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1/7
188.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. OG auf der rechten Seite.
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Vom Flur aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. 2012 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen. 2013 wurde der Vollwärmeschutz am Wohngebäude angebrach
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut an. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der linken Seite. Vom Flur
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aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 22 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Balkon einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. 2023 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen. 2021 wurde die Fassade am Wohngebäude erneuert. 2006 wurde die Wohnung saniert. Hausgeld: Wohnung: 300,00 EU
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich biete Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut an.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der linken Seite.
Vom Flur
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aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster.
Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre.
Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden.
Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 22 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Balkon einen Ausblick in die grüne Umgebung.
Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller.
2023 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen.
2021 wurde die Fassade am Wohngebäude erneuert.
2006 wurde die Wohnung saniert.
Hausgeld:
Wohnung: 30
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der linken Seite.
...
Vom Flur aus - gleich links - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen
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1/5
144.000,00 €
1 Zi.
41
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der rechten Seite.
...
Vom Flur aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. 2012 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen. 2013 wurde der Vollwärmeschutz am Wohngebäude angebrach
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischen Details. Sie profitieren von einer gut ausgestatteten Einbauküche, einer
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gemütlichen Terrasse und großzügigem Stauraum durch zwei Kellerabteile sowie einen zusätzlichen Dachboden. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemen Parkraum. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert, und die Renovierung im Jahr 2019 garantiert einen gepflegten Zustand. Mit einem Kaufpreis von 185.000 € eignet sich diese Wohnung hervorragend für kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive, gut gepflegte Immobilie in einer zentralen Lage suchen.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Traunreut. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen
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einlädt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und sorgt für maximalen Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Zudem gehört ein praktischer Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in Traunreut suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung. Zudem sorgt die extravagante Mansarde für Gemütlichkeit. Die Wohnung liegt in
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zentraler Lage von Traunreut, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichbar sind. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Wandschrank bietet. Von hier aus links befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Dieser erweitert aufgrund seiner Größe den Wohnbereich nach draußen. Der Durchgang vom Wohnzimmer in die Küche sorgt für eine offene, aber dennoch optisch abgetrennte Wohnlösung. Für Stauraum sorgt ein Kriechspeicher, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimme
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Traunreut und überzeugt
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durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders praktisch: Eine Garage
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1/24
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage.
Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich.
Die Eigentümer bewohnen die Immobilie selbst und möchten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben.
Über einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen möglich. Aktuell wird lediglich die Haustür zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt.
Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine Falttür zum separaten Vorratsraum.
Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das große
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1/12
168.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung. Zudem sorgt die extravagante Mansarde für Gemütlichkeit. Die Wohnung liegt in
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zentraler Lage von Traunreut, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichbar sind.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Wandschrank bietet. Von hier aus links befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Dieser erweitert aufgrund seiner Größe den Wohnbereich nach draußen.
Der Durchgang vom Wohnzimmer in die Küche sorgt für eine offene, aber dennoch optisch abgetrennte Wohnlösung. Für Stauraum sorgt ein Kriechspeicher, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und
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können vom Käufer sofort bezogen werden. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachterrassen. Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz ab 22.50
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
74,35
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und
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können vom Käufer sofort bezogen werden. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachterrassen. Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz ab 22.50
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1/9
190.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche und ein idealer Schnitt- das sind die Eckdaten dieser schönen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Traunreut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1992
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fertiggestellt wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Betritt man die Immobilie so gelangt man in den geräumigen Flur, der einen gleich in einen praktischen Abstellraum führt. Das große Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten viel Bewegungsfreiraum. Zu Wohnung gehört ein Außenstellplätze sowie ein Kellerabteile. Die Mieteinnahmen hierfür betragen ab 01.05.2025 7.560,-€ p.a. netto. Mit der Wohnung zu erwerben (Aufpreis: 60.000,-€) ist das Sondernutzungsrecht an zwei separaten großen Kellern und drei weiteren Außenstellplätzen. Hier werden zusätzlich nochmal 4.680,-€ p.a netto erzielt. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit
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1/8
189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen. Oder Sie
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nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet. Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos. Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert. Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt. Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude gehört. Die Garagen s
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung liegt im 6.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Traunreut. Sie bietet insgesamt ca. 81,54 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
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Küche, Bad, WC (getrennt) und eine sehr praktische Abstellkammer (innerhalb der Wohnung). Aufgrund der erhöhten Lage im Haus haben Sie vom Südbalkon aus einen wunderschönen Berg- bzw. Fernblick. Die alten Holzfenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ersetzt, auch wurde das Bad sowie die Toilette bereits einmal saniert. Durch den Personenaufzug können Sie diese Wohnung bis ins hohe Alter nutzen. Da sich das Objekt gegenüber von einem Einkaufs- u. Ärztezentrum befindet, sind auch diese Wege fußläufig kein Problem. Bereits im Kaufpreis enthalten sind die abgebildete Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (abgetrennt mit einem Maschendraht). Hinweis: Das Haus steht auf einem sogenannten Erbbaurechtsgrundstück. Die monatliche
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
48
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung auf Siniya Island bietet dir die perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und entspanntem Leben am Wasser. Hier entsteht ein neuer Yachthafen mit privatem Sandstrand - ein exklusiver Ort für alle, die das Besondere
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suchen. Warum diese Wohnung? Top-Lage auf Siniya Island - ein neues, aufstrebendes Viertel mit viel Potenzial Direkter Zugang zum Strand - ideal für Wassersport und Erholung Moderner Schnitt und lichtdurchflutete Räume - stilvoll und gemütlich Vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Infinity-Pool, Fitnessstudio und Co-Working-Bereiche Attraktive Kapitalanlage - jetzt investieren, bevor die Preise steigen Warum Siniya Island? Siniya Island entwickelt sich zu einem neuen Hotspot in Dubai. Neben hochwertigen Apartments entstehen hier Beachclubs, Restaurants und Freizeitangebote. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Lifestyle, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Sichere dir jetzt dein Apartment in einer der gefragtesten Lagen Dubais - ideal a
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1/9
190.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche und ein idealer Schnitt- das sind die Eckdaten dieser schönen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Traunreut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1992
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fertiggestellt wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Betritt man die Immobilie so gelangt man in den geräumigen Flur, der einen gleich in einen praktischen Abstellraum führt. Das große Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten viel Bewegungsfreiraum.
Zu Wohnung gehört ein Außenstellplätze sowie ein Kellerabteile. Die Mieteinnahmen hierfür betragen ab 01.05.2025 7.560,-€ p.a. netto.
Mit der Wohnung zu erwerben (Aufpreis: 60.000,-€) ist das Sondernutzungsrecht an zwei separaten großen Kellern und drei weiteren Außenstellplätzen. Hier werden zusätzlich nochmal 4.680,-€ p.a netto erzielt. Der
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
69
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen in Traunreut eine 3-Zi.-Wohnung?? Dann dürfen Sie dieses Angebot nicht verpassen!! Diese ausgezeichnete 3-Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Traunreut. Das Objekt ist bereits an die städtische
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Fernwärme angeschlossen, dennoch kann die Wohnung, um Heizkosten zu sparen, mit einem Pelletofen beheizt werden, welcher in der Diele steht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine sehr praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großen eigenen Kellerraum sowie mit einer Garage.