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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
78,14
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
68,24
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
467.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
444.780,00 €
3 Zi.
98,84
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit PKW-Außenstellplätzen (je. 7.500 €) und 4 Duplexparker (je. 12.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch
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die Ausführung in KfW 40 erfolgen. Hier werden zusätzlich Kosten anfallen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Erfolgt die Erstellung gemäß den Kriterien der KfW - klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus Stufe 40, so können Sie günstige Konditionen für einen Kredit erhalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Für die Erdgeschosswohnungen stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4 Zimmern. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Anfang 2025, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Interessant für Kapitalanleger: Mit dem Erwerb besteht die Möglichkeit zur Sonderab
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1/9
403.300,00 €
3 Zi.
96,03
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit 2 PKW-Außenstellplätzen (je 7.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch die Ausführung in KfW 40
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erfolgen. Hier werden zusätzlich Kosten anfallen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Erfolgt die Erstellung gemäß den Kriterien der KfW - klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus Stufe 40, so können Sie günstige Konditionen für einen Kredit erhalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Obergeschosswohnung mit Südbalkon. Für die Etagenwohnung stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4 Zimmer. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Anfang 2025, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Interessant für Kapitalanleger: Mit dem Erwerb der Wohnung besteht die Möglichkeit zur Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau n
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
74,91
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, wurde 2003 erbaut. Die WEG umfasst zwei Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen, 13 Tiefgaragenstellplätze und 5 oberirdischen Stellplätzen. Die
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Hausverwaltung ist HVI Neuburg. Im Hausgeld inklusive ist ein Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen der Anlage kümmert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem und trocken von der Tiefgarage in die Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und lässt Gäste bequem empfangen. Direkt links befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon mit Südwestausrichtung, der ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Eine Markise sorgt an besonders warmen Tagen für optimalen Sonnens
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1/10
478.299,00 €
3 Zi.
83,8
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
In der 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses L - Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen- können Sie auf dem großzügigen Balkon gemütliche Stunden verbringen. Der Balkon ist über den Wohn-/Essbereich und eines der
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Schlafzimmer bzw. Büro zu erreichen. Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Für zusätzlichen Stauraum ist durch die Abstellkammer gut gesorgt.
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
71,07
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Anlage umfasst 72 Wohneinheiten und wird von der Firma C.P. Immobilienverwaltungs- und Service GmbH verwaltet. Die Wohnung ist seit März
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2021 für 650 € + 50 € Einzelgarage = 700 € (Kaltmiete) monatlich vermietet. Die Aufzugsanlage wird momentan erneuert. Zudem ist noch die Erneuerung des Flachdachs und der Elektrik in Planung. Somit sind zeitnah alle notwendigen Sanierungen erledigt. Die Rücklage mit 430.000 € (Stand 31.12.2023) ist hier sehr gut aufgestellt. Das Hausgeld beträgt monatlich 455 € + 56 € Rücklage und ist auf die intensive Nutzung der Heizung durch die aktuellen Mieter zurückzuführen. Die Wohnung selbst ist hell und hat den großen Vorteil, dass sie sich im 8. Stock befindet, welcher bequem über den Aufzug erreicht werden kann. So hat man trotz der zentralen Lage einen freien Ausblick über ganz Neuburg. Zudem genießt man hier aufgrund der Höhe die absolute Ruhe und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sehr schöne neu renovierte DG - Wohnung mit übergroßen, überdachen Balkon und Gartennutzung
Objekt
Schöne helle lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit überdachten Balkon in einem neu renovierten Zwei. - Haus Zu diesem Haus
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gehört eine Gartenfläche, die von den beiden Parteieen genutz werden darf. Im Kaufpreis sind 2 oberirdische KFZ - Stellplätze enthalten. Die Wohnung wurde 2022 / 2023 neu renoviert.
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1/9
471.760,00 €
3 Zi.
82,7
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige Balkon bietet Ihnen eine wunderschöne Sicht ins weite Grün. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses L und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen. Zugangsmöglichkeiten auf den
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Balkon haben Sie durch den Wohn- und Essbereich und über eines der Schlafzimmer bzw. Büro. Der Abstellraum in der Wohnung verschafft Ihnen ausreichend Stauraum. Im hochwertigen Bad mit Dusche sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Alternativ können die Anschlüsse in der Abstellkammer eingebaut werden.
