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www.immowelt.de
242.564,00 €
2 Zi.
48,61
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
93,83
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet hohen Wohnkomfort in guter Lage von Passau. Mit einem großzügigen Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen erfüllt diese Immobilie hohe Ansprüche. Im Erdgeschoss
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bietet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung, der durch seine offene Gestaltung beeindruckt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet, welcher ideal zum Entspannen einlädt. Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Dieser verfügt zudem über ein Gäste-WC für den Besuch. Ebenfalls auf der Etage befindet sich der separate, geräumige Küchenbereich. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Atelier, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein neues und modern gestaltetes Badezimmer, das durch hochwertige Materialien und eine elegante Ausstattung besticht, trägt hier zusätzlich zu einem erhöhten Wohnkomfort bei. Das große Highlight dieser besonderen Wohnung
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www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
2003 wurde die attraktive Dachgeschoßwohnung (2. OG) erstmals bezogen. Die zeitlose Architektur der kleinen Wohnanlage wird Ihnen gefallen. Das gesamte Konzept "barrierefreies Wohnen" wurde bis ins Detail durchgeplant. Vom ebenerdigen Zugang über
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einen großzügigen Lift bis hin zur barrierefreien Dusche und schwellenlosen Übergängen, in Zeiten des demographischen Wandels haben solche Immobilien eine große Zukunft! Die Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung kann sich sehen lassen. Der große Wohn.- /Essbereich mit Zugang zum Balkon wird doch ein großes Glaselement belichtet. Das direkt dahinter liegende Schlafzimmer ist praktisch aufgeteilt und durch eine Schiebetür zu begehen. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist großzügig gehalten. Die separate Küche mit kleiner Essecke und der zentrale Flur runden das Raumangebot ab. Das Highlight ist zweifelsohne der geräumige Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht in die nähere Umgebung. Die Eigentüm
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149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen und wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2018 neu angeschafft wurde und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet viel Stauraum für alle Kochutensilien und ist funktional ausgestattet. Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen wunderschönen Ausblick - pe
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199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großen, ruhigen und sonnigen Balkon - separate Küche (neuwertig) -
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saniertes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - großes Schlafzimmer - Flur - Auch eine abschließbare Einzelgarage, sowie ein PKW Stellplatz direkt am Hauseingang Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einen hervorragenden Zustand, da die letzten Jahre fortlaufend renoviert wurde (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Klingelanlagen, Postkästen, u.s.w.) Die Wohnung ist aktuell für 650 Euro Kaltmiete vermietet.
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149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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130.000,00 €
2 Zi.
40,41
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
242.564,00 €
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48,61
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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164.000,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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229.000,00 €
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93,83
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Heining:
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120.000,00 €
2 Zi.
37,62
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Gut gelegene Singlewohnung sucht neuen Eigentümer! Dieses schnuckelige Appartement im 1. Obergeschoss umfasst ca. 37,62 qm Wohnfläche. Die Küche ist eingerichtet (gehört zur Wohnung) und befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Vom Hauptraum
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betritt man den sonnigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet Platz für das übliche Allerlei. Das Gesamthaus umfasst 7 Einheiten und ist sehr gut gepflegt. Kürzlich wurde die Gasheizung erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der im Preis enthalten ist. (Für die bestehende Tiefgarage besteht somit keine Kostenbeteiligung!) Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 5.400 EUR (mtl. 400+50 EUR). Das Mietverhältnis ist zum 30. Juni gekündigt; somit können Sie Ihren künftigen Mieter selbst bestimmen.
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120.000,00 €
2 Zi.
37,62
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.regionalimmobilien24.de
242.564,00 €
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48,61
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh).
Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet.
E-Lademöglichkeit:
Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt.
AUFTEILUNG
UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm)
OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten
Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang.
Lebensqualität wird hier groß geschrieben.
Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein.
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet hohen Wohnkomfort in guter Lage von Passau.
Mit einem großzügigen Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen erfüllt diese Immobilie hohe Ansprüche.
Im Erdgeschoss
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bietet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung, der durch seine offene Gestaltung beeindruckt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet, welcher ideal zum Entspannen einlädt.
Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Dieser verfügt zudem über ein Gäste-WC für den Besuch.
Ebenfalls auf der Etage befindet sich der separate, geräumige Küchenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Atelier, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein neues und modern gestaltetes Badezimmer, das durch hochwertige Materialien und eine elegante Ausstattung besticht, trägt hier zusätzlich zu einem erhöhten Wohnkomfort bei.
Das große Highlight dieser besonderen W