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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 71,4 m². Die Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erledigung des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich eine hausärztliche Praxis direkt in der Seitenstraße - ideal für eine unkomplizierte medizinische Versorgung. Auch Kapitalanleger werden hier fündig: Dank des funktionalen Schnitts eignet sich die Wohnung hervorragend für verschiedene Verm
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279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom 'Evangelischen Siedlungswerk Bayern' gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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690.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1980. Die Penthouse-Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Zentrum und verfügt über ca. 90 m² lichtdurchflutete Wohnfläche inkl. einer
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großzügigen Terrasse mit herrlichen Blick zur Festung. Bei der Komplettsanierung wurde die Wohnung mit hochwertigen Fliesen und einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche läd zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Schlafzimmer sowie im Gästezimmer sind maßgefertigte Schränke eingebaut. Beheizt wird das Penthouse-Appartement mit einer effizienten Gas-Zentralheizung Bj. 2021, EVA vom 20.01.2023: 157,4 kWh „E“. Die zur Wohnung gehörenden 2 Stellplätze und ein großer Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
3 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung