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1/10
118.000,00 €
3 Zi.
50,18
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen
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Jahren z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Aktuell wurde das Treppenhaus neu gestrichen. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 4.560,00 p.a. und ist seit dem Einzug vor ca. 5 Jahren unverändert. Hier besteht erhebliches Steigerungspotential, das sich Mietniveau seitdem beträchtlich verändert hat. In dem hier genannten Hausgeld ist der Anteil zur erhaltungsrücklage mit ca. EURO 20,36 bereits ent
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125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Diese Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
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geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume intelligent miteinander verbindet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, der im Sommer als erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und in einem gepflegten Zustand. Sie bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Auch der Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist, bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Vorräten und Haushaltsgeräten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jewei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Küchenbereich mit Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Die drei
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Zimmer lassen sich ideal als Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, "Homeoffice" oder Hobbyraum nutzen. Das gepflegte Gesamtbild sowie eine charmante Loggia in den Innenhof gelegen, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und zeichnet diese Wohnung aus. Der vor dem Hauseingang befindliche Fahrradschuppen kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden und bietet Ihnen somit eine praktische Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Diese charmante Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-Kalt-Miete von 375,- Euro pro Monat, was einem jährlichen Mietertrag von 4.500,- Euro entspricht. Bei einer Neuvermietung kann man ca. mit einer Netto-Kalt-Miete von 580,- Euro pro Monat rechnen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine mode
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
54,89
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hohenwedel in Stade ist ein perfekter Einstieg in den Immobilienmarkt! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Fahrstuhl
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erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von 54,89 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird unvermietet verkauft, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung bietet: Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - Sie haben die Wahl! Der funktionale Grundriss und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer guten Gelegenheit.
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in der südlichen Randlage von Stade. Vor dem rechtwinklig ange-legten Wohngebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz
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mit Stellplätzen für die jeweiligen Wohnungen. Eine großzügig gestaltetes und helles Treppenhaus führt zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon, ein Schlaf-zimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Duschkabine, ein Abstellraum und eine Diele. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum im Keller. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mtl. Kaltmiete: 720,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Raumaufteilung
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia 1 Einbauküche 1 Schlafzimmerzimmer 1 Kinderzimmer 1 Vollbad mit Dusche und WC 1 Abstellraum 1 Diele Kellergeschoss:1 Kellervorraum
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1/5
129.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten und ist Teil eines großes Gebäudekomplexes mit insgesamt 52 Wohnungen. Es wurde 1973 auf einem 31.460m² großen Grundstück erbaut und laufend instandgehalten, es stehen aktuell keine größeren
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Maßnahmen an. Im Innenhof ist ein wunderschöner Spielplatz angelegt. Auch dieser ist sehr modern gestaltet und bietet ausreichend Erholungsfläche. Diese gut geschnittene Etagenwohnung mit ca. 73m² bietet ein Wohn-/Esszimmer mit anliegender Loggia, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Wannenbad und eine Küche mit moderner Einbauküche. Die sonnige Süd/Westloggia bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - 2015 Fassadendämmung - 2015 neue Fenster - 2015 neues Badezimmer - 2016 neue Heizung (Blockheizkraftwerk) - 2018 neue Einbauküche - 2018 neuer Durchlauferhitzer Das Schlafzimmer ist aus Diskretionsgründen nicht fotografiert. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt. Das Hausgeld beträg
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119.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Altländer Viertel in Stade! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 67 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und
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die Nähe zur Natur, ideal für entspannte Spaziergänge und Familienaktivitäten. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine Einbauküche sowie einen ansprechenden Laminatboden. Der große Balkon mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. In Kombination mit der freundlichen internationalen Nachbarschaft schaffen Sie sich eine einladende Atmosphäre die Sie und Ihre Freunde begeistern wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 670 € warm 20% erhöht ab April 2025 Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 441 € monatlich. Zögern Sie nicht undInvestieren in Ihre Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anf
