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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
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93186 Pettendorf
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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486.500,00 €
3 Zi.
79,7
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen wurde 2023 renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und eine Einbauküche. Sie verfügt über zwei Terrassen, einen kleinen
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Garten und einen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und derzeit für 530,00 Nettomiete vermietet. Das Schloss aus dem 13. Jahrhundert ist von einem Wassergraben umgeben und beherbergt eine mittelalterliche Kapelle. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in historischem Ambiente zu wohnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
3 Zi.
89,64
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.500,00 €
2 Zi.
59
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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627.500,00 €
4 Zi.
102,93
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,04
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Wohnung
Die von Immobilien Janele angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre offene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Die
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Wohnung ist Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1992, das sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der private Garten sowie die Einzelgarage und der Stellplatz am Haus.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Zeitlarn nahe Regensburg entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten, 18 Tiefgaragenstellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen für Besucher. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse,
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eine moderne Ausstattung und Wohnflächen von ca. 57 bis 80 qm - ideal für Kapitalanleger, Paare, Senioren und Singles. Es handelt sich um ein klimafreundliches Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40 NH) mit QNG ("Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"), welches den Zugang zu attraktiven KfW-Förderungen bietet. Ein weiteres Highlight für Kapitalanleger: Steuervorteile durch Sonder-AfA sowie degressive AfA machen diese Investition besonders attraktiv. Die Wohnung wird über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil von ca. 143 qm verfügen und bietet zudem einen barrierefreien Zugang. Außerdem wird auch ein Personenaufzug eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 78 qm verteilt sich über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Abstellkammer, ein großzügig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
64,28
m2
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Kleinod, Liebhaber, charmante, freie Denkmal-2,5-Zi.-ETW mit Südbalkon und Gartenanteil in Alteglofsheim, direkt am Schloss Ort: 93087 Alteglofsheim Lage: ca. 15 km südöstlich von Regensburg. direkt am Schloss Alteglofsheim Baujahr: 2006 neu
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saniert Wohnfläche: ca. 64,28 m² Etage: 1. OG (kein Lift!) Aufteilung: Wohnen, Küche, Schlafen, Bad mit Wanne, Flur, Südbalkon Böden: Holzdielenböden, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung (Bj 2005) Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Hausgeld: 397 EUR inkl. Hzg. (Mieter hatte 236 EUR Heizkosten mtl.) Parken: 1 Stellplatz Nr. 1 im Freien Bezug: frei (Schlüssel im Büro) Kaufpreis: 210.000 EUR Stellplatz: 9.000 EUR Gesamtpreis: 219.000 EUR
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 81,1m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (128m²) haben attraktive Süd/Süd-Ostausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR), ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) und eine Garten-Sondernutzung (24.500,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese hervorragend geschnittene 2 - Zi Wohnung im
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Erdgeschoss mit Gartenanteil verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 59,4 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Garderobe, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 11m² sowie die Gartenfläche haben Westausrichtung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) im Kellergeschoss, eine Garten-Sondernutzungsfläche (5.500,-EUR) sowie ein komfortabler Kellerraum zugeordnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In Tegernheim, einer aufstrebenden Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Eine gute Verkehrsanbindung ist über
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die Osttangente gegeben, ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Universität, Klinikum und die Innenstadt von Regensburg sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die nahe gelegene Donau bietet interessante Freizeitangebote. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der herrliche Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Über den großzügigen Flur mit Fliesenboden besteht Zugang zu allen Räumen. Das mit Parkett ausgelegte
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
47
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Anfragen werden nur mit Namen, Telefon-Nummer und der vollständigen Adresse beantwortet. Wir bitten um Ihr Verständnis! Nur per eMail . - 2-Zimmer-ETW - sehr helle und freundliche Wohnung! - Erdgeschoss - Teppichböden - Diele -
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Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Wohnzimmer mit Loggia und Garten - Schlafzimmer - Kekker - Stellplatz - Frei Alle unsere Objekte sind im Makler-Allein-Auftrag! Anfragen werden nur mit Namen, Telefon-Nummer und der vollständigen Adresse beantwortet. Wir bitten um Ihr Verständnis! Nur per eMail
Raumaufteilung
Garten, Loggia, Keller, Stellplatz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 77,3 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (106m²) haben attraktive Südausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) sowie eine Garten-Sondernutzung (21.500,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.