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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
87
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Durlacher Straße bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer herrlichen Aussicht über die Dächer von Pforzheim.
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Mit ca. 87,40 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine hochwertige Ausstattung und eine ansprechende Gestaltung. Im Januar 2025 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der mit seiner rustikalen Farbgebung und natürlichen Maserung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer, mit drei Fenstern und östlicher Ausrichtung, sorgt für eine angenehme Helligkeit und einen wunderschönen Blick über die Stadt. Trotz der kompakten Fenstergrößen wirkt der Raum freundlich und offen. Die Küche präsentiert sich als großzügiger und funktionaler Mittelpunkt der Wohnung. Der Boden wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur optisch überzeugt, sonde
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
150
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche besticht durch ihren einzigartigen Charme im Stil von Ludwig XVI. und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Flur
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mit edlem Parkettboden. Die Wände sind textilbezogen, und sämtliche Türen (Patina Türen) wurden in aufwendiger Handarbeit im Stil von Ludwig XV. und XVI. gefertigt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das mit weißen Fliesen und Tageslicht überzeugt. Hier befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Dieser Anschluss/Abfluss wäre auch für eine Dusche geeignet; d.h. der Einbau einer Dusche wäre einfach realisierbar. Die separate Küche ist ebenfalls weiß gefliest und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 40 m² ist mit hochwertigem Stäbchenparkett versehen und verfügt über eine handgefertigte Doppelschwenktür mit Bleiverglasung, die in den Innenraum führt. Ein großzügiger Südbalkon
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Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
96
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause mit Charakter und Großzügigkeit - diese Erdgeschosswohnung verbindet Raumgefühl mit Wärme und einem durchdachten Wohnkonzept. Entstanden aus zwei ehemals separaten Zwei-Zimmer-Wohnungen, ist heute eine stimmige Vier-Zimmer-Wohnung
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gewachsen die sich offen, einladend und überraschend vielseitig präsentiert. Beim Betreten spürt man sofort, dass hier alles fließend aufeinander abgestimmt ist: Helle Räume, zeitlos gefliest, schaffen eine klare und angenehme Atmosphäre. Die Ausstattung ist gepflegt, funktional und mit Liebe zum Detail erhalten. Die Raumaufteilung überzeugt - jedes Zimmer hat seinen Platz und seine Wirkung. Zwei Bäder bringen hier zusätzlichen Komfort - eines davon wird aktuell als großzügiger Waschtrockenraum genutzt, mit Waschmaschine, Trockner, WC und viel Stauraum. Das zweite Bad lädt mit Badewanne zum Entspannen ein und ergänzt das Wohngefühl auf durchdachte Weise. Auch der Zugang zur Wohnung bietet Flexibilität: Neben dem klassischen Eingang über das Treppe
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325.000,00 €
4 Zi.
130,14
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Etagen-Wohnung mit Einzelgarage. 2 Häuser in einer 27 WEG.
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395.000,00 €
4 Zi.
144
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sanierten Mehrfamilienhaus direkt an der Nagold in Dillweißenstein-Pforzheim. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 144 m² bietet sie ausreichend Platz für eine
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Familie oder Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die sich in allen Räumen wiederfinden. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei Waschbecken sowie ein sep. Gäste-WC. Ein Keller im Untergeschoss und ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse gesondert übernommen werden. Der Mietvertrag des TG-Stellplatzes im Nachbargebäude kann ebenfalls übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die noch weiteres Ausba
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315.999,00 €
4 Zi.
106
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit nur drei Einheiten und bietet Ihnen einen separaten Zugang. Beim Eintreten werden Sie von einem hellen, großzügigen Badezimmer begrüßt, das mit einem
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Tageslichtfenster, WC, Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Abenden ein und öffnet sich zu drei weiteren Räumen. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zur schönen Dachterrasse. Eine Treppe führt hinauf zu einem luftigen Studio, das optimal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung wurde zwischen 2021 und 2023 liebevoll saniert und erfüllt höchste Wohnansprüche. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen Komfort und Stil zu bieten. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich von ihrer Modernität begeistern. Wir freuen uns darau
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315.999,00 €
4 Zi.
106
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit nur drei Einheiten und bietet Ihnen einen separaten Zugang.
Beim Eintreten werden Sie von einem hellen, großzügigen Badezimmer begrüßt, das mit einem
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Tageslichtfenster, WC, Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen.
Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Abenden ein und öffnet sich zu drei weiteren Räumen. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zur schönen Dachterrasse. Eine Treppe führt hinauf zu einem luftigen Studio, das optimal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung wurde zwischen 2021 und 2023 liebevoll saniert und erfüllt höchste Wohnansprüche. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen Komfort und Stil zu bieten.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich von ihrer Modernität
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529.000,00 €
4 Zi.
113,1
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bitte keine Makleranfragen, Immobilie wird ausschließlich privat verkauft Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 113 m2 Wohnfläche, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die
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Penthouse-Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit einer sehr angenehmen Eigentümerstruktur. Die Wohnung verfügt über 4 praktisch geschnittene Zimmer inkl. Terrasse verteilt auf 113 m2 Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie direkt Ihre eigene Etage mit Eingangsbereich. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-Essbereich sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Die hochwertige Einbauküche mit Keramikplatte inkl. NEFF-Geräte + Außenabzug kann für einen Preis von 15.000€ übernommen werden. Highlight ist die ca. 44 m2 Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnfront erstreckt und einen einmaligen Ausblick bietet! Kurze Wege von der Tiefgarage bis zur Wohnung - bequem über einen Aufzug, sorgen zusätzlich für praktischen Wohnko
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370.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 11 -Fam.-Haus ist auf modernstem Stand der Energietechnik. Die Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil, die Etagenwohnungen mit Balkon und die Penthouse Wohnung mit Fernblick. Die Wohnungen sind barrierefrei und für das Wohnen
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auch im Alter bestens geeignet. Behindertengerechter Ausbau auf Anfrage Die Ideale Wohnung für Jung und Alt, für Selbstnutzer und/oder als Kapitalanlage
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295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Hohenwart
Objekt
Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnräume. Die geräumige 3-4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² befindet
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sich in einer kleinen Wohneinheit und bietet ein komfortables Wohnambiente. Zwei Balkone und der kleine Garten bieten die Möglichkeit, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu genießen. Die vorhandene Einbauküche, welche zum Essbereich offen gestaltet ist fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Nebenan befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden (welches als ein großes Zimmer zusammengelegt wurde). Auf dieser Etage befindet sich auch das Tageslichtbad und ein zweites Bad mit Dusche und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und als kleiner Rückz
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
93
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und vollständig renovierte 4-Zimmerwohnung präsentieren zu dürfen. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, bietet diese attraktive Immobilie modernen Wohnkomfort in harmonischem
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Einklang mit klassischem Flair. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besticht durch helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Highlights und Ausstattung Renoviert und Modernisiert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen Design mit begehbarer Dusche und modernen Badmöbeln. Neue, doppelt verglaste Fenster wurden bereits 2020 eingebaut und unterstreichen den gehobenen Standard. Wohnzimmer: Das geräumige und helle Wohnzimmer beeindruckt durch seine Panoramafenster, welche nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen weiten Ausblick bieten. Ein weiterer besonderer Pluspunkt: Eine fest installierte Klimaanlage garantiert auch an heißen Tagen
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
139,4
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim Wartberg befindet. Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Die Wohnung
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zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: 1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine beeindruckende Fensterfront mit Zugang zu einem großen Balkon, der Aussicht auf Pforzheim bietet, sowie viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusät
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
91,62
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnung mit Ausbaupotential Die tolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG + Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses das 1956 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses und der Umbau zur Maisonette-Wohnung erfolgte 2002. Die Wohnung
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ist in gutem Zustand und entspricht dem heutigen Standard. Speicher / Ausbaupotential: Bei dem Wohnungsausbau wurde nur ein Teil des Speichers ausgebaut und mit unserer Wohnung verbunden. Der restliche Speicher (der ebenfalls zur Wohnung gehört ca. 40qm) kann noch ausgebaut werden. Grundlegende Arbeiten sind bereits erfolgt, wie: "das Anbringen von 2 Dachgauben, Wände mit Rigips verkleidet und gedämmt" In dem bislang noch nicht ausgebauten Bereich könnten ebenso noch 1-2 Zimmer errichtet werden. Die Sanierung umfasste den vollständigen Wohnungsausbau der den Ausbau des Dachstuhls beinhaltete. Weitere Sanierungen haben in 2021 statt gefunden. Hier wurde das Badezimmer vollständig modernisiert und eine Bodenebene Dusche, WC und Waschtisch erric
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113,6
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet
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diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design. Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker: Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hi
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Neu
1/10
395.000,00 €
4 Zi.
167
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese moderne, helle barrierefreie Loft-Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einer ehemaligen Schmuckfabrik in zentraler Lage in Pforzheim und wurde 2015 in seinem modernen Still errichtet. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen
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Zimmern, sondern lädt mit dem geräumige Wohn-, Essbereich und seinem Kamin zum Wohlfühlen ein. Die ansprechende offene Küche kann zusätzlich erworben werden.