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1/9
470.450,00 €
3 Zi.
82,5
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses L und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen. Die Wohnung bietet Ihnen über den großzügigen Balkon einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang. Sie
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gelangen über den Wohn- und Essbereich und über das Schlafzimmer auf den Balkon. Im Badezimmer sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Genügend Stauraum ist in der Abstellkammer vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Obergeschosswohung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend in Mühlried. Durch den durchdachten Grundriss bietet die Wohnung helle und freundliche Zimmer und Wohnräume.
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Raumaufteilung: - Wohnzimmer: mit Zugang zum Balkon und offener Kochecke. Die dort befindliche Einbauküche ist neuwertig und voll ausgestattet. - Schlafzimmer 1: mit Laminatboden. - Schlafzimmer 2: Perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. - Küche: Offene Küche (Kochecke), moderne Geräte, neuwertig. - Badezimmer: mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Schrobenhausens bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung an. Auf ca. 72 m² Wohnfläche konnte ein optimaler Grundriss mit effektiver Raumausnutzung verwirklicht werden. Um den Lebensbereich hell und angenehm zu gestalten, finden Sie
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Richtung Süden den Wohn-Essbereich. Über die Terrassentür gelangen Sie hier auf den großzügigen Balkon Das Ergebnis ist eine optimal nach Süden ausgerichtete Gebäudefront. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen über die Wohnung zu erreichenden Speicherplatz (über Zugtreppe in der Wohnungsdiele). Die Wohnung ist derzeit an eine 3-köpfige Familie vermietet, die sich sehr wohl in der Wohnung fühlt. die Kaltmiete beträgt 805,- € zzgl. Nebenkostenvrauszahlung.
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
69,8
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Richard-Wagner-Straße in Neuburg an der Donau erwartet Sie diese charmante, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1972. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein Zuhause ganz
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nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände. Die 2005 modernisierten Kunststofffenster sorgen bereits für eine solide Basis. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung, und ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Details im Überblick: - Wohnfläche: 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer - Abstellraum für mehr Ordnung und Komfort - Monatliches Hausgeld: 313 € - Kein Stellplatz vorhanden Besonderheiten: Die W
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1/10
405.600,00 €
3 Zi.
70
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- Ab sofort einziehen! - hochwertige und moderne Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Barrierefrei - Zeitersparnis durch stadtnahe Lage - Provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68,2 m² befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische
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Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektrikoverterilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert. Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€. Das Hausgeld beträgt monatlich 206€, wovon 121€ umlagefähig sind.
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1/8
479.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz! Perfekt geschnitten und großer Garten - Bestlage für jung und alt- Altersruhesitz - Richard- Wagner- Str. Die barrierefreie, helle Wohnung mit sonniger Terrasse besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen wunderschönen,
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großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Viel Platz und viel Licht! In den schönen Garten gelangen Sie sowohl durch den Wohnraum, als auch durch das Kinder / Arbeitszimmer. Es ist auf dem Grundstück auch ein kleines Gartenhäuschen. Die seniorengerechten Häuser wurden erst 2013 gebaut und somit ist nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich für Senioren, ein Paar, aber auch für eine kleine Familie, denn Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein überdachter Auto-Stellplatz. Ausstattung Fußbodenheizung, Einbauküche, Abstellraum im Anschluss an die Wohnung ca. 83 qm benutzbare Wohnfläche + ca. 30 qm Terasse + ca. 180 qm eigener Garten La
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1/8
479.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Viel Platz! Perfekt geschnitten und großer Garten - Bestlage für jung und alt- Altersruhesitz - Richard- Wagner- Str.
Die barrierefreie, helle Wohnung mit sonniger Terrasse besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen wunderschönen,
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großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Viel Platz und viel Licht!
In den schönen Garten gelangen Sie sowohl durch den Wohnraum, als auch durch das Kinder / Arbeitszimmer.
Es ist auf dem Grundstück auch ein kleines Gartenhäuschen.
Die seniorengerechten Häuser wurden erst 2013 gebaut und somit ist nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie eignet sich für Senioren, ein Paar, aber auch für eine kleine Familie, denn Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein überdachter Auto-Stellplatz.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Abstellraum im Anschluss an die Wohnung
ca. 83 qm benutzbare Wohnfläche
+ ca. 30 qm Terasse
+ ca. 180 qm eigener
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1/8
380.700,00 €
3 Zi.
66
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- Ab sofort bezugsfertig - hochwertige und moderne Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse - Inklusive Einbauküche mit Markengeräten - Barrierefrei - Zeitersparnis durch stadtnahe Lage - Provisionsfrei