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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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299.000,00 €
4,5 Zi.
125,46
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer der schönsten Gegenden des Südschwarzwaldes mit Seeblick auf den Schluchsee. Das Ufer ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Dieses hübsche kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger,
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idyllischer Lage am Waldrand mit herrlichem Ausblick und vielen Wandermöglichkeiten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mehr finden. Die Wohnung bietet mit über 125 m² viel Platz für eine Familie oder als Feriendomizil am Schluchsee. .4,5 Zimmer mit Parkettboden und Fliesen. .Badzimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken .Gäste/WC .2 Balkone .Abstellraum/- Waschraum .Böden: Fliesenboden, Parkett und PVC .Fenster: Holzfenster 2-Fach verglast .Weitere Räume: Kelleranteil, Trockenraum .1 Carport Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung sind vielfältig. Ob als Ferienwohnung für Kapitalanleger oder für Naturfreunde, die das ruhige
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184.000,00 €
3 Zi.
81,91
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung in Schluchsee-Faulenfürst - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage Diese einladende Dachgeschosswohnung in Schluchsee-Faulenfürst vereint gemütlichen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet
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sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und präsentiert sich in modernisiertem Zustand. Ein besonderes Highlight ist das neu sanierte Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist - eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Das großzügige Grundstück (Gemeinschaftseigentum) von 1.475 m² schafft ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der hochwertige Massivparkett- und Fliesenboden verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
109
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Dieser charmante Neubau mit nur zwei Wohneinheiten, welcher in traditioneller schwarzwaldtypischer Ständer-Bohlen-Bauweise gebaute wird, vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Am Rand eines ruhigen Wohngebiets gelegen, erreichen Sie den
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Ortskern Schluchsee in nur fünf Gehminuten und profitieren dennoch von der idyllischen und zurückgezogenen Lage. Auf zwei Stockwerken bietet das Haus je eine großzügige Wohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet: Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und einen Vorratsraum. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten die perfekte Möglichkeit, die Abendsonne mit einem Glas Wein o.ä. an der frischen Luft zu genießen. Jede Wohneinheit verfügt darüber hinaus über einen großen Kellerraum und einen eigenen Garagenstellplatz. Besonderen Wert legt das Haus auf nachhaltiges Bauen und Wohnen: Di
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
109
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Dieser charmante Neubau mit nur zwei Wohneinheiten, welcher in traditioneller schwarzwaldtypischer Ständer-Bohlen-Bauweise gebaute wird, vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Am Rand eines ruhigen Wohngebiets gelegen, erreichen Sie den
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Ortskern Schluchsee in nur fünf Gehminuten und profitieren dennoch von der idyllischen und zurückgezogenen Lage. Auf zwei Stockwerken bietet das Haus je eine großzügige Wohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet: Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und einen Vorratsraum. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bieten die perfekte Möglichkeit, die Abendsonne mit einem Glas Wein o.ä. an der frischen Luft zu genießen. Jede Wohneinheit verfügt darüber hinaus über einen großen Kellerraum und einen eigenen Garagenstellplatz. Besonderen Wert legt das Haus auf nachhaltiges Bauen und Wohnen: Die ök
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133.000,00 €
1 Zi.
46
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Durch die ideale Südausrichtung lässt sich die Wintersonne auf dem Balkon und in allen Räumen des See-Apartments genießen. Die Lage oberhalb des Strandes und Bootsanlegers ist spektakulär – mit Blick auf die glitzernde Seefläche und
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Bergrücken in der Ferne. Der Balkon ist mit etwas über 10 m² groß genug für das Frühstücken mit Ausblick. Das Wohnzimmer mißt wie ein schönes Hotelzimmer 22 m² Wohnfläche und wird ergänzt durch eine Küchenzeile. Auch beim Kochen und im Badezimmer bleibt der Blick auf den See erhalten. Spektakuläre Seekulisse – mit eigenen Ideen zum Traumapartment am Schluchsee! Aktuell ist das Apartment fest vermietet, wird aber im Juli 2025 frei und kann dann für die eigenen Wünsche renoviert werden. Das Bad mit Badewanne und auch die Küche sind noch die Erstausstattung, so wie die Fensterflächen. Ein Teil des Bodenbelages ist bereits neu verlegt worden – es bietet sich jedoch die Umgestaltung mit einem ganzheitlichen Konzept an, der auch die Wand-, Deckenbeläge und das Sc
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347.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Der Ausblick im 3. Stock auf die Seefläche ist atemberaubend schön: Die Weite Sicht auf diese Seite des Schluchsees mit den geschwungenen Berghängen haben nur sehr wenige Immobilien im Ort, im Besonderen nur die Anwesen auf der Amalien-Halbinsel.
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Der Balkon, das große Wohnzimmer und die Küche zeigen auf diese Seite. Auch vom Schlafzimmer West ist ein Austritt auf den Balkon gegeben. Im Ostflügel liegt ein weiteres Zimmer in Richtung Ortskern, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wandflächen der 3-Zimmer Wohnung wurden erst kürzlich hochwertig renoviert. Die Fensterfront zum See hin ist erneuert worden. Bad, WC und Küche sowie Schalter und Dosen sind noch fertig zu stellen. Das Parkett steht passend zur modernen Wandfarbe abrufbereit, ist jedoch noch nicht verlegt worden. Die 85 m² Wohnfläche beinhalten einen Abstellraum im Flurbereich. Zudem steht ein Keller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Mit noch einigen wenigen Handgriffen lässt sich diese Eigentumswohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
43
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schluchsee, einer malerischen Gemeinde, die Natur und Komfort vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Kurhotel bietet Ihnen auf 43 m² alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Der einladende Balkon mit Blick ins Grüne
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und Bach ist ideal, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und ist somit für jeden zugänglich.
Der in 2020 komplett renovierte Pool mit direktem Zugang zum Garten, die Sauna, der Fitnessraum, der Aufenthaltsraum mit Billard, Tischtennis, Baby-Foot und der speziell für die Kleinen mit Turngeräten und Spielen ausgestatte Raum, werden Sie begeistern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Schluchsee Abzweig Vier Jahreszeiten ist nur 110 m entfernt, wäh
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184.000,00 €
3 Zi.
81,91
m2
79859 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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229.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
79859 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss