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1/10
589.000,00 €
3 Zi.
123
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage von Seligenstadt und vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein großzügiges Raumkonzept, das besonders durch den zentralen
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Wohn-Essbereich besticht. Der klimatisierte Wohnbereich ist hell und öffnet sich über eine große Fensterfront zur sonnigen Dachterrasse. Die Ausrichtung nach Südwesten sowie die hochwertige Überdachung machen die Terrasse zu einem idealen Rückzugsort für jede Tageszeit. Die gemütliche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene verfügt über eine eigene Dusche - ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Getreu dem Motto - Heute schon am Morgen denken. Das angrenzende, hochwertig ausgestattete WC wurde elegant und altersgerecht konzipiert. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiges, klimatisiertes Schlafzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Das mode
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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449.000,00 €
3 Zi.
97
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung aus dem Baujahr 2021, bietet das ideale Zuhause in einer kleinen Wohneinheit in Seligenstadt - Froschhausen. Sie können hier eine solide Kapitalanlage erwerben, in welcher eine durchgängige Vermietung ohne
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großen Aufwand gewährleistet ist oder diese auch selbst nutzen. Zurzeit ist die Immobilie für € 1.331, - kalt vermietet. Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem sorgt die gepflegte Umgebung von Seligenstadt-Froschhausen für eine hohe Lebensqualität, die den Charme dieses Objekts unterstreicht. Die edle Terrasse bietet einen Blick ins Grüne, der in der warmen Jahreszeit zu einem Entspannungserlebnis für Ihre Familie einlädt und Raum für Erholung schafft - der perfekte
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
83,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich idealerweise für den 1- bis 3-Personenhaushalt und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
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Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Bereiche verteilen: - Eingangsbereich/Garderobe - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon - Kinder-/Arbeitszimmer - modernes Badezimmer Dank der energieeffizienten Bauweise des Hauses profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige elektrische Rollläden sorgen zudem für Komfort und Privatsphäre. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Video-Türsprechanlage für maximale Sicherheit sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Auf
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425.000,00 €
3 Zi.
84,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss - hier kommt man gerne Heim. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich,
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separater Küche als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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470.000,00 €
4 Zi.
98,29
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues zu Hause befindet sich im Dachgeschoss - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit amerikanischer
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Küchengestaltung, Gäste-WC als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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390.000,00 €
2 Zi.
78,04
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Dachgeschosswohnung sucht Bewohner - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum
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Süd-West-Balkon als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
68
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-ETW mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem großen Balkon mit Südausrichtung und einem separaten Gäste-WC. Die gemütliche DG-Wohnung verfügt ebenfalls über
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und einen Abstellraum. Ihre Eigentumswohnung befindet sich.... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
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499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage** Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 01.10.2025 zur freien Verfügung. Aus Diskretionsgründen können die Schlafzimmer und das nicht im Internet vorab gezeigt werden. Ebenso
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wurde ausschließlich mit Bildern vom Eigentümer gearbeitet. Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², einer gelungenen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Dank der Lage im Neubaugebiet "Silzenfeld" profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer vorteilhaften Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die sich optimal aufteilen. Drei Schlafzimmer sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept wi
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Quelle:
immo.main-echo.de
395.000,00 €
3 Zi.
83,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für den 1- bis 3-Personenhaushalt und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
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Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Bereiche verteilen:
- Eingangsbereich/Garderobe
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- Kinder-/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer
Dank der energieeffizienten Bauweise des Hauses profitieren Sie von niedrigen Heizkosten.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige elektrische Rollläden sorgen zudem für Komfort und Privatsphäre.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Video-Türsprechanlage für maximale Sicherheit sowie zwei
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1/13
Quelle:
immo.main-echo.de
239.500,00 €
2 Zi.
68
m2
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-ETW mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem großen Balkon mit Südausrichtung und einem separaten Gäste-WC.
Die gemütliche DG-Wohnung verfügt ebenfalls über
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und einen Abstellraum.
Ihre Eigentumswohnung befindet sich....
weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 13-Parteienhaus aus dem Jahr 1971 und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 81,15?m² Wohnfläche, verteilt auf drei
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Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon mit weiter Fernsicht und Markise lädt zum Entspannen ein ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Großzügiger Balkon mit Fernsicht und Markise Helles Tageslichtbad mit Badewanne Separates Gäste-WC mit Fenster Rollläden an allen Fenstern Gegensprechanlage Gepflegter, eingewachsener Gemeinschaftsgarten Ruhige, zentrale Lage in Seligenstadt Sofort bezugsfrei Garage: Eine Einzelgarage steht optional zur Verfügung und kann für 10.000?EUR separat erworben werden ideal für Ihr Auto oder als zusätzliche Abstellfläche. Virtueller Rundgang: Erleben
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
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ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 2. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster und einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung eines Glasfaseranschlusses ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Technologieführer der Br
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
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ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 1. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste und schallgeschützte Fenster und je einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung von Glasfaseranschluß ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Techn
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Quelle:
www.ohne-makler.net
639.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste?
Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie.
Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
...
ausschließt.
Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 2. Stock.
Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen.
Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster und einen Ladeanschluss für E-Autos.
Die Verlegung eines Glasfaseranschlusses ist in Bearbeitung.
Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Technologieführer der
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Quelle:
www.ohne-makler.net
749.000,00 €
4 Zi.
139
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63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste?
Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie.
Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
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ausschließt.
Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 1. Stock.
Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen.
Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste und schallgeschützte Fenster und je einen Ladeanschluss für E-Autos.
Die Verlegung von Glasfaseranschluß ist in Bearbeitung.
Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Tec
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395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier erwartet Sie eine charmante, sehr helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit einem beeindruckenden Garten! Über 100 m² Rasenfläche mit üppiger Bepflanzung stehen Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung ein grünes Paradies direkt
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vor Ihrer Tür. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum, ein ca. 9 m² großes Arbeitszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die nahtlos in den wunderschönen Garten übergeht. Das Untergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer mit eigener Terrasse und direktem Gartenzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei zusätzliche Abstellräume einer davon als kleiner Kellerraum in die Wohnung integriert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und die Fläche unter der EG-Terrasse bietet weitere praktische Abstellflächen oder auch eine stets trockene Freisitzoption. Zusätzlichen
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278.500,00 €
3 Zi.
80
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Fußminuten von Main und Marktplatz und einen Steinwurf vom Supermarkt entfernt erwerben Sie Ihre optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohndiele erschließt alle Räume sogar ein
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Gäste-WC ist vorhanden. Die offene Küche ist geschickt platziert, die Einbauküche inklusive. Völlig ruhig in zweiter Reihe gelegen und mit einem Balkon in Südausrichtung genießen Sie echten Wohnwert - die inkludierte E-Markise können Sie hier an heißen Sommertagen sehr gut gebrauchen. Im Hof sowie in der Tiefgarage steht Ihnen je ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind. Aktuell für steigerungsfähige EUR 9.600,-- vermietet sichern Sie sich hier eine solide Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotential. Gerne zeigen wir Ihnen die Details gleich anrufen.
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729.000,00 €
4 Zi.
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung