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Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
33,74
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Eine charmante und energieeffiziente Eigentumswohnung erwartet Sie - ein modernes Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und zentrale Lage perfekt vereint. Diese stilvolle Etagenwohnung wurde
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2010 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch zweckmäßige Details, die ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 33,74 m², ideal aufgeteilt auf ein lichtdurchflutetes Zimmer mit integriertem Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Der gut erhaltene Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon auf der Nordseite, von dem aus Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die besondere Bauweise der Immobilie sorg
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374.900,00 €
2 Zi.
86,6
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage zwischen Uni und Altstadt steht eine helle und großzügige Wohnung zum Verkauf, die sowohl mit ihrer zentralen Lage als auch mit ihrem durchdachten Zuschnitt überzeugt. Mit einem Kaufpreis von 374.900 Euro und einer
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Wohnfläche von ca. 86,6 Quadratmetern eignet sich dieses Objekt besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit großartigem Wohngefühl legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet somit eine optimale Aufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer oder als flexibler Arbeitsbereich - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Küche ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche vorzufinden, diese bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Waschmaschine ist im praktischen Einbauschrank versteckt. Das WC befindet sich in einem separaten, danebenlieg
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409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Am Galgenberg, umgeben von einer Parkfläche von ca. 3000 m², entsteht das Wohnquartier "VIVO 3". Unter anderem steht hierbei die nachfolgend beschriebene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss und grenzt an den alten Baumbestand in Richtung Osten an - eine Stadtwohnung Mitten im Grünen! Die insgesamt ca. 67,50 m² große Wohnung ist äußerst praktisch geschnitten: Linker Hand des Eingangsbereiches, in welchem eine Garderobe in einer dafür vorgesehenen Nische Platz findet, befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit West-Ausrichtung - perfekt, um die Sonne möglichst lange am Abend zu genießen! Die bodentiefen Fenster mit Blick ins Grüne und das hochwertige Echtholz-Eichen-Parkett schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer der Wohnung verfügt ebenso über ein bodentiefes Fenster, ist zudem mit einer bodengleichen Eckdusche sowie großformatigen Fliesen in der Farbe anthraz
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Quelle:
www.immowelt.de
404.900,00 €
2 Zi.
60,73
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Am Galgenberg, umgeben von einer Parkfläche von ca. 3000 m², entsteht das Wohnquartier "VIVO 3". Unter anderem steht hierbei die nachfolgend beschriebene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss und ist als Gartenwohnung im Regensburg Stadtgebiet eine absolute Rarität! Die insgesamt ca. 61 m² große Wohnung verfügt über eine quadratische Raumanordnung. Der Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe in der dafür vorgesehenen Nische Platz findet, verfügt außerdem über einen Zugang zum Badezimmer. Ausgestattet mit einer bodengleich gefliesten Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem stylischen Fliesenspiegel in dunklegrau des Formates 30x60 cm fehlt es an keinerlei Komfort. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige und maximal belichtete Wohn-/Koch/Essbereich mit ca. 26 m². Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemütlichen Koch-Abenden ein. Dank der Zonierung des Raumes findet eine große Eck-Couch hi
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369.900,00 €
2 Zi.
60,89
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Am Galgenberg, umgeben von einer Parkfläche von ca. 3000 m², entsteht das Wohnquartier "VIVO 3". Unter anderem steht hierbei die nachfolgend beschriebene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss und grenzt an den alten Baumbestand in Richtung Osten an - eine Stadtwohnung Mitten im Grünen! Die insgesamt ca. 61 m² große Wohnung ist ideal geschnitten und ist aufgeteilt in zwei Flügel: Linker Hand des Eingangsbereiches, in welchem eine Garderobe leicht Platz findet, befindet sich das Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung - perfekt, um von der Sonne geweckt zu werden! Die bodentiefen Fenster mit Blick ins Grüne und das hochwertige Echtholz-Eichen-Parkett schaffen beste Voraussetzungen für ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen. Die Raumgröße von ca. 14 m² ist dabei ausreichend für die Kombination eines Doppelbettes und eines großen Kleiderschranks. Das Badezimmer der Wohnung verfügt ebenso über ein bodentiefes Fenster, ist zudem mit ei
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339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplettlösung für Kapitalanleger: Top-vermietete & top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung! Wir verkaufen hier eine top-renovierte und frisch-vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung ist seit 01.03.2025 vermietet an eine
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Studenten-WG (3 junge Damen, freundlich, seriös, beste Bonität, Elternhaus bekannt, Elternhaus bürgt). Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.290 €. Die Wohnung wurde von uns noch mit einer Küche ausgestattet und wird jetzt an Kapitalanleger verkauft, die sich um nichts mehr kümmern wollen. Die Wohnung eignet sich bestens für eine Studenten-WG und wird aufgrund der Lage immer zu einer Top-Rendite an eine Studenten-WG vermietet werden können. Wir haben damit beste Erfahrungen und geben unser Know-How gerne an den bzw. die Käufer:in weiter. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Renovierung der Wohnung in Neubauqualität, perfekter Grundriss, alle Zimmer mit großen Fe
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www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung im 2. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu
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erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2007 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 430,00 € im Monat. Davon sind ca. 280 € umlegbar. Auf den beiden Balkonen (West+Ostseite) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Die Internetgeschwindigkeit beträgt 250 MBit/s. Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 900,00 € Kalt vermietet Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Küchenbereich ist gefliest. Alle Wohnräume sind mit einem Holzfertigparkett Fußboden ausgestattet. Die Kunststofffens
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339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Humboldtstr. 68, 93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Komplettlösung für Kapitalanleger: Top-vermietete & top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung!
Wir verkaufen hier eine top-renovierte und frisch-vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung ist seit 01.03.2025 vermietet an eine
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Studenten-WG (3 junge Damen, freundlich, seriös, beste Bonität, Elternhaus bekannt, Elternhaus bürgt). Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.290 €. Die Wohnung wurde von uns noch mit einer Küche ausgestattet und wird jetzt an Kapitalanleger verkauft, die sich um nichts mehr kümmern wollen.
Die Wohnung eignet sich bestens für eine Studenten-WG und wird aufgrund der Lage immer zu einer Top-Rendite an eine Studenten-WG vermietet werden können. Wir haben damit beste Erfahrungen und geben unser Know-How gerne an den bzw. die Käufer:in weiter.
Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Renovierung der Wohnung in Neubauqualität, perfekter Grundriss, alle Zimmer mit großen
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239.900,00 €
2 Zi.
51,21
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ideal geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1953 ursprünglich gebaut wurde. Die zu veräußernde Wohnung, in welcher das Badezimmer, alle Bodenbeläge und Türen im Jahr 2015 saniert
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wurden, liegt dabei im 2.Stock, ein Aufzug ist dabei nicht vorhanden. Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde ebenso im Jahr 2015 saniert. Der Schnitt der Wohnung nutzt die gesamte Wohnfläche von ca. 51 m² bestmöglich aus. Über den zentralen Flur gelangt man in alle vorhandenen Räume. Unmittelbar im Eingangsbereich findet sich dabei ein praktischer Abstellraum mit ca. 1,5 m² wieder, in welchem bspw. Putz- und Haushaltsutensilien dankbar verstaut werden können. Das Badezimmer der Wohnung verfügt dank eines Fensters ebenfalls über ausreichend natürliche Belichtung und die Möglichkeit für stetige Frischluftzufuhr. Das Badezimmer befindet sich in einem einwandfreien Zustand und verfügt dabei über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen Waschmaschinenan
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315.000,00 €
4 Zi.
62,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Anlageimmobilie! Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung, gelegen in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer
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modernen Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Das Gebäude aus dem Jahr 1953 wurde in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 63m² bietet die Wohnung Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als modernes Zuhause für eine Familie, als attraktive Studenten-WG oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an. Der Wohnkomfort wird durch den überwiegend vorhandenen Holzdielenboden unterstrichen, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt. In den übrigen Räumen sorgt ein Laminatboden in Holzoptik für eine stimmige Gestaltung. Der Flur verbindet fast alle Räume der Wohnung und bietet im Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Ein prakt
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie eine Schule sind
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nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3, Osttangente und die Bundesstraße B 15. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden ebenfalls bereits erneuert und mit Rollläden versehen. Der mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattete Flur bietet ausreichen Platz für eine Garderobe. Das helle und geflieste Wohnzimmer überzeugt nicht n
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199.900,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermarkten seit etwas mehr als 20 Jahren Kapitalanlageimmobilien in der Regel nur in Bayern. Schon alleine deswegen, weil wir hier bei uns 3,5% Grunderwerbsteuer bezahlen! Da Sie sich für eine Kapitalanlage interessieren, kommt es natürlich auf
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die Kosten an! Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute ist so nah! Wir suchen für Sie genau das richtige Objekt! Studentenappartements, Betreutes Wohnen, Mikroappartements, Pflegeappartements, wir schöpfen aus dem Vollen! Verfügen Sie über das Kapital das Sie einsetzen wollen oder benötigen Sie eine Finanzierung? Benötigen Sie eine Finanzierung sind die Zinsen die Sie berappen müssen sehr ausschlaggebend! Haben Sie das Geld zum Kauf, wollen Sie natürlich so wenig Steuern wie möglich bezahlen! Alles dies und noch viel mehr berücksichtigen wir bei unserer kostenlosen Beratung! Und obendrein, lassen wir uns nur vom Verkäufer bezahlen. Sie bezahlen keine Provision! Wenn Sie also eine absolut produktunabhängige und faire Beratung haben wollen
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929.900,00 €
3,5 Zi.
129,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
1 Zi.
24,38
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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669.000,00 €
4 Zi.
101
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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363.450,00 €
2 Zi.
55,78
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung