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Quelle:
www.immowelt.de
336.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage von Pulheim, eingebettet in ein gepflegtes Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 2013, erwartet Sie diese charmante und außergewöhnlich gut geschnittene Maisonettewohnung mit besonderem Wohnflair. Auf zwei Etagen vereint sie modernes
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Wohnen mit hoher Lebensqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das gewisse Etwas suchen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss des Hauses. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad. Über die elegante Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich im Dachgeschoss, der mit seiner offenen Gestaltung und großzügigen Fensterfronten ein ganz besonderes Raumgefühl vermittelt. Ein echtes Highlight ist die umlaufende Sonnenterrasse, die sich vom Wohnbereich aus erschließt - hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Weitblick mitten im Zentrum. Die moderne, im Preis inbegriffene Einbauküche rundet das Angebot ab und macht den oberen Berei
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169.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Pulheim. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 84 m² und ist in einem einfachen, aber gut erhaltenen Zustand. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 705,63 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 45 € vermietet ist sowie ein Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pulheim und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Hausgeld: € 595,00 hiervon umlagefähig: € 370,09 hiervon n. umlagefähig: € 73,82 Rücklage: € 150,35 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küche, Diele, Bad, WC und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Das Objekt
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befindet sich auf einem 4.561 m² großen Grundstück und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten verteilen sich auf vier Gebäude: Sinnersdorfer Str. 65-67 und Zobelweg 1-3. Im Zobelweg 1 befinden sich 23 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pulheim. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine gut geschnittene Wohnflächenverteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für eine moderne Küche und einen kleinen Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 590,21 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++Ihre Chance auf eine gepflegte Wohnung in guter Lage++ Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pulheim bietet alles, was das Herz begehrt - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnanlage ist hervorragend instand gehalten, das Umfeld gewachsen und angenehm. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Köln und andere Städte schnell erreichbar. Eckdaten der Immobilie Lage: Pulheim, nahe Köln Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1973 Etage: 2. Obergeschoss Kaufpreis: 239.000 € zzgl. 8.000 € für den Tiefgaragenstellplatz Highlights der Wohnung - Sehr gepflegter Zustand - sofort bezugsfertig - Teilweise erneuerte Fenster (1998, 2007, 2009) - Helles B
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer historischen Gutshofanlage aus dem Jahr 1908 befindet sich diese charmante und modern ausgestattete Eigentumswohnung, die Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten vereint. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1992 in ein
...
Wohngebäude umgebaut, wobei der originale Charakter erhalten blieb. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde 2016 renoviert. Sie bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche bzw. 3 lichtdurchfluteten Zimmern genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Highlights im Überblick: .Dachterrasse: 23 m² mit herrlichem Ausblick und Nordosten / Osten .Badezimmer: 2 (1x Badewanne, 1x Dusche) .Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion: Im Schlafzimmer (mit App Steuerung; optional erweiterbar für andere Räume) .Renovierung: zuletzt bei Einzug in 2016 (inkl. Erneuerung der Rohrleitungen) .Außenbereich: Gepflegte, grüne Außenanlagen .Energieeffizienz: Solar Panels mit Direkteinspeisung ins Stromnetz .Hausmeister- / Reinigungsdienst: Pf
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Quelle:
www.ohne-makler.net
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer historischen Gutshofanlage aus dem Jahr 1908 befindet sich diese charmante und modern ausgestattete Eigentumswohnung, die Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten vereint. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1992 in ein
...
Wohngebäude umgebaut, wobei der originale Charakter erhalten blieb. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde 2016 renoviert. Sie bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche bzw. 3 lichtdurchfluteten Zimmern genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Highlights im Überblick:
•Dachterrasse: 23 m² mit herrlichem Ausblick und Nordosten / Osten
•Badezimmer: 2 (1x Badewanne, 1x Dusche)
•Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion: Im Schlafzimmer (mit App Steuerung; optional erweiterbar für andere Räume)
•Renovierung: zuletzt bei Einzug in 2016 (inkl. Erneuerung der Rohrleitungen)
•Außenbereich: Gepflegte, grüne Außenanlagen
•Energieeffizienz: Solar Panels mit Direkteinspeisung ins Stromnetz
•Hausmeister- / Reinigungsdienst:
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www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design und funktionalen Details vereint. Der edle Vinylboden in verschiedenen Dekoren
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schafft eine warme, einladende Atmosphäre - robust, pflegeleicht und ideal für den Alltag. Die Bäder überzeugen mit zeitgemäßem Komfort: ebenerdige Duschen, elegante Armaturen und stilvolle Sanitärobjekte sorgen für Wohlfühlambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das clevere Raumkonzept. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Elektrische Rollläden und Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und lassen sich bequem per Knopfdruck steuern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 20 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Auch technisch ist das Amselquartier bestens ausgestattet: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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www.ohne-makler.net
315.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
Von Humboldt Straße 13, 50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, überwiegend vom Eigentümer bewohnten Mehrfamilienhaus in Pulheim-Zentrum in sehr guter, ruhiger Wohnlage. Die Entfernung nach Köln ist als Katzensprung zu bezeichnen. Es besteht eine gute Anbindung an
...
den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Pulheim.
• Auch die Tiefgarage wurde grundlegend saniert
• die Mittel für die Sanierung wurden bereits über eine Sonderumlage abgegolten. Daher verfügt die Gemeinschaft trotz der umfangreichen Sanierung über sehr hohe Rücklagen. Für die kommenden Jahre sind derzeit keine größeren Ausgaben absehbar.
• Für Selbstnutzer besteht ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarfs.
• Die hohe Kaltmiete ist daher auch für Kapitalanleger interessant (Details siehe unten).
• Sehr gut/nützlich aufgeteilte 88,28 m²
• Wohnzimmer mit breiten, bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
• Großer
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www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt Pulheim! Die Eigentumswohnung wurde ca. 1997 erbaut. Zu dem Objekt gehört eine Wohnfläche von ca. 73,80 m². Lasst uns einen Einblick in das Innere dieser entzückenden Wohnung
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werfen. Vom Eingangsbereich gelange Sie in das Badezimmer sowie das Gäste-WC, am ende der Diele ist sich die Küche, diese befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und 2 Schlafzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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315.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, überwiegend vom Eigentümer bewohnten Mehrfamilienhaus in Pulheim-Zentrum in sehr guter, ruhiger Wohnlage. Die Entfernung nach Köln ist als Katzensprung zu bezeichnen. Es besteht eine gute Anbindung an
...
den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Pulheim.
• Auch die Tiefgarage wurde grundlegend saniert
• die Mittel für die Sanierung wurden bereits über eine Sonderumlage abgegolten. Daher verfügt die Gemeinschaft trotz der umfangreichen Sanierung über sehr hohe Rücklagen. Für die kommenden Jahre sind derzeit keine größeren Ausgaben absehbar.
• Für Selbstnutzer besteht ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarfs.
• Die hohe Kaltmiete ist daher auch für Kapitalanleger interessant (Details siehe unten).
• Sehr gut/nützlich aufgeteilte 88,28 m²
• Wohnzimmer mit breiten, bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
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www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer historischen Gutshofanlage aus dem Jahr 1908 befindet sich diese charmante und modern ausgestattete Eigentumswohnung, die Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten vereint. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1992 in ein
...
Wohngebäude umgebaut, wobei der originale Charakter erhalten blieb. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde 2016 renoviert. Sie bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche bzw. 3 lichtdurchfluteten Zimmern genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Highlights im Überblick:
•Dachterrasse: 23 m² mit herrlichem Ausblick und Nordosten / Osten
•Badezimmer: 2 (1x Badewanne, 1x Dusche)
•Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion: Im Schlafzimmer (mit App Steuerung; optional erweiterbar für andere Räume)
•Renovierung: zuletzt bei Einzug in 2016 (inkl. Erneuerung der Rohrleitungen)
•Außenbereich: Gepflegte, grüne Außenanlagen
•Energieeffizienz: Solar Panels mit Direkteinspeisung ins Stromnetz
•Hausmeister- / Reinigungsdienst:
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Quelle:
www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küche, Diele, Bad, WC und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet.
Das Objekt
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befindet sich auf einem 4.561 m² großen Grundstück und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten verteilen sich auf vier Gebäude: Sinnersdorfer Str. 65-67 und Zobelweg 1-3. Im Zobelweg 1 befinden sich 23 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pulheim.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine gut geschnittene Wohnflächenverteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für eine moderne Küche und einen kleinen Essbereich.
Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und D
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169.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Pulheim. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 84 m² und ist in einem einfachen, aber gut erhaltenen Zustand. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 705,63 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 45 € vermietet ist sowie ein Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pulheim und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Hausgeld: € 595,00
hiervon umlagefähig: € 370,09
hiervon n. umlagefähig: € 73,82
Rücklage: € 150,35
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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529.000,00 €
3 Zi.
90,6
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.900,00 €
3 Zi.
93,3
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immobilienscout24.de
336.000,00 €
3 Zi.
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m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küche, Diele, Bad, WC und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet.
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befindet sich auf einem 4.561 m² großen Grundstück und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten verteilen sich auf vier Gebäude: Sinnersdorfer Str. 65-67 und Zobelweg 1-3. Im Zobelweg 1 befinden sich 23 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pulheim.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine gut geschnittene Wohnflächenverteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für eine moderne Küche und einen kleinen Essbereich.
Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und D