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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung
Weltberg Immobilien ist stolz, Ihnen eine exklusive Gelegenheit im Herzen von Oberschneiding zu präsentieren: Eine moderne Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, die Wohnkomfort und Energieeffizienz meisterhaft vereint. Apartment Nr.
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4, gelegen im 1. OG, bietet auf einer Fläche von ca. 97m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße, Luft-Wärmepumpe Zentralheizung mit Gas-Unterstützung (bei Bedarf) aus. Dieses Feature steht im Einklang mit dem KfW 55-Standard des Gebäudes, was nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient ist. Das architektonische Highlight ist der überdachte Carportstellplatz, der Ihnen Exklusivität und Bequemlichkeit bietet. Zudem unterstreicht der gültige Bedarfsenergieausweis mit der Klasse B die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Besonders beeindruckend sind die hochwertigen Materialien und Ausstattungen: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos, Türen mit einbruchhemmenden Beschlägen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
110,65
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, das auf 110,65 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohn- und
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Essbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Umgebung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende einlädt. Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bodenbeläge: Die Räume sind mit hochwertigen Laminat-, Kork- und Fliesenböden ausgestattet, die eine harmonische und wohnliche Atmosphäre schaffen. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und verfügt über eine separate Ankleide, die für viel Stauraum und Ordnung sorgt. Badezimme
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198.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gepflegte, gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine
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Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört ein schöner Süd-West-Balkon mit einer herrlichen Fernsicht. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Diese Wohnanlage hat keinen Aufzug Raumaufteilung: Wohnen Küche Bad/Dusche/WC WC extra Schlafen Kind 1 Kind 2 Flur Balkon
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198.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
4 Zi.
110,65
m2
94363 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Straubing-Zentrum ist ideal für Familien oder auch Paare, die das Stadtleben schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 95 m² im ersten Stock eines 3-Familienhauses und bietet eine durchdachte
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Raumaufteilung mit viel Platz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Große Fenster nach Südwesten sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein kleiner einladender Balkon, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die drei Schlafzimmer können individuell genutzt werden, als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz für zzgl. € 5.000,00, sowie 2 Außenstellplätze für zzgl. je € 2.500,00 zugeordnet. Diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und müssen für Insgesamt € 10.000,00 mit erworben werden. Es
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
104
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Westbalkon befindet sich im 4. OG in einem 14-Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und hat eine Deckenhöhe von 2,75 m. Im Preis enthalten sind
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außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus und zusätzlich ein Garagenstellplatz. Zudem ist die Wohnung nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über einen Lift erreichbar. Als Abstellraum kann das zugehörige Kellerabteil genutzt werden. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Waschraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine offene Garderobe, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die zurzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden, ein Gäste-WC, ein Dunkelbad mit Wanne, Toilette und Abluftsystem. Außerdem über einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche und Balkon.
Beim Kauf der Wohnung fallen keine Maklergebühren an!
Lage
Unsere Wohnung liegt im Straubinger Süden. In der Nä