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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
81
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl - Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Lieber eine Wohnung mit Garten oder mit Balkon? In guter Lage von Herzogenrath werden Sie in diesem 7-Parteienhaus ganz sicher fündig! Jede der zum Verkauf stehenden Wohnungen besitzt einen
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Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Preis des Stellplatzes wurde bereits im Gesamtpreis berücksichtigt. Ein eigener Kellerraum erfüllt Ihren Platzbedarf vollständig. Die hier präsentierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Das Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit Blick in den Garten, an dem Sie ferner ein gemeinsames Sondernutzungsrecht mit Ihrem Nachbarn besitzen. Von Ihrer großzügigen Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Linker Hand gelangen Sie in den Wohnbereich sowie die Küche. Von hieraus gelangen Sie in den gepflegten Garten. Rechter Hand stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur beliebigen Nutzung zur Verfügung. Hier könnte Ihr Büro- oder Hobbyzimmer einen Platz finden. Ein zentral gelegenes B
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
118
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer beliebten Lagen von Stolberg Büsbach und bietet Ihnen eine nahezu perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem großzügigen Garten. Zusätzlich gibt es eine Garage mit direktem Gartenzugang
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für bequemes Parken. Die ca. 118 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Essplatz und das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das hochwertige Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight und überzeugt mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch . Der große Garten mit ca. 410 m² ist genau das richtige für Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe auf der uneinsichtigen Terrasse, oder nutzen Sie das ma
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, alles möglich! Zum Verkauf steht eine gemütliche 84m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Würselen - Bardenberg. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und ist ab sofort
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frei. Ebenfalls stellt diese Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Insgesamt gewährt diese Dachgeschosswohnung ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Würselen - Bardenberg. Eine weitere Wohnung auf der 1. Etage wird demnächst frei und kann mit erworben werden. Überzeuge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
109
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Juwel in ruhiger, grüner Innenstadtlage am Salvatorberg/Lousberg. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die zu einem exklusiv genutzten Garten gehört, der durch eine Mauer vor neugierigen Blicken
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geschützt ist. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in ein separates Arbeitszimmer übergeht. Eine geräumige Diele mit integrierter Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren erwarten Sie ein helles Bad sowie eine vollausgestattete Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Esszimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet den Ausgang zu Ihrer neuen Terrasse. Der Angebotspreis von 430.000€ bezieht sich auf die angebotene Wohnung; optional kann eine Garage für weitere 45.000€ erworben werden, was je
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
143,12
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und 5 Stellplätzen in Stolberg-Breinig! Diese stilvolle Eigentumswohnung mit ca. 143?m² Wohnfläche bietet ein bietet exklusives Wohnen in einer attraktiven Lage - ideal für alle, die Wert Ruhe
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und Qualität legen. Eingebettet in ein ca. 1.086?m² großes Gemeinschaftsgrundstück überzeugt dieses Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Details und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche. Edle Naturstein- und Parkettböden, Fußbodenheizung und dimmbare Beleuchtung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügige Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und über eine Treppe direkt mit dem idyllischen Garten verbunden, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei exklusive Badezimmer. Das Gästebad ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Hauptbad überzeugt mit ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung im begehrten Aachener Südviertel ist eine echte Rarität. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf
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Parteien, erbaut im Jahr 1966, bietet sie auf ca. 124 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der über 200 m² große, uneinsehbare Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar ist - ein Paradies für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben im Freien genießen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die als zentraler Knotenpunkt alle Räume miteinander verbindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Fläche von rund 40 m² und schafft durch seine großen Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
182
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aachen! Die hier angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über die zwei unteren Ebenen der
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ansprechenden Gründerzeit-Immobilie, welche um das Jahr 1890 auf dem 200 m² großen Grundstück errichtet wurde. Den Bewohnern wird eine Wohnfläche von insgesamt ca. 182 m² geboten, welche sich auf 7 Zimmer nebst Terrasse und Garten verteilt. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einer einladenden, offenen Diele begrüßt. Zur vorderen Seite findet sich der "Elternbereich" hierzu gehören ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Empore, ein Ankleidezimmer und das großzügige "Bad en Suite", welches mit Wanne, Dusche, Bidet und WC keine Wünsche offen lässt. Zum Garten hin orientieren sich das geräumige Esszimmer, die gut ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie der Kinderschlafbereich, der aus zwei hintereinander liegenden Zimmern und einem
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese familiengerechte Wohnung in Aachen lässt kaum Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden und bodentiefen
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Fenstern im Wohnzimmer bietet diese Immobilie eine besonders gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie im großen Garten. Ein zusätzlicher Balkon an der Frontseite des Hauses schafft Raum im Freien. Die beiden Terrassen und der angrenzende Teil des Gartens sind als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugewiesen. Im hinteren Teil des weitläufigen Gartens gibt es zusätzlich noch eine Gemeinschaftsfläche. Die Wohnung verfügt über eine teilweise offene Küche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zweites Bad ist möglich durch Zusammenlegung des Gäste-WCs und der Abstellkammer. Die Wand zwischen Esszimmer und Balkonz
