie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aufgrund der vielen Fensterflächen mit einer einzigartigen Aussicht in die Natur. Die mit Tageslicht durchfluteten Räume
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bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Zuge der Renovierung wird die gesamte Wohnung mit modernem Vinylboden in Eichenoptik und weißen Fußleisten ausgestattet. Der Boden sieht nicht nur optisch ansprechend aus, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Das Badezimmer sowie das WC werden mit weißen Fliesen versehen. Dies ist bereits als Foto im aktuellen Bauzustand zu sehen. Zudem werden alle Sanitärartikel erneuert, sodass ein modernes und hochwertiges Badezimmer entsteht. Die Wände sowie die Türstöcke werden in neutral weiß frisch gestrichen. Neue weiße Türen werden im jeden Zimmer verbaut. Der Eingangsbereich bietet viel Platz und führt direkt in die weiteren Räume der Wohnung. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stau
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1.150,00 €
3 Zi.
73
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung
Neu sanierte drei Zimmer-Erdgeschosswohnung in ländlicher Ortsrandlage mit freien Blick auf Wiesen und Felder. Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten, eine Erdgeschoss Wohnung, zwei im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Hier ist eine ruhige
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Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört eine Südterrasse und eine Westterrasse mit Garten. Sonne von morgens bis Sonnenuntergang. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1.950,00 €
3 Zi.
90,82
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich , der reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Große Fensterfronten und der helle Fliesenboden sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre,
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die den Raum noch großzügiger wirken lässt. Die beiden separaten Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und werden durch die steuerbare Fußbodenheizung zu gemütlichen Wohlfühloasen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Abend auf Ihrem außergewöhnlich großen, freischwebenden Balkon ausklingen lassen, der durch seine stilvolle Glas- und Lochblechabtrennung nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort der Privatsphäre ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen hier an erster Stelle, was sich in den niedrigen Energiekosten dank der großflächigen Photovoltaikanlage und der modernen Wärmepumpe widerspiegelt. Über
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1/10
1.225,00 €
3 Zi.
91
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung, die aufgrund der Hanglage auf der zweiten Etage liegt. Die Wohnung kann nach
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Absprache ab dem 01.05.2025 oder 01.06.2025 bezogen werden. Die drei großzügigen Zimmer (1 kombiniertes Ess- und Wohnzimmer, 1 Büro-/Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer) lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Modernisierung wird derzeit abgeschlossen und der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Es wird erwartet, dass die Immobilie dem KfW-55-EE-Standard entspricht, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Balkon lädt dazu ein, sie an sonnigen Tagen als erweiterten Wohnbereich zu nutzen. Die Nebenkostenvorauszahlung wird basierend auf der Anzahl der Personen in der Mietwohnung sowie dem voraussichtlichen Verbrauch berechnet und im Mietvertrag festgelegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/17
1.150,00 €
3 Zi.
73
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neu sanierte drei Zimmer-Erdgeschosswohnung in ländlicher Ortsrandlage mit freien Blick auf Wiesen und Felder.
Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten, eine Erdgeschoss Wohnung, zwei im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss.
Hier ist eine ruhige
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Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehört eine Südterrasse und eine Westterrasse mit Garten.
Sonne von morgens bis Sonnenuntergang.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/24
1.225,00 €
3 Zi.
91
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung, die aufgrund der Hanglage auf der zweiten Etage liegt. Die Wohnung kann nach
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Absprache ab dem 01.05.2025 oder 01.06.2025 bezogen werden.
Die drei großzügigen Zimmer (1 kombiniertes Ess- und Wohnzimmer, 1 Büro-/Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer) lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Modernisierung wird derzeit abgeschlossen und der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Es wird erwartet, dass die Immobilie dem KfW-55-EE-Standard entspricht, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Balkon lädt dazu ein, sie an sonnigen Tagen als erweiterten Wohnbereich zu nutzen.
Die Nebenkostenvorauszahlung wird basierend auf der Anzahl der Personen in der Mietwohnung sowie dem voraussichtlichen Verbrauch berechnet und im Mietvertrag festgelegt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
3.900,00 €
3 Zi.
129
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
In privilegierter Lage direkt am Starnberger See befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss eines angenehm von der Straße zurückversetzten Mehrparteienhauses mit 16 Einheiten, vereint sie atemberaubende, unverstellte
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Ausblicke auf den See und eine geschmackvolle, einladende Wohnatmosphäre. Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 129 m² und bestehen aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Drei überdachte Loggien - eine davon mit atemberaubendem Panoramablick über den See - eröffnen zauberhafte, geschützte Freiräume. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Zudem lädt der große Garten mit parkähnlichem Charakter, der sich bis zum See erstreckt, und ein sonniger Bootssteg zur Entspannung ein. Ein Lift ist vorhanden. Komplettiert
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1/10
1.368,00 €
3 Zi.
109,43
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
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1/10
2.460,00 €
3 Zi.
147
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser beeindruckenden 3-Zimmer Penthouse-Wohnung (Neubau) im Stadtteil Weidach in Wolfratshausen! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo Sie von
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einem geräumigen Flur empfangen werden, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Der offene und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Einige Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz als persönlicher Rückzugsort, während das größere Badezimmer mit ausgewählten, modernen Sanitäreinrichtungen überzeugt. Ein besonderes Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die beeindruckende 360-Grad Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet- hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und
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Quelle:
