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www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Fast wie NEU !! Lichtdurchflutete NEUBAU-Wohnung (Baujahr 2017 - fast wie Neu) in ruhiger TOP-Lage von Wesseling-Keldenich! Die zum Verkauf stehende, repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage in
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bevorzugter Wohnlage von Wesseling-Keldenich Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 2017 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 11 Wohneinheiten. Diese helle Wohnung selbst befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) dieser schönen Wohnanlage und ist auch über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen gemäß der beigefügten Grundriss-Skizze eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand. Das Wohngeld beträgt z.Zt. ca. 390,- € pro Monat (Wohngeld für ETW Nr. 1.9 sowie Stellplatz Nr. 13). Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13) zur Verfügung. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstel
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548.000,00 €
3 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum im beliebten Glessen mit dieser wunderschönen neuwertigen barrierefreien Eigentumswohnung im Erdgeschoss ! Energieeffizienz A+ Wohnung Nr. 3 "Reichlich Wohnkomfort zum Wohlfühlen" lautet hier die
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Prämisse! Diese Moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 2020, verfügt über eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 132 m ² und einer Terrasse mit einen kleinem Gartenanteil. Ein PKW- Stellplatz in der Duplexgarage ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt gibt es in diesem Gebäude 8 Wohneinheiten. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 122 m² sowie 10 m² Nutzfläche. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Hauseingangsbereich lässt sich stufenlos betreten und in wenigen Schritten gelangen Sie durch den Hausflur zu Ihrer Wohnungseingangstür. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vom Eingangsflur ausgehend r
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819.900,00 €
3 Zi.
100,52
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Neben der großzügigen Küche mit dem funktionalen Tresen ist Ihr Lieblingsort Ihre Dachterrasse. Hier verbringen Sie in lauen Sommernächten viel Zeit mit Ihren Freunden. Durch den sehr gut belichteten, offenen Wohn- und Kochbereich gelangt viel Licht in Ihre Wohnung. Auch im Schlafzimmer haben Sie dank der bodentiefen F
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469.000,00 €
3 Zi.
106
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Inmitten einer
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kleinen, harmonischen Eigentümergemeinschaft (vier Parteien) gelegen, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen und einladenden Flair. Lichtdurchflutete Räume, eine geschmackvolle Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Besonders das Zusammenspiel aus großzügigen Fensterfronten, hochwertigen Materialien und modernen technischen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase. Ein Highlight ist zweifelsohne die sonnige Terrasse im ruhigen Innenhof - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen oder gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Ab dem 01.07.2025 steht Ihnen di
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Neu
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www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
77,75
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Ein interessanter wie attraktiver Wohnungsschnitt für eine Drei- Zimmerwohnung. Beim Betreten gelangen Sie in den Wohnungsflur von dem alle Zimmer abgehen. Der Wohn-, Ess-, Küchenbereich ist großzügig über eine Ecke gestaltet und biete gleich mehrere Fenstertüren, über die Sie auf den Balkon gelangen. Neben dem Schlafz
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364.900,00 €
2 Zi.
58,49
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess-, Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Westbalkon, auf welchem Sie Ihren Feierabend genießen. Das innenliegende Bad hat eine
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479.900,00 €
4 Zi.
99,06
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Penthousewohnung 43: Diese 4-Zimmer-Wohnung hat einen her- vorragenden Grundriss. Auf der einen Sei- te der Wohnung liegt der private Bereich. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gäste
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www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
59,45
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 42: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen S
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289.900,00 €
2 Zi.
59,45
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 36: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen S
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329.900,00 €
2 Zi.
64,42
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
...
Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 45: Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase! Neben dem Badezimmer mit Tageslicht ist Ihr Lieblingsort Ihre Dachterrasse. Hier verbringen Sie in lauen Sommernächten viel Zeit mit Ihren Freunden. Durch den dreiseitig belichteten offenen Wohn- und Kochbereich gelangt viel L
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327.900,00 €
3 Zi.
64,3
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
...
Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 41: Raumwunder! - Auf rund 64 qm verteilen sich dre
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335.900,00 €
3 Zi.
65,07
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
...
Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 31: Die perfekte, zweiseitig belichtete Dreizimmerw
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499.900,00 €
3 Zi.
100,51
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Penthousewohnung 44: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz und den Besten Ausblick über die Stadt. Direkt am Wohnungseingang finden Sie den Abstellraum sowie das Gäste-WC. Der Flur bietet Ihnen viel Staumöglichkeit. Der geräumige und sehr gut belichtete Wohn-, Ess-
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
59,45
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
...
Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 30: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen S
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337.900,00 €
3 Zi.
65,07
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
...
Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 37: Die perfekte, zweiseitig belichtete Dreizimmerw
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299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Frechen-Königsdorf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, barrierefrei zugänglichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 24
...
Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage dienen. Die Hochparterre Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den ca. 28 m² großen Wohnbereich, der Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar. Die Wohnräume wurden kürzlich mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in Flur und Küche ein pflegeleichter Vinylboden in Schieferoptik verlegt wurde. Das Tageslichtbad
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299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Frechen-Königsdorf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, barrierefrei zugänglichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 24
...
Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage dienen. Die Hochparterre Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den ca. 28 m² großen Wohnbereich, der Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar. Die Wohnräume wurden kürzlich mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in Flur und Küche ein pflegeleichter Vinylboden in Schieferoptik verlegt wurde. Das Tageslichtbad
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
378.160,00 €
2 Zi.
51,72
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Heinemann Residenz" bietet Senioren, die noch weitestgehend eigenständig leben können, eine attraktive, bedarfsgerechte und komfortable Wohnform, mit modernster Technik und einem schönen Wohlfu?hlambiente. In den Service
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Wohnungen erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, ihren Alltag selbstständig zu gestalten und dabei auf zahlreiche Unterstu?tzungsdienste zuru?ckzugreifen. Das umfassende Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet folgende Bausteine: Sicherheit, Service, Unterhaltung und Pflege. Weitere Infos finden Sie unter: https://von-winkelhoven.de/erftstadt/ In der Gustav-Heinemann-Str. 4 in Erftstadt entstehen insgesamt 83 barrierefreie Wohneinheiten: 1-2 Zimmer Apartments mit und ohne Balkon ab 27 qm bis 73 qm Wohnfläche, die sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden. Voraussichtlicher Erstbezug: 1. Januar 2025, evtl. früher.