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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Etagenwohnung mit 71,90 Quadratmeten in einem massiv gebautem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Der Miteigentumsanteil
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für die angebotene Eigentumswohnung beträgt: 168 / 1.000.000 Die Wohnung liegt im 1.OG rechts und ist vermietet. Zahlen-Daten-Fakten: - Kaltmiete: 534,00 EUR mtl. (seit 10.2023) - Hausgeld aktuell: ca. 318 EUR mtl. und - Betriebskostenvorauszahlung vom Mieter in 2024: 160,00 EUR - Erhaltungsrücklage: ca. 84,00 EUR mtl. - Stand der Erhaltungsrücklage per 31.12.2022: für die Whg. 7.045,57 EUR / für das Haus insges.: 41.937,93 EUR Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt (siehe auch bildhafte GR-Zeichnung im Exposè): - Flur - Wohnzimmer Zugang auf den Balkon (West-Ausrichtung) - Schlafzimmer - Kinderzimmer (alternativ Gästezimmer) - Küche - Tageslicht-Badezimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz (direkt vor dem Haus) und ein Ke
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1/2
74.950,00 €
1 Zi.
35
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar OT Legefeld und besticht durch ihren besonderen Charme. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das geräumige Wohnzimmer auf,
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welches ausreichend Platz für einen Schlafbereich und eine gemütliche Sitzecke bietet. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen zudem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und einen Weitblick auf die grüne Umgebung Legefelds gewährt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie weiterhin die Küche, in welcher sich eine Küchenzeile befindet, die Eigentum des aktuellen Mieters ist. Das Badezimmer des Appartements ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese vermietete 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Legefeld eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, welche die Wohnlage und die Umgebung Legefelds genießen möchten. Durch den vermieteten Zustand ist sie aber au
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Legefeld:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
61
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
62,94
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Lage des Objektes: - das Objekt liegt am südwestlichen Stadtrand der Klassikerstadt Weimar - mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen - in ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn A 4 und in 10 Minuten den Stadtkern Baujahr: 1996 2024 wurde
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die Fassade umfassend renoviert.
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1/2
145.000,00 €
2 Zi.
37,13
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Wohngebiet Über der großen Sackpfeife bieten wir eine kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Raumaufteilung
Das 1997 errichtete
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Haus verfügt über einen Aufzug. In den Wohnräumen und der Diele ist Teppichboden verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die hochwertigen Aluminiumfenster sind mit Rollläden versehen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellkeller.
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1/5
150.000,00 €
2 Zi.
58
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnanlage wurde 1996 errichtet. In dem Gebäude befinden sich 15 Eigentumswohnungen
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist praktisch.
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1/4
138.575,00 €
2 Zi.
55,43
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine und feine Appartement befindet sich im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage im Süden der Stadt Weimar, nahe Klinikum. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Direkt daran schließt sich der kleine,
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gemütliche Wintergarten an. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad untergestellt. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz. Zur ETW gehört ein Kellerabteil und eine Garage mit einem Duplexstellplatz. Die ETW ist seit 10 Jahren an eine Mieterin vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.796€ p.a. Die ETW mit Duplexstellplatz in der Garage hat einen gesamten KP von 138.575,00€