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1/10
209.900,00 €
2 Zi.
67
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie verfügt über ca. 67?m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großen
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Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen elektrischen Rollladen und bietet somit zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Ihre Vorteile zusammengefasst: • Sofort beziehbar:
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1/10
268.999,00 €
2 Zi.
69,28
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2 Etage) im hinteren, der Straße abgewandten Teil eines Hauses mit 15 Wohneinheiten, wodurch Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Sie bietet mit 2 Zimmern und knapp 70 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz für ein Paar oder großzügig Platz für eine Einzelperson. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, in ein weiteres Zimmer, die Küche, den Flur und ein helles, gefliestes Tageslicht-Badezimmer, das über eine große Badewanne, Waschbecken und WC verfügt und ausreichend Platz und Anschluss für eine Waschmaschine bietet. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den hellen Wohn- und Essbereich und bietet einen tollen Ausblick über die Dächer der Rotplatte und den Schwarzwald. Die Wohnungsböden bestehen aus Vinyl, Linoleum und Fliesen im Bad. Der Wohn- und Essbereich und das weitere Zimmer sind, durch zahlreiche Fenster die zusätzlich auf Bodentiefe angebracht sind, schön hell und durchzie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - modern, hell und perfekt ausgestattet! Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 65,26 m² erwartet Sie ein
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modernes Wohnambiente mit neuen Fliesen, Böden und frisch gestrichenen Wänden - einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 24,24 m²), die mit Tageslichtfenster, Waschbecken und Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Ein großer Keller sowie eine Einzelgarage bieten reichlich Stauraum. Zusätzlich ein Pluspunkt: Laut Hausverwaltung können die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert werden - die Kosten werden aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft beglichen. Das gepflegte Wohnhaus vermittelt Ruhe und G
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten aus dem Jahr 1970 und wird zum 31.05.2025 frei. Daher ist auch
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gewährleistet, dass die Wohnung bei Eigenbedarf kurzfristig bezogen bzw. neu vermietet werden kann. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie wiederum im Nebenzimmer (Abstellraum). Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer mit einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung. Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus. Diese
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148.000,00 €
2 Zi.
61
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
Willkommen zu Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 10 Parteien beherbergt. Die Wohnung befindet sich im 4.
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Obergeschoss und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie durch ihre attraktive Lage in Pforzheim. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt, dies bietet Ihnen jedoch die Gelegenheit, sich fit zu halten und gleichzeitig den Ausblick vom oberen Stockwerk zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der aufgeräumte Flur empfängt Sie und verbindet alle weiteren Räume miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die angrenzende Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über genügend Platz für einen Essberei
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Pforzheimer Stadtteil Haidach. Die Wohnung liegt im 4. Stock und benötigt lediglich einen neuen Anstrich. Das Bad wurde zuletzt komplett saniert. Ein Aufzug bringt die Bewohner
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barrierefrei in die Wohnung, sowie auch in den Keller bzw. zur Garage, so dass man auch bei Regen trockenen Fußes nach Hause kommt. Die abschließbare Einzelgarage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Ein Kellerabteil sorgt für den notwendigen Lagerplatz.
Raumaufteilung
Der offene Wohn-/Essbereich grenzt an der Küche, die rechts liegend, gut vom Schlafzimmer abgetrennt ist. Das Schlafzimmer liegt links neben dem Wohn-/Essbereich. Der Balkon ist idealerweise vom Wohn-/Essbereich begehbar. Und von dem kleinen Vorflur gelangt man in das Bad und auch in die Abstellkammer.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung im 5. Stock barrierefreier Aufzug Wohnung Rollstuhl gerecht Wohnzimmer und Schlafzimmer Parkettboden Flur Granitplatten Toilette und Bad Fliesen Hausgeld 300 € 67 qm - Besonderheiten: Extra WC, barrierefreier
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Zugang von außen bis in die Wohnung, neuer Aufzug (Bj.2024) vorhanden - Balkon: Mit Ausblick in Richtung Wald Zur Wohnung gehört ein Keller Tiefgaragenstellplatz und Stellplätze vor dem Haus Treppenhaus Putzdienst (Dora)
Raumaufteilung
*Besonderheiten:* Extra WC, barrierefreier Zugang von außen bis in die Wohnung, Aufzug vorhanden - *Balkon:* Mit Ausblick in Richtung Pforzheim Innenstadt - *Stellplatz:* Vorhanden
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Dank der geschickten Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Wohnraum für 2 Personen. Die Wohnung hat ca. 56 m² Wohnfläche, und
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verfügt über einen schönen, sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Desweiteren gehören zur Wohnung eine Einbauküche, 1 Keller und 1 KFZ-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet Die Kaltmiete beträgt aktuell 460,00 Euro
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Die im Oktober 2021 renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pforzheimer Nordstadt liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem über einen Ende 2022
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erneuerten Personenaufzug erreichen. Der Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Im hellen und geräumigen Wohnzimmer, in dem sich auch der Kachelofen befindet, steht der Entspannung nichts im Wege. Von hier aus gelangen sie auf den Balkon, der durch seine südliche Ausrichtung zu sonnigen Stunden einlädt. Direkt angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein WC und eine geräumige Dusche. In der Küche befindet sich praktischerweise ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ebenfalls ein großzügiger Kellerraum zugeordnet, welcher ausreichend Stauraum bietet. Da die Immobilie bereits an zuverlässige Mieter vermietet ist, kann sie ideal als Kapitalanlage weitergeführt werden. Die Wohn
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
50,14
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südoststadt
Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in der beliebten Südoststadt von Pforzheim. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1972 und steht aktuell leer, wodurch sie sofort bezugsbereit ist - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz hinter dem Haus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das umfassende Gemeinschaftsangebot im Haus. Den Bewohnern stehen ein hauseigenes Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Kegelbahn, ein Tischtennisraum und ein Partyr
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 51,74 m². Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Wohnzimmer, das
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direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende des Flurs ist die großzügige Wohnküche mit Blick zum Hof. Seit November 2022 ist die Wohnung für einen Zeitraum von 20 Jahren an die Stadt Pforzheim vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 384,12 €, zuzüglich Nebenkosten von 178,00 €. Nach Ablauf von 5, 10 und 15 Jahren kann die Miete jeweils um 10 % erhöht werden, vorausgesetzt, dies wird vorher angekündigt. Die Stadt Pforzheim übernimmt die Belegung der Wohnung und stellt sicher, dass alle Vorschriften eingehalten werden. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung des Badezimmers. Zudem wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen.
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1/8
349.000,00 €
2 Zi.
79,88
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2024/2025 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
67
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine 2- Zimmerwohnung. Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager für die eigene
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Firma genutzt. Ein heller großer Raum mit ca. 40 m² bietet sich optimal als Wohnraum mit offener Küchenlösung an. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus. Ebenso gehören ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 306,00 EUR monatlich. Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² anbieten. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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Neu
1/10
129.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 51,74 m².
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Wohnzimmer, das
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direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende des Flurs ist die großzügige Wohnküche mit Blick zum Hof.
Seit November 2022 ist die Wohnung für einen Zeitraum von 20 Jahren an die Stadt Pforzheim vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 384,12 €, zuzüglich Nebenkosten von 178,00 €. Nach Ablauf von 5, 10 und 15 Jahren kann die Miete jeweils um 10 % erhöht werden, vorausgesetzt, dies wird vorher angekündigt. Die Stadt Pforzheim übernimmt die Belegung der Wohnung und stellt sicher, dass alle Vorschriften eingehalten werden.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung des Badezimmers. Zudem wurde das Gebäude an das
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
82,93
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2024/2025 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
60,65
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in bester Citylage. Fußläufig können Sie alle Einrichtungen der Stadt Pforzheim erreichen.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und
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einen Südbalkon mit Markise. Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sind aus Parkett.
Eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowellenherd gehört ebenfalls zum Angebot dazu. Ebenso ein Keller im Untergeschoss.
Optional ist eine Garage erhältlich.
Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren gut vermietet für € 650.-- Kalt monatlich.
Interessant als Kapitalanlage oder für den Eigennutzer unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen.
Eine hervorragendes Angebot das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rufen Sie heute noch an und machen einen Besichtigungstermin aus.
Es lohnt sich.......
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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet. Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten. Eine
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Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung kurzfristig vermietet ist, haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Die Wohnung ist gepflegt und die Mieter zuverlässig. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.
Eine
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Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung kurzfristig vermietet ist, haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt und die Mieter zuverlässig. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.
Eine
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Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung kurzfristig vermietet ist, haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt und die Mieter zuverlässig. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.
Eine
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Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung kurzfristig vermietet ist, haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt und die Mieter zuverlässig. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de