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1/8
649.500,00 €
3 Zi.
136
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil & Tiefgaragenstellplatz - Ihr neues Zuhause in bester Lage am Louserg! Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und durchdachter Ausstattung. Mit einem wunderschön
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angelegten, gut ausgerichteten Garten und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben brauchen. Lage - Urbanität trifft Natur Die Wohnung liegt im exklusiven Redarius Quartier, einem modernen Wohnkomplex, der urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Umgeben von der malerischen Kulisse des Lousbergs genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Die Aachener Innenstadt mit all ihren Vorzügen ist nur wenige Minuten entfernt. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung ist bezugsfertig und kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen! Vereinbaren Sie noch heute e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
116,57
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 117 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten
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Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über das umgebende Stadtviertel und die Grünflächen bis zum Lousberg. Eine Außentreppe führt vom Balkon aus direkt in
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne drei Zimmer Wohnung mit Balkong und eigenem Garten hinter dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Privaten PKW Parkplatz vor dem Haus. Ideal für Einnutzer aber auch Investoren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Schmithof, das mit Erweiterungsmöglichkeiten und einem idyllischen Garten überzeugt. Das gemütliche Haus bietet ca. 62?m² Wohnfläche und wurde 1962 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 657?m²
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großen Grundstück und besticht durch einen weitläufigen Garten mit herrlicher Fernsicht. Ein schnuckeliges Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Zudem wurde eine sehr geräumige Doppelgarage angebaut. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über ein Bad, ein Gäste-WC mit Heizungsraum, eine Küche und eine Diele. Der später hinzugefügte Abstellraum beherbergt heute das Badezimmer; diese Fläche ist in den angegebenen Quadratmetern nicht enthalten und kommt zusätzlich hinzu. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, darüber liegt der Speicher. Für eine moderne Raumaufteilung wäre es denkbar, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Diele und ein Gäste-WC einzurichten und im Obergeschoss Wohnzimmer und Küche zu platzieren. Der Bereich über der Ga
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1/21
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne drei Zimmer Wohnung mit Balkong und eigenem Garten hinter dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Privaten PKW Parkplatz vor dem Haus. Ideal für Einnutzer aber auch Investoren.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.800,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen 3 Parteienhaus, nur bewohnt von 2 weiteren Eigentümern. Das Objekt ist leerstehend und kann direkt genutzt werden. Es besteht kein
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nennenswerter Reparaturstau. Rücklagen wurden bisher keine gebildet. Die Hausverwaltung wird durch die Eigentümer in Eigenregie geleistet. In dem Hausgeld von 454€ sind die Heizkosten von ca.150€ des Wohnungseigentümer bereits enthalten!! Ebenso der Wasserverbrauch. Hinzu kommen nur noch die monatlichen Stromkosten. Alle Angaben berufen sich aus Informationen der Eigentümer, wobei hierfür Norbert Klinkert Immobilien keine Haftung übernimmt. Der Kaufpreis wurde inzwischen deutlich auf 349.800€ provisionsfrei reduziert! Der Bodenrichtwert liegt per 1/2025 bei 420€ pro qm!!
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Kinder/Arbeitszimmer mit Erker, Elternschlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Badewanne und separates WC, 45m² großes, lichtdurchflutetes
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1/9
529.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige Penthouse-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben. .
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
71,01
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-erdgeschosswohnung-mit-garten-und-tiefgaragenstellplatz-in-aachen-burtscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
469.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/21
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne drei Zimmer Wohnung mit Balkong und eigenem Garten hinter dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Privaten PKW Parkplatz vor dem Haus. Ideal für Einnutzer aber auch Investoren.
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1/4
199.000,00 €
4 Zi.
99
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese, renovierungsbedürftige, vier Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Diese, wie auch das Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, pers. Kellerraum und Fahrradraum, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Betreten Sie zunächst
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die Diele und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Gäste WC und Abstellraum sind ebenso von der Diele zugänglich. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine große Fensterfront sorgt für einen freundlichen Auftritt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich angrenzend zum Wohn- und Esszimmer und bietet Platz für das perfekte Dinner. Das Bad und drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie runden das Angebot ab. Richten Sie die Wohnräume ganz nach Bedarf ein. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, hier findet sich sicher die passende Nutzungsmöglichkeit.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
150.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, alles möglich!
Zum Verkauf steht eine gemütliche 84m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Würselen - Bardenberg.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und ist ab sofort
...
frei.
Ebenfalls stellt diese Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Insgesamt gewährt diese Dachgeschosswohnung ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Würselen - Bardenberg.
Eine weitere Wohnung auf der 1. Etage wird demnächst frei und kann mit erworben werden.
Übe