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330.000,00 €
3 Zi.
106,51
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Makrolage: - Die Hansestadt Stade hat ca. 48.000 Einwohner und befindet sich in Niedersachsen. - ca. 45 km westlich von Hamburg und ca. 60 km südöstlich von Cuxhaven gelegen - Über die Bundesstraße 73 ist sie gut angebunden und gehört zur
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Metropolregion Hamburgs. Mikrolage: - Die Immobilie ist zentral in Stade, in einem Wohngebiet gelegen. - Umgebungsbebauung: Ein- und Mehrfamilienhäuser Die Wohnung stellt einen 137/1.000 Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienhaus dar. Generelle Eigenschaften des Mehrfamilienhauses: - Mehrfamilienhaus (KFW 40 Bau) mit Keller, zwei vollen Stockwerken, Dachgeschoss und Dachboden - insgesamt 8 Wohnungen und 10 Stellplätze - UG: Luftwärmepumpe, weiße Wanne, Elektrik, 9 Räume, Heizung, Allgemeinraum - EG: Wohnung 1, 2 und 3 - 1. OG: Wohnung 4, 5 und 6 - DG und Dachboden: Wohnungen 7 und 8 - Personenaufzug - Mauerdicke und Schichten: Verblendmauerwerk 11,5 cm, Luftschicht 2 cm, Wärmedämmung aus Mineralwolle 16 cm - Fußbodenheizung vom EG bis DG - Bädern bi
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1/3
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In dieser zweigeschossigen Wohnanlage, mit ausgebautem Dachgeschoss, entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten. 3- Zimmer, plus Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit insgesamt ca. 90 qm Wohn-/ und Nutzfläche, erwartet sie im Erdgeschoss. Wohnungen
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sind auf Wunsch barrierefrei herzustellen. Die gedämmte, attraktive Außenfassade aus hochwertigem Klinker, fügt sich harmonisch in das entstehende Neubaugebiet ein. Fazit: Stilvoller Neubau in besonderer Lage und komfortabler Ausstattung! - KfW 40 - die Fenster mit Südausrichtung erhalten Sonnenschutzglas - je eine Terrassen- bzw. Balkontür pro Wohnung wird barrierefrei hergestellt Optional können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohneinheit einen Stellplatz (10.000€) erwerben.
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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend im Schwedenviertel in Stade. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Zur Wohnung gehören eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer durch eine
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Doppelglastür, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Essbereich ist in der großzügig gestalteten Diele eingerichtet. Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstell-raum ist im Dachboden vorhanden.
Raumaufteilung
Raumaufteilung Wohnung 1. Obergeschoss links: 1 Wohnzimmer 1 Küche mit EBK 1 Diele mit Essbereich 1 Badezimmer mit WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Balkon Dachgeschoss:1 Abstellraum Außenbereich: 1 Kfz-Stellplatz Heizung:Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Energieausweis:Endenergieverbrauch: 114,1 kWh (m²*a) / D Gültig bis 08.03.2028 Einbau Heizung 2016 Energieträger: Erdgas E
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, in einer bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Campe in Stade. Zur Wohnung gehören eine Loggia, die über eine
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Doppelglastür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem gibt es ein separates Gäste-WC und eine Garderobe. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. In allen Fenstern der Wohnung sind elektrische Rollläden (E-Rollläden) installiert.
Raumaufteilung
Wohnung Dachgeschoss links: 1 Wohnzimmer 1 Küche mit EBK 1 Diele 1 Gäste-WC 1 Garderobe 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Loggia 1 Keller 1 Kfz-Stellplatz
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
93
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus mit Tiefgarage. Die helle gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist mit der Treppe zu erreichen. Auf der ersten Ebene befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit
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Küchenzeile und Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer, ein Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung ist das rd. 38 qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, Klimaanlage und weiteren Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den Spitzboden, dieser wurde zu weiteren Wohnraum ausgebaut und biete Platz für ein gemütliches Schlafzimmer. Direkt unter dem Balkon befindet sich der Pkw-Stellplatz und auf der Nordseite des Hauses ist die Tiefgarage mit Abstellraum, diese biete Platz für ein Pkw.
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1/5
105.000,00 €
3 Zi.
63,3
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus 36 Wohneinheiten. Das Badezimmer wurde 2018 komplett renoviert. Die helle Küche inkl. Einbauküche wurde 2022 renoviert. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei Räume zzgl. einem Abstellraum. Das Vollbad mit Fenster ist gefliest. Die Küche wurde mit dem Plankenboden und Rest der Wohnung mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Die Größe der Wohnung beträgt 63,30 m². Die Wohnung ist an eine nette Familie vermietet. Die Warmmiete beträgt 823,-€/Monat. Davon entfallen 468,-€ auf die Kaltmiete. Das monatliche Hausgeld beträgt 341,-€. Davon sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 87,-€ vom Eigentümer zu tragen. Die Rücklage beträgt 44,47€ und wurde bereits in den nicht umlagefähigen Kosten berücksichtigt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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129.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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119.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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105.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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105.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
106,51
m2
21680 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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115.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung