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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive 4 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne,
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einen Flur und zwei Gästetoiletten. Die Wohnung ist aktuell für 1.020 € kalt vermietet befristet bis Ende 2025. Die Mieter würden die Miete auf Wunsch auch erhöhen, für Kapitalanleger !!! Hausmeisterservice ist im Haus vorhanden. Gerne vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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1/15
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive 4 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne,
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einen Flur und zwei Gästetoiletten. Die Wohnung ist aktuell für 1.020 € kalt vermietet befristet bis Ende 2025. Die Mieter würden die Miete auf Wunsch auch erhöhen, für Kapitalanleger !!!
Hausmeisterservice ist im Haus vorhanden.
Gerne vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Stuttgart-Ost kommt diese schöne Eigentumswohnung mit dem gewissen Extra zum Verkauf Die über 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Ursprünglich handelt es sich bei dieser
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besonderen Immobilie um eine Gewerbeeinheit, die kürzlich zu einer Eigentumswohnung umgenutzt wurde. Das historisch anmutende Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut. Die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten drei Jahre kernsaniert und präsentiert sich nun in einem neuwertigen Zustand. Neben dem Haupteingang des Hauses besitzt die Immobilie einen eigenen Wohnungseingang, der direkt in das Wohnzimmer führt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und punktet zudem mit ihren hohen Decken, durch welche ein offenes, großzügiges Wohngefühl entsteht. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über ein helles, einladendes Wohnzimmer, ein saniertes Gäste-WC mit Fenster, ein riesiges, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bod
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1/17
429.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage von Stuttgart-Ost kommt diese schöne Eigentumswohnung mit dem gewissen Extra zum Verkauf
Die über 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Ursprünglich handelt es sich bei dieser
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besonderen Immobilie um eine Gewerbeeinheit, die kürzlich zu einer Eigentumswohnung umgenutzt wurde. Das historisch anmutende Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut. Die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten drei Jahre kernsaniert und präsentiert sich nun in einem neuwertigen Zustand.
Neben dem Haupteingang des Hauses besitzt die Immobilie einen eigenen Wohnungseingang, der direkt in das Wohnzimmer führt.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und punktet zudem mit ihren hohen Decken, durch welche ein offenes, großzügiges Wohngefühl entsteht.
Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über ein helles, einladendes Wohnzimmer, ein saniertes Gäste-WC mit Fenster, ein riesiges, neuwertiges Tageslichtbad mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,22
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost, die in einem gepflegten Zustand auf Ihre neuen Besitzer wartet. Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1904 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Auf einer
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Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer für entspannte Nächte. Das geräumige Badezimmer ist funktional gestaltet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt dazu ein, gesellig zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Der massive Bau der Wohnung und der gepflegte Zustand vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Qualität. Die Treppen- und Podestbeläge sowie der Boden im Treppenhaus wurden 2024 komplett erneuert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das wertvollen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 201,00
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1/10
215.000,00 €
2,5 Zi.
53,9
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 1913 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche
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Miete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 670 €. Sie betreten die großzügig geschnittene Wohnung durch den geräumigen, breiten Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe und zusätzlich einen Esstisch, sodass Sie diesen Bereich auch als Essbereich nutzen können. Zur Rechten befindet sich das separate WC, welches über ein Fenster verfügt. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und wurde um das Jahr 1985 modernisiert. Ein Waschmaschinenanschluss und eine zusätzliche Lüftung sind vorhanden. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus den 80er Jahren und ist mit Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Der begrünte Garten wird g
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249.000,00 €
2 Zi.
59,22
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost, die in einem gepflegten Zustand auf Ihre neuen Besitzer wartet. Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1904 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Auf
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einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer für entspannte Nächte. Das geräumige Badezimmer ist funktional gestaltet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besucher.
Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt dazu ein, gesellig zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Der massive Bau der Wohnung und der gepflegte Zustand vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Qualität. Die Treppen- und Podestbeläge sowie der Boden im Treppenhaus wurden 2024 komplett erneuert.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das wertvollen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die monatlichen Nebenkosten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
3,5 Zi.
76,74
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Wohnung, die Charme und Funktionalität vereint! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und beherbergt nur vier Wohneinheiten - ideal
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für ein ruhiges, fast familiäres Wohngefühl. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76,74 m² und verführt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auch wenn kein Hausmeisterservice vorhanden ist, besticht das Treppenhaus durch eine klare, zeitlose Gestaltung und unterstreicht die Atmosphäre des Gebäudes. Substanz Dieses beeindruckende Gebäude wurde 1893 in massiver Bauweise errichtet - ein Zeichen von Stabilität und solider Handwerkskunst. Die Gasheizung aus dem Jahr 1983 sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Zahlreiche Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die den Stil der Immobilie prägt. Die Substanz des Hauses bietet eine hervorragende Grundla
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Neu
1/17
290.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Rotenbergstraße 38, 70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebevoll kernsanierte Wohnung mit modernstem Komfort - in bester Lage.
Die Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch den guten Schnitt aus.
Die Küche in Richtung Wohn- und Esszimmer offenen.
Das Haus bietet mit einem Innenhof, einer Waschküche,
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einem großen Keller mit viel Gemeinschaftsfläche und einem extra Abstellraum für die Wohnung viel nutzbare Fläche außerhalb der Wohnung.
Das historische Flair der Klinkerfassade wurde sorgfältig aufbereitet und passt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein, die durch ähnliche denkmalgeschützte Bauten geprägt ist.
Im Rahmen der Kernsanierung erfolgte eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/18
355.000,00 €
4 Zi.
75
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In absolut ruhiger Nachbarschaft kommt diese familientaugliche 4-
Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1966 erbauten
Gebäudes mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten sowie fünf
Einzelgaragen zum Verkauf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
225
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver
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Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91,4
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Ost! Unmittelbar an der idyllischen Parkanlage Villa Berg gelegen, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Schon beim Betreten der
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Wohnung überzeugt der großzügige Flur, der durch seine offene Gestaltung eindrucksvolle Einblicke in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt. Diese architektonische Gestaltung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und grenzt direkt an den offenen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seine zahlreichen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Durch eine geschickte Grundrissänderung lässt sich die Wohnung so gestalten, dass zwei Schlafzimmer entstehen - ideal für kleine Familien! Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im Untergeschoss s
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1/15
315.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in beruhigter Lage nahe der Villa Berg. Im Jahr 2020 wurde die zum Verkauf kommende Altbauwohnung komplett modernisiert und an eine sehr
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nette Familie zu einer monatlichen Kaltmiete von
€ 1.260,- vermietet.
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1/10
1.120.000,00 €
5 Zi.
157,5
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der begehrten Halbhöhenlage von Stuttgart erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, die durch ihre exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt besticht. Mit einem
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traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die grüne Uhlandshöhe verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil. Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², die sich dank des durchdachten Grundrisses flexibel gestalten lässt. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür und gewährleistet somit maximalen Komfort. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der große Wohn-/Essbereich mit einem faszinierenden Blick über die Stadt. Vier Balkone erstrecken sich in alle Himmelsrichtungen. Die umliegenden Bäume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die Kombination aus Natur- und Stadtnähe macht dieses Angebot einzigartig. Die Aufteilung der Wohnung lässt sich fle
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung liegt im dritten Stock eines alten Backsteingebäudes aus dem Baujahr 1907 mitten im beliebten Stuttgarter Osten. Schon beim Reinkommen spürt man den besonderen Altbaucharme. Mit etwa 48 Quadratmetern ist die
...
