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Quelle:
www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Aubing:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick
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über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 € 129.138,- Wohngeld: € 347,- (inkl. € 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: € 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
74,99
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt
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36 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer umfangreichen Sanierung aus dem Jahr 2019. Dabei wurden die Elektrik, sämtliche Oberflächen sowie das Badezimmer modernisiert. Die ursprüngliche Abstellkammer wurde zu einem praktischen Gäste-WC umgebaut. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zu den zwei gemütlichen Schlafzimmern, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie zur separaten Küche mit Fenster und einer Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zusätzliche Gäste-WC sorgt für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierungsbedürftige 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der 7. Etage eines neungeschossigen Wohnhauses mit Personenaufzug in München - Am Westkreuz/Aubing Süd. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind
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Modernisierungen (neues Bad, Einbauküche, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen. Vom Eingangsbereich/Flur aus erreichen Sie das innenliegende, baujahrestypische Badezimmer mit Badewanne + WC. Vom Flur aus erreichen Sie zudem den Wohnraum mit Zugang zum schönen West-Balkon (Eckbalkon) mit tollem Weitblick, sowie die Küche mit Fenster (ohne EBK). Durch den Wohnraum gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Fenster, welches sich nach Westen richtet. Ein absprerrbarer TG-Stellplatz (Gitterbox) gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis mitenthalten. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen einTrockenraum, eine Sauna, sowie ein Schwimmbad zur Verfügung.
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1/7
430.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien aus dem Jahr 1998 bietet eine attraktive Gelegenheit - sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster, die in südlicher Ausrichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzliches Wohngefühl im Freien schafft. Die Immobilie ist gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
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