Das geräumige Badezimmer kann durch aus als Wellnessoase bezeichnet werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in den Wohn-, Essbereich. In dem großzügig ausgelegten Flur gibt es genügend Abstellmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören
2 Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich erworben werden können.
Von hier aus gelangt man mit dem Fahrstuhl direkt barrierefrei in den Wohn-, Essbereich.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann ab Juni 2025 bezogen werden.
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1/19
399.000,00 €
4 Zi.
139,4
m2
Kurfürstenstaffel 2, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim Wartberg befindet.
Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind.
Die Wohnung
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zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine beeindruckende Fensterfront mit Zugang zu einem großen Balkon, der Aussicht auf Pforzheim bietet, sowie viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusät
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329.000,00 €
4 Zi.
91
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Huchenfeld
Objekt
Suchen Sie ein modernes und idyllisches Eigenheim in ruhiger Lage in Huchenfeld? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie haben genug Platz für Ihre kleine Familie, um in
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Ruhe zu arbeiten oder sich zu entspannen. Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1991 mit nur zehn Wohneinheiten. Genießen Sie den Feierabend oder die Wochenenden auf Ihrem Balkon in Südwestausrichtung. Bei schlechtem Wetter bietet der großzügige Wohn- und Essbereich auf über 28 m² ausreichend Platz für Geselligkeit. Daneben befinden sich die funktionale Einbauküche und das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Drei mögliche Schlafzimmer bilden Ihren Rückzugsbereich, da ist für jeden was dabei. Ergänzend steht eine Toilette für Ihre Gäste zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Carport im Hof runden dieses tolle Angebot ab. Daneben stehen für die Gemeinschaft noc
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
101
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer! Gut aufgeteilt! Diese 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen und geräumigen Eingangsbereich ist auf 101 m² Wohnfläche gut aufgeteilt. Auch für eine kleine Familie bietet sie optimalen Platz. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit
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29 Parteien im 1.OG. Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso dazu. Dieser ist mit einem Garagentor abgeschlossen. Über den Dielenbereich erreichen Sie jedes Zimmer, sowie Bad, Küche und sep. WC. Die Küche mit Einbauküche hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das innenliegende Bad modernisiert mit einer barrierefreien Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich vor dem Badezimmer im Flurbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig. Der angrenzende Balkon bietet Platz zum Entspannen. Des Weiteren sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Büro und Esszimmer genutzt wurden, jedoch aber auch als Kinderzimmer gut zu gestalten sind. Ein separates Gäste-WC rundet diese gute Aufteilung ab. Da
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1/8
180.000,00 €
4 Zi.
83
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern
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und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit. Hier befindet sich das Duschbad neben Küche mit Balkon. Anschließend noch ein Schlafzimmer zum Stellplatz. Eine Toilette gibt es zusätzlich im Treppenhaus, dazu zwei Kellerräume im UG und ein Speicheranteil im DG. Die Einheit ist aktuell langjährig und zuverlässig vermietet, die Mieter möchten sich allerdings vergrößern. Derzeit beträgt die Miete 648,00 EUR im Monat, ca. 276,00 EUR (mit Abschlag von 320,00 EUR) sind die Betriebskosten aus dem Hausgeld von 485,00 EUR. Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 9 Wohneinheiten und einem Hinterhaus. 1954 errichtet, wurde es zwischen 2007 und 2009 inklusive Dach und Dachrinnen modernisiert, d
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1/19
399.000,00 €
4 Zi.
139,4
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim Wartberg befindet.
Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind.
Die Wohnung
...
zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine beeindruckende Fensterfront mit Zugang zu einem großen Balkon, der Aussicht auf Pforzheim bietet, sowie viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusät