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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100,00 €
4 Zi.
116
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Die großzügig und offen gestaltete, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenhöfen befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines Niedrigenergiehauses mit zwei
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Wohneinheiten aus dem Jahr 2015. Dazu gehört ein neben dem Eingang befindlicher Carport mit Fahrradabstellplatz.
Raumaufteilung:
Von der kleinen mit Solnhofener Platten ausgestatteten Diele, neben der sich das Gäste-WC (mit Außenfenster) befindet, gelangt man in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener weißer Schreinerküche (insgesamt ca. 40 qm) und einer raumhohen Fensterfront, die sich über die gesamte Westfront zur Westterrasse und dem geschützten Garten (ca. 16 qm) erstreckt.
Über den offenen Flur im Innenbereich erreicht man ein kleines feines Bad mit Wanne und Außenfenster sowie ein nach Norden ausgerichtetes Arbeits- oder Schlafzimmer mit ca. 11 qm.
Neben diesem Zimmer liegt ein weiterer nach Süden ausgerichteter, als Schlaf-
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1/6
2.750,00 €
3 Zi.
158
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens – am idyllischen Burgberg. Das stilvolle Apartment liegt in einer exklusiven Wohnanlage, umgeben von einem 10.000 m² großen Park, und bietet einen
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atemberaubenden Blick über die Stadt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die eine wunderbare Aussicht auf den Garten ermöglichen. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangt man auf die 28 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Am Ende des großzügigen Flurs liegt das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum eleganten Badezimmer, das über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner verfügt. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das an ein separates Gäste-WC mit Dusche grenzt. Bis auf die beiden Bäder sind sämtliche Räume mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
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1/14
1.180,00 €
2 Zi.
59
m2
Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG! 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia mit Blick zum SchwabachgrundModern und zeitgemäß präsentiert sich diese Immobilie in einer begehrten Wohnlage am Schwabachgrund für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Die Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoss des ruhig gelegenen Hinterhauses. Sie verfügt über eine Loggia und ist komfortabel über den Aufzug erreichbar. Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und große, teils bodentiefe Fenster versprechen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Der schöne Echtholzparkettboden in der gesamten Wohnung sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein warmes Wohlfühlambiente, das sich auch in der Badezimmergestaltung widerspiegelt. Ein angenehmes Raumklima erzeugt die automatische Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Außenrollläden dienen als Sicht- und Sonnenschutz.Mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe ist das Objekt technisch auf dem neusten Stand und entspricht den heutigen Anforderungen zur
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1/18
1.850,00 €
1 Zi.
94
m2
Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment is located in an absolutely quiet play street in the city center, 10 minutes walk from the train station and pedestrian zone, in the immediate vicinity of the emerging KuBic Frankenhof with day care center. The nearest high
...
school is 100 meters away, elementary schools are within walking distance.
The attractive and as good as new apartment on the second floor is characterized by an upscale interior. It can be moved into immediately. The apartment has a large open entrance-dining-living area with openly connected kitchen with built-in kitchen (see floor plan). Separated from it are WC/shower, study/nursery and a large bedroom with openly following large daylight bath and at it a dressing room(walk-in closet). The loggia is accessible from the kitchen and the living room. To the apartment belongs a ground floor storeroom.
The building was renovated in and has new building status. The apartment has been little used as a second home since then and shows no signs o
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1/18
Quelle:
wunderflats.com
1.850,00 €
3 Zi.
94
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Spielstraße in der Innenstadt, 10 Gehminuten von Bahnhof und Fußgängerzone entfernt, in unmittelbarer Nähe des entstehenden KuBic Frankenhof mit Kindertagesstätte. Das nächste Gymnasium ist 100 Meter
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entfernt, Grundschulen sind in Laufnähe.
Die attraktive und neuwertige Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat einen großen offenen Eingangs-Eß-Wohnbereich mit offen angeschlossener Küche mit EBK (siehe Grundriß). Davon abgetrennt sind WC/Dusche, Arbeits/Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit offen anschließendem großen Tageslichtbad und daran ein Ankleidezimmer(begehbarer Kleiderschrank). Die Loggia ist von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum.
Das Gebäude wurde 2004/2005 grundsaniert und hat Neubaustatus. Die Wohnung ist seitdem als Zweitwohnung wenig genutzt worden und zeigt keine Gebrauchsspuren. S
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1/18
1.850,00 €
3 Zi.
94
m2
Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment is located in an absolutely quiet play street in the city center, 10 minutes walk from the train station and pedestrian zone, in the immediate vicinity of the emerging KuBic Frankenhof with day care center. The nearest high
...
school is 100 meters away, elementary schools are within walking distance.
The attractive and as good as new apartment on the second floor is characterized by an upscale interior. It can be moved into immediately. The apartment has a large open entrance-dining-living area with openly connected kitchen with built-in kitchen (see floor plan). Separated from it are WC/shower, study/nursery and a large bedroom with openly following large daylight bath and at it a dressing room(walk-in closet). The loggia is accessible from the kitchen and the living room. To the apartment belongs a ground floor storeroom.
The building was renovated in and has new building status. The apartment has been little used as a second home since then and shows no signs o
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.380,00 €
3 Zi.
74
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Leben im gehoben bis luxuriös ausgestatteten Neubau im Erstbezug:
3-Zimmer mit Wohnküche im 3. (obersten) Obergeschoss
Großer Süd-Ost-Balkon (Loggia)
KfW-55 Energieeffizienzbau
Neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine,
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Backofen, Beleuchtung, Dunstabzug uvm ab Anfang Mai
Großer Abstellraum
Großes Bad mit hochwertigem LED-Spiegel und Waschmaschinenanschluss
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Großer Stellplatz in der Tiefgarage, Ausbau für E-Mobilität möglich
Überdachte Fahrradstellplätze
Kellerabteil
LED-Deckenleuchten in gesamter Wohnung
Perfekte Anbindung:
Fußläufig in 4 Minuten zu Bahn und Bus
Direkte Anbindung an Autobahn A73
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe
Gleichzeitig ruhige Lage im Wohngebiet
Die Wohnung ist ab 1.5.2025 zu vermieten.
Nichtraucher bevorzugt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme eine Telefonnummer an.
Vielen Dank.