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1/10
409.500,00 €
2 Zi.
66,03
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Erdgeschosswohnung, die 2023 erbaut wurde, bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² und einer zusätzlichen
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Gartenfläche von 81 m² genießen Sie sowohl drinnen als auch draußen ein erstklassiges Wohnambiente. Wohnen mit Stil und Komfort Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen ruhige und erholsame Nächte verspricht. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für Ihre Entspannungsmomente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum im Alltag. Moderne Ausstattung und Technik Die moderne Ausstattung umfasst elegante Fliesen im Badezimmer und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die 3-fach-verglasten Fenster bieten hervorragende Isolierung und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Dank des inno
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.205.000,00 €
4 Zi.
157,84
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung in Traunstein - Luxus trifft Komfort In der begehrten Wolkersdorfer Straße in Traunstein präsentiert sich diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 157,84 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 31,71 m² bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Wohnkomfort der Extraklasse Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, der Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Raum für geselliges Zusammensein bietet. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie Ihre persönlichen Einrichtungsträume verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich verspricht erholsame Nächte, während zwei weitere Zimmer individuell als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hochwertige Ausstattung & individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das moderne Badezimmer überze
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
85,24
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von 85,24 m² und einem sonnigen Südbalkon von 8,26 m² genießen Sie ein harmonisches und
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komfortables Wohnambiente. Der Aufzug im Haus bietet Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Großzügiger Wohnbereich & flexible Raumgestaltung Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und Ihre Einrichtungsideen nach Belieben umzusetzen. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Modernes Badezimmer & hochwertige Ausstattung Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, sodass Sie sowohl Entspannung als auch Erfrischung nach einem langen Tag genießen könn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58,48 m² und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erbaut, so dass Sie den Komfort eines
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Erstbezugs genießen können. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Abstellraum zur Lagerung von Haushaltsgegenständen. Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen im Badezimmer, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und 3-fach-verglaste Fenster, die für eine optimale Isolierung sorgen. Mit dem Smart Home System von Loxone können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen steuern und automatisieren. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstä
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1/4
770.000,00 €
3 Zi.
129,78
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 110,80 m² und einem traumhaften Garten von ca. 150 m²
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bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen ruhig gelegenen Garten, der von mehreren Zimmern aus direkt zugänglich ist. Raumaufteilung und Wohnkomfort Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre schaffen und Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten, bieten Ruhe und Entspannung und erweitern das großzügige Raumgefühl der Wohnung. Hochwertiges Badezimmer & funktionale Details Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein großes Waschbe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
111,14
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Auf großzügigen 111,14 m² Wohnfläche und einem 11,42 m² großen Balkon genießen Sie höchsten
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Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente. Der Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumkonzept für gehobene Ansprüche Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet ein weitläufiges Raumgefühl und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühlzone und setzen Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen in die Tat um. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während das zusätzliche Zimmer vielseitig als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Elegantes Badezimmer für Ihre Entspannung Das modern gestaltete Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche viel Platz für Wohlfühlmomente. Die hochw
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
100
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes, lichtdurchflutetes Dachgeschoß mit Balkon und Südterrasse in einer kernsanierten Villa aus dem Jahr 1899. Nur 3 Wohneinheiten. Erstbezug, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 11m2 großen Südterrasse, 2 große Schlafzimmer mit
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Balkonzugang, offene Küche, wunderschönes Treppenhaus. Geräumiges Kellerabteil mit Tageslicht, Abstellraum Das Objekt wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekten sowie einem Energieberater äußerst aufwendig und liebevoll restauriert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
117,8
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Gelegenheit** Vermietete 3,5 Zimmer Penthousewohnung (3. Obergeschoss) in Traunstein in der Wohnanlage "Kirschgarten" in Traunstein. Die Wohnanlage wurde 2005 gebaut und als Betreutes Wohnen bzw. Service Wohnen 55+ konzipiert.
Das Konzept soll
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älteren Menschen die Möglichkeit bieten, ein möglichst selbstbestimmtes Leben im Alter zu führen. Hier haben die Betreuungsnehmer die Sicherheit im Bedarfsfall sukzessive Leistungen von der Diakonie in Anspruch zu nehmen. (Näheres gerne auf Anfrage!)
Diese Wohnung ist langfristig vermietet und kann derzeit nur als Kapitalanlage genutzt werden. Verteilt auf 117,80 m² Wohnfläche finden Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, 1x Abstellraum) mit Blick in die Chiemgauer Berge vor. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumeinteilung und einer soliden Bauweise mit guter Ausstattung, selbstverständlich barrierefrei und rollstuhlgerecht. Durch die zahlreichen Fensterfronten (alle Räume haben Fenster) ist die Wohnung sehr hell und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 58qm 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (8,26qm), besteht aus dem offenen hellen Wohn- / Essbereich, einem Schlafzimmer, Bad und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen
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ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und bietet lichtdurchflutete Wohnräume über den ganzen Tag. Das Wohnhaus wurde 2022 errichtet. Von der Wohnung aus erreicht man den Traunsteiner Stadtplatz in ca. 20 Gehminuten. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Traunsteiner Klinikum und der Bahnhof sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Energetisch erfüllt das Gebäude den KfW 55 Standard. Tiefgaragenparkplätze sowie Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Aufzug barrierefrei aus der Tiefgarage zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung (Fußbodenheizung) erfolgt
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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
66,63
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Anfang der 60er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten (2 Eingänge). Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die separate Küche wurde mit
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einer Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten. Das Badezimmer wurde neu gefliest und hat neue Sanitärausstattung erhalten. In dem Zuge wurde auch eine Fußbodenheizung eingebaut, sowie eine begehbare Dusche. Der Gasdurchlauferhitzer wurde ebefalls 2013 erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden. Die Fenster sind 2-fach verglast. Alle Türstöcke und Türen wurden erneuert. Auch der Elektro-Sicherungskasten wurde erneuert. Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage am Haus. Kfz-Stellplätze stehen für die Bewohner am Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist vor ca. 2 Jahren neu vermietet worden.
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1/2
415.000,00 €
3 Zi.
72,02
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen exklusiv eine stilvolle Wohnung in ruhiger Lage an. Das Gebäude befindet sich in einem charmanten Ort im Landkreis Traunstein - idyllisch eingebettet zwischen dem Waginger
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See und dem Chiemsee. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung, fernab von Großstadtlärm und touristischem Trubel. Das Haus überzeugt durch modernste Haustechnik in Verbindung mit bewährter Ziegelbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und ausgezeichnete Wohnqualität sorgt. Dank energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Isolierung erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärme-Pumpe - eine zukunftssichere Lösung, die Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und deren Preisschwankungen macht. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hochwertig ausgestattete Neubau Eigentumswohnung befindet sich in Traunstein in sehr ruhiger und zentraler Lage. Das Stadtzentrum, das Klinikum und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadtvilla (5 Wohneinheiten) wurden im
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August 2023 in hochwertiger massiver Bauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche der zu erwerbenden Wohnung im Erdgeschoss beträgt 80qm. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung. Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie maßgefertigten exklusiven Einbauschränken in der Ankleide und Badmöbeln ausgestattet (bereits im Kaufpreis enthalten). Zur Wohnung gehört ein 170qm großer Garten und eine 27qm große Terrasse. Eine Tiefgarage ist vorhanden. Über den Aufzug kann die Wohnung barrierefrei erschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum im Keller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über ein Fernwärmesystem (KWK) bereitgest
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Stadthaus besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, einer Küche sowie einem Bad. Es wurde 1993 neu gebaut und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Von der Wohnung aus erreicht man direkt den Traunsteiner
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Stadtplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, große Oberlichter zur Dachterrasse sowie eine Einbauküche. Die Dachterrasse mit einer Größe von 32 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man sehr lange die Sonne genießen kann. Eine Parkmöglichkeit ist nach Absprache vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke. Eine eventuelle Aufstockung des Hauses wäre nach Absprache mit den Baubehörden möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
115
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Citywohnung im 1. Stock mit eigenem Eingang, Parkplatz sehr helle, freundliche Wohnräume mit viel Privatsphäre * Etagenwohnung * überdachter, privater Aufgang zur Wohnung * Kaminofen * Fläche für Holzlager, etc. *
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Handtuchheizkörper im Bad * weiße Einbauküche * Bad weiß verfliest * durchgehend verlegtes Ahornparkett * weiße Fenster mit Rolläden * überdachter Balkon * Lagerplatz direkt an der Wohnung * 1 Stellplatz direkt am Eingang inklusive * etc.
Raumaufteilung
* Diele * geräumiger Wohnraum mit Kaminofen, ca. 28 m² * geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Diele * Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Fenster * separates WC mit Waschbecken * Diele * 2 Zimmer *Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss * Südwestbalkon, überdacht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
115
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Citywohnung im 1. Stock mit eigenem Eingang, Parkplatz sehr helle, freundliche Wohnräume mit viel Privatsphäre * Etagenwohnung * überdachter, privater Aufgang zur Wohnung * Kaminofen * Fläche für Holzlager, etc. *
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Handtuchheizkörper im Bad * weiße Einbauküche * Bad weiß verfliest * durchgehend verlegtes Ahornparkett * weiße Fenster mit Rolläden * überdachter Balkon * Lagerplatz direkt an der Wohnung * 1 Stellplatz direkt am Eingang inklusive * etc.
Raumaufteilung
* Diele * geräumiger Wohnraum mit Kaminofen, ca. 28 m² * geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Diele * Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Fenster * separates WC mit Waschbecken * Diele * 2 Zimmer *Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss * Südwestbalkon, überdacht
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1/6
279.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in der Nähe. Ruhige Lage im 1. Obergeschoß mit großem West-Balkon direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert. Die Wohnung ist für monatlich € 583,-- kalt vermietet, die Mieterin würde gerne wohnen bleiben.. Das
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1/5
339.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , Küche, Bad und Diele.
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
111
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 111qm 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und 150qm Garten besteht aus dem offenen hellen Wohn- / Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem Gäste WC, sowie zwei Abstellkammern mit
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Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet lichtdurchflutete Wohnräume über den ganzen Tag. Das Wohnhaus wurde 2022 errichtet. Von der Wohnung aus erreicht man den Traunsteiner Stadtplatz in ca. 20 Gehminuten. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Traunsteiner Klinikum und der Bahnhof sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Energetisch erfüllt das Gebäude den KfW 55 Standard. Tiefgaragenparkplätze sowie Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Aufzug barrierefrei aus der Tiefgarage zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum im Keller. Die Beheizung der Wohnung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine neuwertige Gas
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www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Traunstein auf der Wartberghöhe in der Haslacherstraße. Die Wohnung wird auf Leibrente verkauft. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin in der Wohnung, die genaue
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Aufteilung der Konditionen zur Leibrente teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum Auslaufen der Leibrente nicht selbst bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC sowie Dachterrasse.