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1/9
164.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Bergen am Fuße der Chiemgauer Alpen bietet eine gemütliche und idyllische Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bergen liegt im malerischen Chiemgau in Bayern, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und
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majestätischen Bergen, darunter der Hochfelln, der sich direkt über das Dorf erhebt. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich. Die großen Fenster ermöglichen einen Blick auf die beeindruckenden Berge, die sich fast direkt vor der Haustür erheben. Das Tageslicht durchflutet den Raum und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Badezimmer befindet sich eine Eckdusche, ein Waschtisch und eine Toilette. Die Gestaltung der Wohnung ist modern und funktional. Eine optimal integrierte Küche, die alles Nötige zum Kochen bietet ist in den Raum integriert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem man die frische Bergluft einatmen und die Ruhe der Natur genießen kann. Hier hört man das Plätschern des
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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
28,18
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Größe und Ausstattung: Die Appartements bieten zwischen ca. 28 m² und ca. 59 m² Wohnfläche, perfekt für Paare oder kleine Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse oder einen Balkon, von dem aus Sie die frische Alpenluft und
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den Ausblick auf die traumhafte Umgebung genießen können. Moderne Einrichtung: Die Wohnungen sind hochwertig und stilvoll ausgestattet und bieten alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre stets modernisiert. Nutzung: Ob als Ferienunterkunft zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung - Sie haben alle Möglichkeiten. Für Investoren ist zudem eine professionelle Verwaltung durch eine Betreiberfirma vor Ort verfügbar, die sich um die Vermietung und Instandhaltung kümmert. Freizeit- und Wellnessangebote im Haus: Die Anlage bietet Ihnen und Ihren Gästen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: * Gemütlicher Aufenthaltsraum für gesellige Stunden * Billard, Tischtennis, Kicker für akti
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1/10
180.000,00 €
1 Zi.
31,5
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem eigenen Hotelzimmer im malerischen Reit im Winkl! Sie brauchen nur noch Ihre Koffer mitzubringen. Dieses charmante, voll möblierte Apartment mit großer Dachterrasse befindet sich am idyllischen Ortsrand, direkt an die Natur
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angrenzend. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Apartmenthauses, das regelmäßig vom Hausmeister betreut wird. Sie besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige, neue Möbel, darunter eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Apartment bietet eine ideale Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert in einer der schönsten Regionen Bayerns. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Berge, Seen, Wander- und Klettermöglichkeiten sowie verschiedene Skigebiete. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienwohnung und verfügt derzeit über einen Zweitwohnsitzstatus. Kürzlich wurde die Wohnung umfangreich renoviert, einschließlich neuer Fenster und geschmackvoller Möbel. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und Teil dieses Angebots.
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1/10
159.000,00 €
1 Zi.
38,8
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufgepasst: Eine perfekte Möglichkeit für eine Ferien- oder Zweitwohnung!
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer atemberaubenden
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Bergkulisse genießen Sie hier 100% Erholung. Es ist Teil eines 8-Parteien-Hauses und gehört zu einer gepflegten Anlage mit 4 Häusern umgeben von viel Grünfläche und Bergen - ein Ort, an dem viele ihr persönliches Ferienparadies gefunden haben.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit einer einladenden Diele, ausgestattet mit Vinylboden und einer praktischen Einbaugarderobe. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit – perfekt für entspannte Momente nach einem Tag in der Natur. Ein moderner Badlüfter ist neu eingebaut. Ebenso wurde die Elektrik erneuert sowie der Wohnraum teilrenoviert.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit rund 23m² und verlegtem Mosaikparkett ist hell und freundlich durch die große Fenste
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144.000,00 €
1 Zi.
41
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
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168.500,00 €
1 Zi.
39
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvoll eingerichtetes Ferien-Appartement mit Süd-Balkon und einem großartigen Ausblick auf die Chiemgauer Berge inmitten einer gepflegten Ferienwohnanlage mit Wiesen und einer großflächigen Anlage für Kfz.-Stellplätze. Es handelt sich um
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eine Ferienwohn-Anlage mit 4 Häusern. Das Appartement kann als Zweitwohnsitz genutzt werde. In diesem Haus sind 8 Wohneinheiten verfügbar, es stehen den Eigentümern und Gästen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind immer ausreichend verfügbar. Aufgrund guter Hausverwaltung und Pflege der Anlage ist ein guter Energiewert in Klasse D vorhanden. In den nächsten Jahren wird die Heizölheizung durch den Anschluss an die Wärmeversorgung in Ettenhausen ersetzt. Es snd ausreichend Rücklagen hierfür vorhanden mit Bundes-Zuschüssen in Planung. Der Balkon hat die Breite des Appartements, ist 7,50 Meter breit und 1,05 Meter tief, und mit einer Balkon-Markise ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für die E
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355.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 67,75 € inkl. Rücklage + 7,74 € Mietverwaltung *** Für Sie so gut
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wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem Grun
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1/10
180.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im schönen Bergen anbieten zu können. Das ehemalige Hotel wurde ca. 1974 errichtet und später dann in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und
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überzeugt mit herrlichem Blick auf die heimische Bergwelt vom großzügigen Eckbalkon. Das Apartment ist mit maßangefertigten Holzmöbeln wie Bett, Schrankwand und einer Sitzecke möbliert. Eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad mit Fenster ergänzen die Wohnung. Die Wohnung ist mit Eichen-Dielen ausgestattet. Genügend Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 2000. Das Hausgeld beträgt 150€. 2024 wurden umfangreiche Brandschutzmaßnahmen am Haus durchgeführt, welche abgeschlossen und bezahlt sind. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab! Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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270.000,00 €
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen. Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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270.000,00 €
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen. Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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511.200,00 €
1 Zi.
26,96
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen. Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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511.200,00 €
1 Zi.
26,96
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83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen. Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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249.000,00 €
1 Zi.
34
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Wohnung
Das herrliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss des Fürstenhofs, einer exklusiven Einrichtung für betreutes Wohnen, besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Wohn- und
...
Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Weite und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das Apartment befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Waging am See, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Die Bewohner genießen hier nicht nur die Vorzüge des Betreuten Wohnens, sondern auch die unmittelbare Nähe zu den charmanten Angeboten der Stadt, darunter Cafés, Geschäfte und der malerische See.
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1/15
355.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 67,75 € inkl. Rücklage + 7,74 € Mietverwaltung *** Für Sie so gut
...
wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei
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249.000,00 €
1 Zi.
34
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Wohnung
Das herrliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss des Fürstenhofs, einer exklusiven Einrichtung für betreutes Wohnen, besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.
Der großzügige Wohn- und
...
Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Weite und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.
Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Waging am See, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt.
Die Bewohner genießen hier nicht nur die Vorzüge des Betreuten Wohnens, sondern auch die unmittelbare Nähe zu den charmanten Angeboten der Stadt, darunter Cafés, Geschäfte und der malerische See.
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270.000,00 €
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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511.200,00 €
1 Zi.
26,96
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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270.000,00 €
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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511.200,00 €
1 Zi.
26,96
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83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m²
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und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.
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237.000,00 €
1 Zi.
33
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ausgesprochen schönen und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich am Ortsrand von Inzell, ca. 25 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sie ist gut geschnitten und verfügt über ein
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großes Wohn-/Schlafzimmer, eine Kochnische im Eingangsbereich sowie ein Badezimmer. Das nordwestlich gelegene Wohn/Schlafzimmer hat einen Ausgang in einen kleinen Grünbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil und einen eigenen Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet. Ein Stellplatz im Freien kann gegen eine geringe Gebühr weiter genutzt werden. Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.000,-- zzgl. Nebenkosten jährlich. Einnahmen aus der Vermietung der Hausmeisterwohnung sowie aus der Saunanutzung runden dieses einmalige Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de