Wohnung kompakt und gut geschnitten. Besonders die Veranda, die direkt an die Küche anschließt, macht das Ganze sehr ansprechend. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein ruhiges Feierabendbier. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder in Stand gehalten. Neue Fenster und Rolläden kamen im Jahr 2023, die Verglasung der Veranda wurde bereits 2022 erneuert. Auch die Elektrik im Haus wurde überarbeitet, genau wie die Technik der Haustüre. Die Leitungen wurden nach und nach saniert, was dem Gesamtzustand deutlich zugutekommt. Ein echter Pluspunkt ist die Lage. Die nächste Bahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt einen bequem in alle Richtungen der Stadt. Alles Wichtige wie L
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Neu
1/10
320.000,00 €
3 Zi.
81,94
m2
70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss)
- Erdgeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche und Bad
- Untergeschoss mit 1 Zimmer, separater Küche und Bad
- Zentrale Etagenheizung für beide Wohnebenen
- Eigener
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Gartenbereich im Hinterhof (Sondernutzung)
- Gebäude Bestehend aus insgesamt 3 Wohneinheiten in solider Bauweise
- Derzeit für 1.200 € kalt vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %
- Getrennte Wohnbereiche mit eigenen Küchen und Bädern, ideal für flexible Nutzung und als Kapitalanlage mit solider Mietrendite
- Untergeschoss und Erdgeschoss wurde zwischen 2016 und 2017 umfangreich saniert
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung liegt im dritten Stock eines alten Backsteingebäudes aus dem Baujahr 1907 mitten im beliebten Stuttgarter Osten. Schon beim Reinkommen spürt man den besonderen Altbaucharme, der direkt ein Gefühl von Zuhause
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aufkommen lässt. Mit etwa 48 Quadratmetern ist die Wohnung kompakt, aber klug geschnitten. Besonders die Veranda, die direkt an die Küche anschließt, macht das Ganze richtig gemütlich. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein ruhiges Feierabendbier. Die Räume wirken hell und freundlich, alles ist übersichtlich und praktisch aufgeteilt. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder liebevoll in Stand gehalten. Neue Fenster und Rolläden kamen im Jahr 2023, die Verglasung der Veranda wurde bereits 2022 erneuert. Auch die Elektrik im Haus wurde überarbeitet, genau wie die Technik der Haustüre. Die Leitungen wurden nach und nach saniert, was dem Gesamtzustand deutlich zugutekommt. Ein echter Pluspu
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1.120.000,00 €
5 Zi.
157,5
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der begehrten Halbhöhenlage von Stuttgart erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, die durch ihre exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt besticht. Mit einem
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traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die grüne Uhlandshöhe verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil.
Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², die sich dank des durchdachten Grundrisses flexibel gestalten lässt. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür und gewährleistet somit maximalen Komfort.
Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der große Wohn-/Essbereich mit einem faszinierenden Blick über die Stadt. Vier Balkone erstrecken sich in alle Himmelsrichtungen. Die umliegenden Bäume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die Kombination aus Natur- und Stadtnähe macht dieses Angebot einzigartig.
Die Aufteilung der
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in beruhigter Lage nahe der Villa Berg. Im Jahr 2020 wurde die zum Verkauf kommende Altbauwohnung komplett modernisiert und an eine sehr
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nette Familie zu einer monatlichen Kaltmiete von € 1.260,- vermietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 m² Wohnfläche und teilt sich auf in drei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Abgerundet wird das Angebot durch zwei gut nutzbare Kellerräume im Untergeschoss des Hauses sowie durch einen Außenstellplatz im Hinterhof. Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder auch für Kapitalanleger. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen individuellen Vor-Ort-Termin bezüglich einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und
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kann sofort bezogen werden. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Abstellkammer, einen geräumigen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Gasherd ausgestattet und verfügt über eine Gas-Therme, die für die Warmwasserversorgung sorgt. Zudem ist in der Küche ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Fenster bestehen teils aus doppelverglasten Kunststoffrahmen, teils aus doppelverglasten Holzrahmen. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass weder ein Balkon noch ein Stellplatz zur Verfügung stehen