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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
245
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen auf dem prachtvollen Schlossgelände von Caspersbroich! Bereits die Ankunft wird hier zu einem unvergesslichen Erlebnis: Eingebettet am Rande des Naturschutzgebietes Ittertal, durchfahren Sie ein elektronisches Tor und gelangen auf den
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weitläufigen Garagenhof dieses historischen und charmanten Anwesens. Die beeindruckende Architektur und die majestätische Ausstrahlung verzaubern jeden Besucher. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem markanten, freistehenden Gebäude - der "Alten Scheune" - auf einem parkähnlichen Grundstück. Über einen separaten Eingang führt eine eigene Treppe direkt in Ihre exklusive Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und helle Wohnbereich, der durch die Split-Level-Bauweise besonders hervorgehoben wird. Egal ob Sie wohnen, arbeiten oder entspannen möchten, der offene Grundriss bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich perfekt an Ihren Lebensstil anpassen. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten die R
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gemütliches Zuhause, das
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ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung verfügt über 3 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen eine praktische Lösung für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene, sparsame Ölheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss, der sich hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Hier können Sie ungestört arbeiten oder Ihren Hobbys nachgehen. Modernisierungen: Die Eigentümer haben kontinuierlich in die Modernisierung des Hauses investiert, sodass Sie sich auf
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
340.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und ebenerdige Wohnung wartet auf Sie! Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, einen großen Flur, eine offene Küche und zwei Badezimmer auf einer Fläche von ca. 160 m². Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz
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für eine Familie. Die ebenerdige Raumgestaltung ermöglicht zudem die ideale Wohnform für ein seniorengerechtes Leben. Die Wohnungstür führt in den großzügigen Flur mit hoher Decke und stilvollen LED-Spots. Rechts führt der Flur in den offen gestalteten und wohnlichen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und geräumige Gestaltung. Der Essbereich öffnet sich zur Terrasse, welche dem Raum wohlige Helligkeit verleiht. Links entlang des Flurs befindet sich das erste Zimmer, welches sich zum Beispiel als Gästezimmer eignet. Das große Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und einer bodentiefen Badewanne ist ein absolutes Highlight. Der robuste und dunkle Fußboden mit Fußbodenheizung ist ein absoluter Blickfang u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
104
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschoßwohnung im Stadtteil Merscheid von Solingen, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus barriefreiem Wohnen, eigener Terrasse und Garten, sowie einem Schwimmbad nebst Saunalandschaft. Die Wohnung
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befindet sich in einer gepflegten Anlage mit 37 Parteien aus dem Baujahr 1971/1972 und ist ca. 104 m² groß mit einer ca. 22 m² großen Sonnen-Terrasse. Über den separaten Eingangsbereich (2 Parteien) erreichen Sie über den langen Hausflur Ihre neue Wohnung. Diese ist gut geschnitten und aufgeteilt mit einem separten Gäste-Bad mit Dusche, eigenem Kellerbereich. Über die große Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essraum. Die großen Schiebetüren können hälftig zur Terrasse geöffnet werden und auf der nicht einsehbaren Terrasse lässt sich die Sonne und Ruhe genießen, sowie einem kleinen Gartenbereich, der Ihnen zur alleinigen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung steht. Die offene gehaltene weiße Einbauküche (Neupreis: ca. 12.000 Euro VB)
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1/13
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Helle Traumwohnung in ruhiger, zentraler Lage; Ihr neues Zuhause wartet!"
Baujahr 1970: Wohnungen aus dieser Zeit haben oft einen charmanten Charakter und sind in der Regel gut gebaut. Sie bieten eine solide Bauqualität.
Große Fenster oder eine
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gute Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht, was die Räume freundlich und einladend macht.
Ein überdachter Balkon ermöglicht es, die frische Luft und den Ausblick zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine moderne Küche ist perfekt für gesellige Kochabende.
Diese Wohnung ist für jemanden, der Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage legt.
Sie gelangen in die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.Sie kommen in einen Flur,der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon,auf dem man die frische Luft genießen kann und mit Blic
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
70
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im Hochparterre eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses, mit 9 Wohnparteien und wurde 2017 saniert. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet zwei Balkone: einen auf der Südseite
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(Schlafzimmer) und einen auf der Westseite (Ess-/Wohnzimmer), ideal für Sonnenstunden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. . Bezugsfrei ab: 01. Juli 2025 (das aktuelle Mietverhältnis läuft bis zum 30.06.2025 aus) . Hausgeld: 450€ . Sanierung 2017 - Investitionsaufwand rd. EUR 38.000,- (alle Rechnungsnachweise vorhanden) . Grundsteuer B (neu ab 2025) 250,84 EUR jährl.
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1/5
145.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Solingen Höhscheid. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Umgebung in
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unmittelbarer Waldnähe, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft. Ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer und das einladende Wohnzimmer. Die Küche ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der zur ruhigen Hofseite des Hauses ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A46 und A542 machen diese Lage besonders attraktiv. Ob nach
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 4-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 80 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 84 % Grundstück ca. 16 % Miteigentumsanteile WE04 278/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "ist" Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a. Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 17,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 42,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 12,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 13,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 98,- EUR/Monat Wasser ca. 59,- EUR/Monat Gesamt ca. 241,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung Dachgeschoss & S
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1/10
190.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 4-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 80 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteile WE03 278/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "ist" Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a. Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 17,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 42,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 12,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 13,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 98,- EUR/Monat Wasser ca. 59,- EUR/Monat Gesamt ca. 241,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung 2. Obergeschoss
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 2-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 63 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 47,48 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteile WE01 166/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "soll" Kaltmiete ca. 4.680- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 2.040,- EUR /p.a. Gesamt ca. 6.720,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 10,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 25,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 7,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 7,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 59,- EUR/Monat Wasser ca. 35,- EUR/Monat Gesamt ca. 143,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung Erdgeschoss Gesa
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, Eine solche Wohnung gibt's nicht alle Tage. Diese helle und von 2019 bis 2021 kernsanierte Eigentumswohnung ist in L-Form aufgeteilt und bietet somit rund um die Terrasse und den Garten ein schönes Wohnerlebnis. Sie
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betreten die Wohnung und sofort erfasst Sie die helle und freundliche Stimmung der Wohnung. Von der Diele betreten Sie direkt den großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Schiebetüren, und Zugang zur Terrasse. Am Wohnbereich angeschlossener befindet sich die hochwertige Einbauküche und ein Essbereich. Neben der Küche finden Sie den Kellerraum, der als Hauswirtschaftsraum in der Wohnung liegt und auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält. Neben der Küche liegt das moderne, sehr schicke Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Im hinteren Teil der Wohnung, liegt das Ankleidezimmer (welches auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann) und Ihr Schlafzimmer mit Blick und eigenem Zugang zur Terrasse. Ein weiterer Plu
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solingen-Wald - Ihr neues Zuhause in zentraler Lage! Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf ca. 54 m² alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Diese massiv gebaute
...
Immobilie aus dem Jahr 1970 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Parteien. Highlights der Wohnung: . Helle Wohnräume: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. . Überdachter Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien - perfekt für entspannte Stunden bei frischer Luft, egal ob bei Sonne oder Regen. . Grundriss: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, die optimal genutzt werden können. . Aufzug: Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, besonders praktisch für Einkäufe oder bei eingeschränkter Mobilität. . Ölheizung: Die Wohnung wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt, die für
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1/7
475.000,00 €
10 Zi.
273
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
...
Objektart Eigentumswohnungs Paket mit 3 x Stellplatz Baujahr ca. 1930 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen Kaltmiete ca. 20.400- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 9.240,- EUR /p.a. Gesamt ca. 29.640,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Gesamt ca. 7.500,- EUR/p.a. Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude KG - EG - 1.OG - 2.OG - DG - SB Kfz Eigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld. Energetische Daten Art Bedarfsausweis Kennwert 126,87 kWh/(m²a) Effizienzklasse D Energieträger Erdgas Heizungsart Etagenheizung Baujahr ca. 2000 Verfügbar ab nach Absprache/ vermietet
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solingen-Wald Ihr neues Zuhause in zentraler Lage!
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf ca. 54 m² alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Diese massiv gebaute
...
Immobilie aus dem Jahr 1970 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Parteien.
Highlights der Wohnung:
Helle Wohnräume: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Überdachter Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien perfekt für entspannte Stunden bei frischer Luft, egal ob bei Sonne oder Regen.
Grundriss: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, die optimal genutzt werden können.
Aufzug: Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, besonders praktisch für Einkäufe oder bei eingeschränkter Mobilität.
Ölheizung: Die Wohnung wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt, die für angenehme Wärm
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1/10
139.000,00 €
1 Zi.
52
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
City Appartement mitten in SG-Ohligs Ideal für Pendler, Senioren und Singles
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1/24
299.000,00 €
5 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Solingen-Untengönrath, wo wir Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 präsentieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause, ideal für
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Familien.
In puncto Ausstattung bietet diese Wohnung neben einem praktischen Grundriss auch eine zugeordnete Garage, die den täglichen Komfort wesentlich erhöht. Von dem großen Balkon haben Sie einen herrlichen Grünblick, ein separater Garten mit Sondernutzungsrecht, der vom Keller aus begehbar ist, rundet dieses schöne Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht sowohl schnelle Wege in die Natur als auch gute Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz.
Diese Wohnung stellt sowohl für Kapitalanleger, die eine wertbeständige und renditestarke Investition suchen, als auch für Selbstnutzer, die ein eigenes, behagliches Nest gestalten möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem lebenswerten Umfeld
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1/6
75.000,00 €
1 Zi.
43
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietungssichere Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und ist nett modernisiert. - Wohnfläche ca. 43 m² - praktischer Abstellraum - Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung - Kellerraum -
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Außenstellplatz
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1/6
225.000,00 €
3 Zi.
130
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die drei vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert. Die Grundrisse sind identisch. - Praktischer Abstellraum - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster -
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Gas-Zentralheizung - Kellerraum - je ein Außenstellplatz Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
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1/19
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gemütliches Zuhause, das
...
ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über 3 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen eine praktische Lösung für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene, sparsame Ölheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss, der sich hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Hier können Sie ungestört arbeiten oder Ihren Hobbys nachgehen.
Modernisierungen:
Die Eigentümer haben kontinuierlich in die Modernisierung des Hauses investiert, sodass Sie sich