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1/6
594.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem energieeffizientem Zuhause das Ihnen einen großartigen Lebensstandard bietet? Eine ruhige Nachbarschaft zum entspannen nach stressigen Tagen ist Ihnen genauso wichtig wie ein großer Freizeitwert in der direkten Umgebung? Dann
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sind Sie hier genau richtig! Im beliebten Rosenheimer Stadtteil Pang, liegt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines neu gebauten sechs-Parteienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde im KfW-Effizienzhausstandard 55 erbaut die bedeutet das Haus kommt mit nur 55 % Heizenergie eines Bestandshauses aus. Die Versorgung mit Heizenergie erfolgt durch eine effiziente Hackschnitzel-Heizung. Diese wird mit einer Solaranlage zur zusätzlichen Produktion von Warmwasser ergänzt. Die Solaranlage wird sowohl für das Brauchwasser als auch die Heizung genutzt und kommt den Bewohnern so in doppelter Hinsicht zu Gute. Im Keller befindet sich der 4 m² große Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss. Auch der Tiefgaragenstellpla
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: - Wohnfläche: ca. 86 m² - 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!) - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche (mit WM- und Trockneranschluss) - Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung) - 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken -
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Separates WC - Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung - Flur - Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum - inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof - Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl. - Fenster mit Außenrolladen - Böden: Parkett (Buche), Fliesen - Fenster: Kunststofffenster - Kabelanschluss, DSL Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024! Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen! Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen! Angaben zum Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1972 Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a Energieeffizienzklasse: E
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1/20
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche (mit WM- und Trockneranschluss)
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
...
- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024!
Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Pang:
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1/16
440.000,00 €
3 Zi.
96
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Eingang im 2. OG befindet sich in einer gepflegten zentrumsnahen Wohnanlage.
Die helle und gemütliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung wird
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durch den großzügigen Wohnraum mit angrenzend offener Küche gebildet. Durch den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnbereich entwickelt sich hier eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen mit Blick auf den Südwest-Balkon, welcher durch seine annähernd quadratische Form perfekt nutzbar ist.
Über eine breite Holztreppe kommen Sie auf die Galerie und können dort durch zwei elektrisch bedienbare großzügige Dachfenster die Sonne genießen. Von der Galerie gelangen Sie in das geräumige Dachstudio, welches mit seinen Dachschrägen und Balken einen gemütlichen Charme versprüht.
Von der geräumigen Diele kommen Sie in das gut durchdachte wandhochgeflieste Bad mit Duschbadewanne und genügend Stauraum im Einbauschrank hinter der Tür. Daneben kommen Sie
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359.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/9
425.000,00 €
3 Zi.
79,9
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Kolbermoor.
Sie besticht durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die frische Luft zu genießen.
Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Diese fügt sich sehr gut in den Grundriss der Wohnung ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer punktet durch seine gemütliche Atmosphäre, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet so hohen Komfort.
Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung