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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995.
Sie liegt in einer Wunderschönen Gegend und ist nur ca. 650m vom Blausee entfernt.
Die Wohnung ist mit Diele, zwei Schlafräumen, einem
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Bad, Küche, und einem großen Wohn- Essberich ausgestattet.
Durch die offene Bauweise und die vielen Fenster wirkt die Wohnung schön großräumig und bietet einen angenehmes wohlfühl komfohrt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 88,75 m² .
Im Keller befinden sich zudem ein Fahrrad und Abstellraum.
Die Wonung wurde 2024 vollständig Saniert. Es wurde der Putz sowie die gesamte Elektik erneuert, die Heizkörper kamen neu, auch das gesamte Bad samt Leitungen wurden modernisiert, die Einbauküche wurde im selben Zug ausgetauscht.
Der Garten gehört leider nicht mit zur Wohnung kann aber für 120 Euro Jährlich angemietet werden.
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1/19
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74931 Lobbach-Lobenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in verkehrsberuhigter Lage. Das Haus wurde 1980 erbaut und besitzt insgesamt 3 Parteien. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und modern gestaltet. 2021
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wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht, welche über ein SmartHome-System gesteuert werden. Zudem wurden nahezu alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet. Die Terrassentür ist mit einer Fliegengitterpendeltür mit Katzenklappe.
Das Wohnzimmer ist mit schwarzen Fliesen, das Kinder- und Schlafzimmer sind mit stilvollem Laminat ausgestattet. Auch das Bad ist mit Fliesen in Holzoptik gehalten und wurde 2019 komplett neu renoviert. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird auf Wunsch komplett möbliert verkauft.
Das Highlight der Einbauküche ist die Kochinsel, die zum Wohn-Essbereich offen ist. Diese kann auf Wunsch übernommen werden.
Über die Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage und zum Garten. Der Garten
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
117
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen in Sinsheim-Rohrbach mit atemberaubender Aussicht! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Sinsheim-Rohrbach erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und energieeffizienten Wohnhaus zu leben. Diese Wohnungen der
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Extraklasse bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine spektakuläre Aussicht über die Dächer von Sinsheim. Burg Steinsberg, das Stadion, das Museum mit den spektakulären Flugzeugen und Richtung Westen den malerischen Blick über die Hügel des Kraichgaus. Hier sind einige herausragende Merkmale, die Sie erwarten: KFW-55 Effizienzhaus: Genießen Sie den Luxus einer modernen und umweltfreundlichen Wohnung. Jede Einheit ist ein KFW-55 Effizienzhaus, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen bietet. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Das Wohnhaus verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen eine effiziente Heizung ermöglicht. Das bedeutet, dass Sie das ganze Jahr über den idealen Raumk
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
115
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen in Sinsheim-Rohrbach mit atemberaubender Aussicht! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Sinsheim-Rohrbach erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und energieeffizienten Wohnhaus zu leben. Diese Wohnungen der
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Extraklasse bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine spektakuläre Aussicht über die Dächer von Sinsheim. Burg Steinsberg, das Stadion, das Museum mit den spektakulären Flugzeugen und Richtung Westen den malerischen Blick über die Hügel des Kraichgaus. Hier sind einige herausragende Merkmale, die Sie erwarten: KFW-55 Effizienzhaus: Genießen Sie den Luxus einer modernen und umweltfreundlichen Wohnung. Jede Einheit ist ein KFW-55 Effizienzhaus, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen bietet. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Das Wohnhaus verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen eine effiziente Heizung ermöglicht. Das bedeutet, dass Sie das ganze Jahr über den idealen Raumk
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1/18
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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265.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden
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153.000,00 €
3 Zi.
93
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 1.45%, 6. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine
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Innenbesichtigung
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123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s),
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Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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265.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage
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vorhanden, renovierungsbedürftiger Zustand, zum Wertermittlungs-Stichtag leer stehend
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut, wodurch
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das Haus nun insgesamt energetisch saniert und sechs moderne Wohnungen bietet.
Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen. Sämtliche Elektroleitungen,Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Fassade ist neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.
Die Wohnung:
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung.
Die Wohnung ist für monatlich 745 € (8.940 € jährlich) Kaltmiete vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 894 € monatlich (10.728 € jährlic
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Dachterrassen-Wohnung ohne Schrägen im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Auf ca. 118 qm Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen, die das
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Wohnerlebnis perfekt abrunden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Ein Wohntraum mit zwei Terrassen und viel Privatsphäre:
Die Südterrasse mit ca. 29,5 qm ist das Highlight der Wohnung. Eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola sowie eine elektrische Markise sorgen für Komfort bei jedem Wetter. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen spektakulären Weitblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 11,5 qm große Nordterrasse bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Die beinahe vollständige Überdachung aus Sicherheitsglas schützt vor Witterungseinflüssen, während die geschützte Lage für ungestörte Entspannung sorgt, per
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1/9
249.900,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Nußloch; 10 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 60-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau;
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Baujahr: 1977; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet;
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad (2021 saniert), 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 340, - €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann sofort übergeben werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
248.500,00 €
3 Zi.
74
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genial zentral!
Die Lage am Rande der Innenstadt, in direkter Nähe zum Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten garantiert Ihnen eine wertsichere Kapitalanlage. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die attraktiv
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern. Ganz praktisch sind das separate Gäste-WC und der zusätzliche Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien - dieser ist im Kaufpreis inklusive!
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 540 + € 35 für den Stellplatz.
Die Miete kommt zuverlässig und pünktlich!
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1/8
265.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut gelegene Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses und steht zum Verkauf. Die Bewohner des Hauses sind überwiegend Eigentümer, was für eine gepflegte und harmonische Nachbarschaft
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sorgt. Mit insgesamt drei Zimmern, einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch einen Aufzug gewährleistet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer mit kleinem Nordbalkon, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ebenfalls rechts liegt das Gäste-WC, während sich links ein praktischer und geräumiger Einbauschrank sowie ein Side-by-Side-Kühlschrank befinden.
Die Nolte-Einbauküche ist sehr gut erhalten und bietet Platz für alle Utensilien. Von der Küche und dem geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum
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249.900,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Nußloch; 10 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 60-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau;
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Baujahr: 1977; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet;
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad (2021 saniert), 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 340, - €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann sofort übergeben werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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265.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, renovierungsbedürftiger Zustand, zum Wertermittlungs-Stichtag leer
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265.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, renovierungsbedürftiger Zustand, zum Wertermittlungs-Stichtag leer
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123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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153.000,00 €
3 Zi.
93
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 1.45%, 6. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung