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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
211.500,00 €
2 Zi.
55
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-WohnParteien-Gebäude (zuzüglich "gewerblicher" Rück-Gebäude-Fläche von ca. 40 m²) ... ist AKTUELL im EG wie auch 1. OG vermietet. Die 2-Zi-DG-Wohnung ist seitens der MietPartei zum 30.11.2024
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gekündigt; die WOHNUNG ist BEREITS ausgeräumt / somit FREI! BeWOHNE / BeLEBE diese SELBST oder Vermiete mit / über uns / NEU - siehe unten stehende Konditionen! Der EIGENTÜMER, das Architekten-TEAM, ein Notariat und ich TEILEN das gesamte ANWESEN derzeit NEU auf; Gestalten + Schaffen einmalige WOHNUNGEN mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, dazu jeweils: PKW-Parken; KellerRäume und Waschen/Trocknen als GEMEINSCHAFTS-RÄUME und GARTEN-FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem das DG: als 2-Zimmer WOHNUNG / WOHN-EIGENTUM mit EinbauKüche, Balkon, mit ca. 55 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 65 m² Grundfläche! Und dazu im Garten ... eine ECKE zum GRILLEN, als FREISITZ zum SONNEN-BADEN, Entspannen, Treffen mit den anderen Bewohnern oder, ode,
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269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Top renovierte, schicke, zentrumsnahe und doch ruhige Eigentumswohnung in Nürnberg? Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden! Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr gut geeignet.
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Zum Verkauf steht eine attraktive, offen geschnittene Dreizimmerwohnung mit Loggia (Süd-Ausrichtung) und KfZ-Stellplatz in Schwaig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, wovon sieben Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der Bezug ist kurzfristig möglich! Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung
Durch die Eingangstüre kommen Sie in den zentral gelegenen Flur. Von dort gelangen Sie direkt in das Bad, ins Kinderzimmer und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentral gelegene Wohnraum ist der Mittelpunkt. Von hier kommen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer sowie auf den großzügigen Balkon (Dachloggia).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
335.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gehobene, stadt- und naturnahe zugleich, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in Behringersdorf auf einem eingezäunten Privatgrundstück, umgeben von historischen Villen und prestigevollen Neubauten. Vom 3 OG. haben Sie aus dieser ca.
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117m² großen 3-Zimmer-Wohnung gleich zwei Fernblickaussichten - an der Ostseite den Sonnenaufgang über dem Moritzberg mit Morgennebel über dem Wiesengrund und an der Westseite den Sonnenuntergang über Nürnberg und den Dächern der Nachbarschaft. Durch die höhere Lage der Wohnung ist sie komplett uneinsehbar. Mit Hinblick darauf wurden alle Fenster (außer Küche) bei der Errichtung des Hauses auf Sonderwunsch größer ausgelegt. Das tiefe und breite Panoramafenster im Wohnzimmer ist eine Rarität für ein Mehrfamilienhaus. Sie betreten die helle geräumige Wohnung über einen einladenden Flur, der für Ihren täglichen Komfort mit drei Wechselschaltern ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich nach rechts gelangen Sie in die großzügige Küche mit einer wertvollen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
438.300,00 €
2 Zi.
83
m2
90571 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese große, chice Neubau-Wohnung mit großzügigem Grundriss ist eine ideale Kapitalanlage: Sie bekommen ein Jahr Mietgarantie ab Fertigstellung und müssen sich um nichts kümmern. Wohnungsbeschreibung: Wohnfläche 83 m² und 14 m² großer,
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überdachter Balkon, durchdachter Grundriss mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separatem Gäste-WC und Abstellraum. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 40 m² ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon. Aufgrund der Größe kann hier problemlos auch noch ein Homeoffice-Arbeitsplatz integriert werden ... Und wie ein zusätzliches (Wohn-)Zimmer kann die Freisitzfläche mit Abtrennung zum Nachbarn und - der Clou - mit integriertem, kleinem "Balkon-Schuppen" im Frühjahr, Sommer und Herbst genutzt werden, denn der darüber liegende Balkon bietet Sicht-, Regen- und Sonnenschutz gleichermaßen für Ruhe und Privatsphäre. Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von knapp
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von drei viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurden. Das
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Haus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Jahr 2002 wurde das Dach nachträglich zu Penthäusern ausgebaut. Die Lage des Objekts zählt zu einer der attraktivsten und gesuchtesten Wohngegenden in Schwaigs. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Reihenhausbebauungen. In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Öl Zentralheizung von Buderus Fassadensanierung Neue Dachabläufe Neuer Mülltonnenstand Neuer Anstrich Treppenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist beantragt. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Schwaig bei Nürnberg. Das ca. 1967 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige Wohnlage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit späterer Möglichkeit zur Eigennutzung. Objektdetails .Wohnfläche: ca. 92 m² .Zimmeranzahl: 3 .Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) .Baujahr: ca. 1967 .Zugehörige Räume: Dachgeschossabteil und Kellerraum .Parkmöglichkeiten: Garage in Massivbauweise (im Kaufpreis enthalten) Ausstattung .Bodenbeläge: Stäbchenparkett (ca. 1995) .Fenster: Doppel-ISO-Kunststofffenster (ca. 2017) .Sanitär: Badezimmer mit Wanne (ohne Toilette, ca. 1995 modernisiert)??????????? .separates Gäste-WC .Heizung: Gaszentralheizung Beso
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489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Neuwertige kleine Wohnanlage, in der überwiegend die Eigentümer selbst wohnen * 1. OG mit großzügigem, gut geschnittenem Terrassenbalkon * Die etwa 18 m² große Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus direkt zugänglich
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* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollos * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen * Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden, Bäder Fliesenboden, Kinderzimmer Laminatboden * Vollglas-Schiebetür zwischen Wohnzimmer und Küche * Moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten * Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne * Kinderbad ebenfalls mit Fenster, WC und Dusche * Deckenstrahler im Flur und in den Bädern * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Waschkeller mit eigenem Anschluss * Hausmeisterservice * SAT-Anlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
438.300,00 €
2 Zi.
83
m2
90571 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große, chice Neubau-Wohnung mit großzügigem Grundriss ist eine ideale Kapitalanlage: Sie bekommen ein Jahr Mietgarantie ab Fertigstellung und müssen sich um nichts kümmern.
Wohnungsbeschreibung:
Wohnfläche 83 m² und 14 m² großer,
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überdachter Balkon, durchdachter Grundriss mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separatem Gäste-WC und Abstellraum. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 40 m² ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon. Aufgrund der Größe kann hier problemlos auch noch ein Homeoffice-Arbeitsplatz integriert werden …
Und wie ein zusätzliches (Wohn-)Zimmer kann die Freisitzfläche mit Abtrennung zum Nachbarn und – der Clou – mit integriertem, kleinem „Balkon-Schuppen“ im Frühjahr, Sommer und Herbst genutzt werden, denn der darüber liegende Balkon bietet Sicht-, Regen- und Sonnenschutz gleichermaßen für Ruhe und Privatsphäre.
Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von knapp