Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Seelberg:
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Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und ist Richtung ruhigem Innenhof gelegen.
Das langjährig vermietete Apartment wurde vor
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Kurzem frei und im Laufe des März 2025 frisch renoviert.
Durch den praktischen Grundriss gelangen Sie direkt über den Flur in alle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche).
Die gepflegte Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Die große Dachterrasse bietet mit ca. 20 m² ein zusätzliches Highlight der Wohnung (Anrechnung 25% = 5m² als Wohnfläche s. Wohnflächenberechnung).
Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Abstellräume im Keller und auf der Bühne.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet:
Die letzten drei Jahre war die Wohnung für 900 EUR/Monat Kaltmiete (unmöbliert) vermietet. Aufgrund des Verkaufs wird auf eine Neuvermietung verzichtet, so haben Sie die Wahl ob Sie sie vermieten oder selbst nutzen.
Die Lage und der gute
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179.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine zentral gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Stuttgart / Bad Cannstatt. Die charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren soliden Zustand und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1909 erbaute und
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1948 wiederaufgebaute Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen, wobei sich die Wohnung im obersten Stockwerk (Dachgeschoss) befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² verteilen sich zwei ansprechend geschnittene Zimmer, sowie eine großzügige Diele, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das helle Wohnzimmer zu entspannten Stunden mit einer toller Aussicht auf den Cannstatter Wasen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer, eine praktische Küche sowie ein nützlicher Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei weitere abschließbare Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bad Cannstatt, einem der gefragt
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179.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
46,6
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese bequeme und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 21 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995, in massiver Bauweise, 5-geschossig, vollunterkellert, mit Bogendach sowie Tiefgarage erbaut. Es
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ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Elektro-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug sowie Glasfaseranschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist bereits im Wert von 30.000 EUR im Angebotspreis enthalten. Der Rücklagenstand beträgt zum Ende 2023 ca. 123.000 EUR. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen beschlossen.
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210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung