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1/10
219.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die von dem ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1992 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und
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einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der durch eine elektrische Markise beschattet wird und somit auch an sonnigen Tagen angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe und den großen Fenstern für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzl
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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61.000,00 €
1 Zi.
38
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, etwas in die Jahre gekommene Erdgeschosswohnung ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der sie in ein wahres Schmuckstück verwandeln kann. Auf einer Fläche von 38 qm erwartet Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben
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benötigen: ein gemütlicher Wohn- und Schlafraum mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zudem bietet die Wohnung eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Ein eigener Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
42
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur wenige Innenfotos. Weitere Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Mit ca. 42 m² Wohnfläche
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liegt sie in einem Gebäude, das zwischen 1983 und 1985 errichtet wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine überschaubare und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt offiziell im Erdgeschoss, durch die Hanglage jedoch auf Straßenseite im 1. Obergeschoss und ist somit nicht barrierefrei. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Schlafnische schafft eine offene und helle Atmosphäre, die durch die angrenzende offene Küche ergänzt wird. Neben dem Hauptraum verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Boden ist mit Vinyl ausgestattet, was die Räume zeitgemäß und pflegeleicht macht. Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr durch den aktuellen, ä
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
65,79
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten, das in den Jahren 1983 bis 1985 erbaut wurde. Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die von den Bewohnern
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geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,79 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großen, seitlich ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und sich ideal als privater Rückzugsort nutzen lässt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich im ursprünglichen Zustand - eine ideale Basis für eine individuelle Modernisierung. Die funktionale Einbauküche bietet ebenfalls Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
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179.900,00 €
3 Zi.
65
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG (Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert. Die Elektro- und Wasserleitungen
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wurden erneuert, ebenso alle Heizkörper, Türen und Rollläden, die elektrisch betrieben sind. Eine elektrisch betriebene Markise ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind verspachtelt, gestrichen und mit hochwertigem Magnesiaestrich verlegt. Die Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten (Siemens) und ein Waschtrockner (AEG) sowie die Kleiderschränken können sehr gerne übernommen werden. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum und einem Fahrradabstellraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie zum Beispiel die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und der Winterdienst, werden vom Hausm