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1.340,00 €
3 Zi.
99,2
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem Neubauanwesen in der Lände, der attraktivster Lage am Inn. Das Dreifamilienhaus ist südlich ausgerichtet und bietet somit viel Licht in den Wohnräumen und der Terrasse. Mit Zutritt zur Wohnung, fällt
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der Blick sofort auf die Doppelflügeltür, zu der man Zugang zum Wohnbereich hat. Lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich die abgeschlossene Küche, links ein weiteres Zimmer. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen ausgestattet, beinhaltet eine ebenerdige breite Dusche, Toilette und viel Platz für eine Waschmaschine samt Wäschetrockner. Nebenan liegt das separierte Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber des Bades. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen und mit Vinylböden in Holzoptik belegt. Ein Abstellraum liegt günstig neben der Wohnung. Zwei PKW-Außenstellplätze sind der Wohnung zugewiesen. Für E-Mobilität besteht optimal die Möglichkeit das E-Auto zu laden. Bezugsfertig
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1/10
1.733,00 €
3 Zi.
91,68
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem exklusivem Neubau, die ab dem 01.07.2025 zur Vermietung steht. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die für helle und
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freundliche Räume sorgen, sowie dem direkten Zugang zum ca. 11,27 m² großen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die stilvolle Einbauküche ergänzt den modernen Wohnstandard und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei elegant gestaltete Bäder sind praktisch gegenüber den Schlafzimmern platziert und mit hochwertigen Details ausgestattet: großformatige, graue Feinsteinzeug-Fliesen, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss sorgen für maximalen Komfort. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-Standard, wodurch Sie von geringeren Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima profitieren. Weitere Annehmlichkeiten des Angerbogens: Fußbodenheizung in allen Räumen, Tiefgaragenstellplätze,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700,00 €
3 Zi.
88,46
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Puchheim überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem einzigartigen Highlight: einer großzügigen Südwest-Dachterrasse mit ca. 52 m², die Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge und einen
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unvergleichlichen Weitblick bis in die Berge bietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden! Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Im Jahr 2025 wurde sie umfassend modernisiert, sodass Sie höchsten Wohnkomfort genießen können: Eine elegante neue Einbauküche, ein modernes Bad mit große Dusche, stilvolle Vinyl-Bodenbeläge, neue Zimmertüren und eine erneuerte Elektrik sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Dachterrasse wurde bereits 2023 mit neuen Platten ausgestattet und verfügt über zwei Markisen, die an sonnigen Tagen Schatten spenden. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 1976 erbauten Wohnhauses und besticht durc
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1/10
1.950,00 €
3 Zi.
122
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3- Zimmer Mietwohnung mit einem sehr schönen Grundriss, eingebauter Küche, eingebautes Gästezimmer im 3. OG vermittelt Großzügigkeit. Mit dem Personenlift kommen Sie bequem vom UG bis in DG. Das Entreé ist großzügig, geräumige
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Einbauten für die Garderobe. Eine Einbauküche mit Markengeräten, ein Esstisch mit einer gemütlichen Eckbank und ein Jogltisch - da kommt man gerne zu Tisch! Das große Schlafzimmer mit Ankleide, zusätzlichen Schränken und ein Doppelbett bestehen ebenso von festen Einbauten. Ein separates Gäste WC, Badezimmer mit WC, Dusche und ein Schrank mit Waschmaschine mit Trockner stehen hier zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Carport gehören zu dieser Wohnung.
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1.590,00 €
3 Zi.
82,02
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumwohnung in Freising! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Durch den Flur hindurch, werden Sie in einen offenen
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Wohn- und Essbereich geleitet, der zum Wohnfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Die Schlafbereiche überzeugen durch bodentiefe Fenster und bieten eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Balkon, eleganter Einbauküche sowie zwei moderne Bäder mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage sowie Eiche-Parkett. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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1/10
1.795,00 €
3 Zi.
91,96
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird zum 01.06.2025 in dem exklusiven Neubauprojekt "Angerbogen" angeboten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und kann mit einem Personenaufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss
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fährt, bequem erreicht werden. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Außerdem bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad. Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügig gestalteten Balkon. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.550,00 €
3 Zi.
78
m2
Herbststraße 15, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche, neuwertige Wohnung im Erdgeschoss, Südseite, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus .
Die Wohnung besteht aus Wohnküche und Schlafzimmer mit WC/Dusche und ein weiteres Zimmer mit zweitem WC/Dusche.
Zur Wohnung
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gehört auch eine großzügig überdachte Terrasse (ruhige Südseite), auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ideal zum Wohnen und Arbeiten in Traumlage.
Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Abstellraum gegenüber dem Eingang stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
-Ökologisches Voll-Wert-Haus von der Firma BAUFRITZ (ww.baufritz.com); Wohngesundes Naturklima und hervorragende Wärmedämmung im Winter sowie Hitzeschutz im Sommer (KfW 55-Haus)
-Höchstmögliche Energiebedarfsklasse A+ (Energiebedarf des Gebäude 13 kWh/m2.a)
-Elektrosmog-Schut¬zebene Xund-E (Abschirmung elektromagneteischer Strahlung und zugleich erhöhter Brandschutz)
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950,00 €
3 Zi.
80
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, im Zentrum von Ampfing. Das Haus wurde 2019 in Holzständerbauweise mit KFW 40 Standard errichtet. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen
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großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Homeoffice. Das Badezimmer, mit Frnster, verfügt über eine große ebenerdige Dusche sowie WC und Waschbecken. Hier findet auch die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Ein separates Gäste WC, der Abstellraum und der große Flur, sowie ein schöner Balkon machen die Wohnung komplett. Ihr/e Fahrzeug/e parken sie bequem in der Einzelgarage und/oder auf dem Außenstellplatz. Gesucht wird eine ruhige Einzelperson oder ein ruhiges Paar, das in die Hausgemeinschaft passt.