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1/10
570.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnresidenz "Nymphenburger Ambiente", die im Jahr 2002 errichtet wurde. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem
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Wohnen. Das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großflächige Glasdach-Elemente sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu sechs Metern und verleihen der Immobilie ihren besonderen Loft-Charakter. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerieebene, die flexibel als Schlafber
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
570.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnresidenz „Nymphenburger Ambiente“, die im Jahr 2002 errichtet wurde. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und
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naturnahem Wohnen. Das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großflächige Glasdach-Elemente sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu sechs Metern und verleihen der Immobilie ihren besonderen Loft-Charakter.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerieebene,
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
54,6
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre zentrale Lage. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das beliebte Olympia Einkaufszentrum, das eine hervorragende Anbindung an
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt derzeit eine Warmmiete von 765,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 366,71 €.
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Moosach mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die Immobilie befindet sich im sechsten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige und helle Wohnbereich ist mit einem
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Parkettboden ausgestattet & verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Anliegend befindet sich die Küche. Durch die bodentiefen Kunststofffenster (samt Rollos) gelangt viel Licht in die Wohnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden versehen und bietet Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Der Parkettboden der Wohnung befindet sich in jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Duschwanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Flurbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räume. Das aktuelle Monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 344,00 und teilt sich wi
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1/10
389.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Moosach - Vermietet & gut angebunden Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nahe dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) und bietet eine ideale Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Vermietung: Der aktuelle Mietvertrag besteht bereits seit 2009. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019, sodass die aktuelle Kaltmiete 762,50 € beträgt. Hinzu kommen Betriebskosten von ca. 137 €, wodurch sich eine Warmmiete von insgesamt 900 € ergibt. Die Mieterin ist über den Verkauf informiert und zeigt sich kooperativ.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
77,18
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Moosach
Objekt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972, im Hochparterre gelegen, überzeugt mit einem gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Sie betreten die Immobilie über einen Laubengang. Der ideale und
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praktische Grundriss ermöglicht es, sämtliche Räume bequem vom Flur aus zu betreten. Besonders angenehm ist die freundliche Wohnatmosphäre: Bodentiefe Fensterflächen sorgen in den hellen Wohnräumen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon mit Westausrichtung und einer Fläche von rund ca. 11,66 m einen erholsamen Blick ins Grüne ermöglicht. Dieser Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine moderne Glasdusche und ein Tageslichtfenster. In der Küche mit moderner Einbauausstattung findet problemlos ein Essbereich Platz, sodass sich Kochen und Beisammensein optimal verbinden lassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates, trockenes Kellerabteil, das weiteren St
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1/12
450.000,00 €
2 Zi.
77,18
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
München - Moosach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.500,00 €
2 Zi.
46,55
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in der Dachauer Straße in München-Moosach. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die
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großzügige, umlaufende Dachterrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick und können entspannte Stunden im Freien verbringen.? Die Wohnfläche von ca. 46,55 m² verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
57
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Anfragen werden nur mit Namen, Telefon-Nummer und der vollständigen Adresse beantwortet. Wir bitten um Ihr Verständnis! Nur per E-Mail . . . Exklusive 2-Zi.-Dachterrassen-Whg. in ruhiger und sehr gepflegter Wohngegend in
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München-Moosach, Nähe Olympiaparks & Nähe Schloß München-Nymphenburg - Exklusive Dachterrassenwohnung im 4. OG mit Lift - WEG Haus mit nur 18 WE - renoviert - Teilmöbliert (Einbauschränke, sonstiges) - Hochwertigen Böden verlegt, alle Wände und Decken neu gestrichen - Fenster und Türen innen und außen neu gestrichen - Wohnung komplett mit Deckenstrahlern und Tastdimmern ausgestattet - Wohnung ist komplett mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet - Diele mit Einbauschrank mit Spiegeln - Bad mit hochwertiger Dusche inkl. Einbauspiegelschrank und Einbauschränke - Klimaanlage im Wohnzimmer - im Winter als Heizung, - Markisen elektrisch - EBK mit Siemens Geräten "Designerküche" mit Kühl-/Gefrierkombination - Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausg
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im Stadtteil Moosach in München und ist vermietet. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise erbaut. Ein oberer Duplex-Stellplatz, der neu saniert wurde, kostet 15.000.- separat. Seit Jahren wohnen
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die Mieter in der Wohnung, sie überlegen aber auch derzeit, ob sie sich eine größere Wohnung suchen und deshalb dürfte auch ein Eigenbedarf keine große Hürde sein. Der Energieausweis ist in Erstellung!
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1/10
489.990,00 €
2 Zi.
72
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen aus der Ukraine vermietet. Die Miete nebst NK wird komplett von der Stadt München bezahlt! Soweit für einen Kapitalanleger perfekt! Natürlich ist eine spätere Eigennutzung möglich!
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Ansonsten besticht die ETW durch Ihre charmante Lage genau gegenüber des OEZ. Zudem hat sie für einen Zweipersonenhaushalt einen optimalen Grundriss. Absolut hervorzuheben ist natürlich der für eine 2ZKB-ETW große SW-Garten (10x6,5 Meter) in dem zwei Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer vorhanden sind! Hier genießen Sie absolute Ruhe, weil sich im Anschluss an Ihren Garten eine Parkanlage befindet, die durch ein Gartentor direkt für Sie zugänglich ist. Ebenfalls ist natürlich nicht zu vergessen, falls Sie die ETW zeitnah selbst nutzen wollen dass eine kleine Modernisierung Sinn macht! Das Bad, das Gäste WC, die Böden und frische Farbe an den Wänden täten der Einheit sehr gut! Unserer Erfahrung nach schätzen wir je nachdem wie handwerklich
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
56,53
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1978 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt mit großen Zimmern, einer großzügigen Küche sowie einem Wannenbad. Der Flur
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bietet Platz für einen Garderobenbereich und zusätzliche Staumöglichkeiten. Vom Wohnbereich gelangt man zum großzügigen Ostbalkon. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Tatsache, dass die Wohnung ab März 2025 frei wird, macht dieses Angebot nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern vor allem auch für Eigennutzer. Zum Gesamtangebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
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1/15
570.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnresidenz „Nymphenburger Ambiente“, die im Jahr 2002 errichtet wurde. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und
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naturnahem Wohnen. Das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großflächige Glasdach-Elemente sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu sechs Metern und verleihen der Immobilie ihren besonderen Loft-Charakter.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerieebene, die flexibel als Schlaf
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1/16
499.000,00 €
2 Zi.
54,2
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, teilmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene und helle Raumgestaltung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den
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Flur, der Ihnen den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Linker Hand finden Sie den großzügigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse in Südausrichtung und in den angrenzenden, eigenen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die moderne Küche ist funktional ausgestattet, inklusive eines AEG-Induktionskochfelds und weiterer Elektrogeräte, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lassen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank, in dem Sie Ihre Garderobe stilvoll verstauen können.
Das Badezimmer präsentiert sich mit
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1/14
279.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14
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qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 €. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 16.000,- € und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten.
Das Hausgeld von 304,40 € pro Monat setzt sich aus 273,30 € für die Wohnung und 31,10 € für die Tiefgarage zusammen.
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549.000,00 €
2 Zi.
68
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Wohnung für Kapitalanleger im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese attraktiv voll möblierte Immobilie wurde erst letztes Jahr umfangreich saniert und bietet alles, was das Herz begehrt. Die moderne Ausstattung
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kombiniert stilvolle Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Dank der Gesamtrenovierung präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Eine großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich besteht die Option, eine Garage für 25.000 € zu erwerben, die Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit hervorragendem Potenzial.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
2 Zi.
58,24
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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450.000,00 €
2 Zi.
77,18
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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349.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung