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1/8
453.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
INVESTMENT
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Auf 70,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer
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als auch Kapitalanleger anspricht. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
FLEXIBEL
Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
ZEITLOS
Das moderne Duschbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum, während der Aufzug den
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
83,85
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 83,99m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage direkt am Effnerplatz. Beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, zentrale Diele, die alle Räume erschließt. Rechterhand befinden sich zwei helle Zimmer, welche durch ihre Süd-West-Ausrichtung besonders wohnlich wirken. Der edle Fischgrätparkettboden verleiht den Zimmern einen zeitlosen, klassischen Charme. Beide Räume bieten Zugang zu dem Balkon. Auf der linken Seite der Diele erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Seite befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die voll ausgestattete Einbauküche sowie das zugehörige Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Immobilie ist seit Dezember 2023 für eine Kaltmiete von 1.550€ vermi
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1/10
910.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
HERRSCHAFTLICHER BLICK AUF DEN EIGENEN PARK Im Wohnprojekt Villa Verde schmiegen sich mit ihrem villenartigen Charme sanft in die idyllische Nachbarschaft einer der lebenswertesten Stadtteile Münchens: Obermenzing. Der beschauliche, fast dörfliche
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Charakter mit kurzen Wegen in die mitreißende Münchner City machen Obermenzing als Wohnort außerordentlich beliebt. Grün so weit das Auge reicht, edle Einfamilienhäuser und Stadtvillen, zahlreiche Parkanlagen, bayrische Entspanntheit, viel Ruhe und ein Gefühl der Geborgenheit prägen das Flair rund um diese Wohnoase. Das einzigartige Neubauprojekt Villa Verde zeichnet sich durch stilvolle, zeitlose Architektur aus. Mit villenartigen Details, hochwertiger Ausstattung und viel Feingefühl wird in den 12 Wohnungen ein exquisites Wohngefühl erschaffen. Dem nicht genug: Die Terrassen eröffnen einen herrschaftlichen Blick über die weitläufige, private Parkanlage. Wer möchte, kann sich einen Anteil des Parks sichern und dort sein vollkommen eigenes Pa
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1/4
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
820.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Etagenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
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mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 73,63m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer.
Die Etagenwohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 820.000 Euro
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1/4
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
825.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
...
mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 74,1m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener
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1/2
749.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung in einer grünen und beliebten Wohnlage von München-Solln zum Kauf anbieten zu können. Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1965 erbauten und
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2020 komplett saniertes Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur... Mehr im Exposé.
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1/6
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
790.000,00 €
3 Zi.
97,05
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Obergeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen.
Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie
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eine praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone mit West- bzw. Ostausrichtung, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2007 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.265 Euro/Monat. zzgl. 244 Euro/Monat Nebenkosten.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 790.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 816.500 Euro.
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1/6
459.000,00 €
3 Zi.
64,35
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt das charmante, 1958 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Obergiesing. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ist durch den
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durchdachten Grundriss und die grüne und ruhige Umgebung ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser ist über das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer zugänglich, welches ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet. Neben einem großen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof weist die lichtdurchflutete Wohnung einen weiteren Raum auf, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Badezimmer ist dank seines großen Fensters hell und freundlich. Die zur Morgensonne ausgerichtete moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Frühstücksplatz. Durch die vorhandene Abstellkammer verfügt d
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1/7
550.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone, die ideal zur Entspannung einladen. Der Ost-Balkon im Schlafzimmer fängt die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein, während der
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Südwest-Balkon im Wohnzimmer am Nachmittag und Abend für sonnige Stunden sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung und das gesamte Mehrfamilienhaus durch eine moderne Fernwärmeheizung.
Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen geölten Eichenparkettboden und ist kurzfristig und nach Vereinbarung verfügbar. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt.
Dieses Zuhause eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder
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1/6
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
630.000,00 €
3 Zi.
78,03
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem 1986 erbauten, zweistöckigen Gebäude. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2020 wurde die Wohnung komplett saniert. Die rund 80m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein
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geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das beliebig genutzt werden kann. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Dielenparkett aus Eiche verlegt. Im Schlafbereich ist ein Buchenparkett verlegt. Die offene Küche mit freistehendem Kochbereich ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den Balkon. Alle Fenster sind isolierverglast. Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Das Badezimmer ist innenliegend und raumhoch gefliest, hat eine Dusche und Waschbecken.
Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Toilette. Außerdem gibt es Fahrradstellplätze, sowie
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
80,25
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem, ruhigem Balkon in Neuhausen, sofort frei
Die Wohnung (Nummer 24 im Grundriss) liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Außenfassade 2016 neu gestrichen wurde. Das Objekt wird
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durch eine Zentralheizung beheizt. Das ruhige und geräumige Wohnzimmer mit dem süd-westlich gelegenem Balkon mit Blick in den grünen Garten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Der Küchenboden und der geflieste Wandbereich wurden 2016 mit modernen großflächigen Fliesen (Boden schwarz poliert, Wand weiß) versehen. Die Fenster in der Küche und den Schlafräumen wurden 2016 mit 3fach verglasten modernen Kunststofffenstern inklusive Rollos ersetzt. Das Bad wurde 2011 komplett neu gestaltet.
Ein Kellerraum sowie ein Waschraum und zwei separate Trockenräume stehen Ihnen zudem zur Verfügung. Für die Fahrräder steht ein Fahrradparklatz im Hinterhof bereit.
Die Rücklag
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Neu
1/5
350.000,00 €
3 Zi.
53
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung vereint historische Eleganz mit einer zentralen Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das mit seiner charaktervollen Architektur und seinem
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besonderen Ambiente begeistert. Auf rund 53 qm bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Durch den Denkmalschutz des Gebäudes profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen und einem besonderen Wohnflair, das Neubauten nicht bieten können. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Die ausgezeichnet geschnittene 3-Zimmerwohnung ist sehr gepflegt und WG geeignet. (Wurde auch teilweise so genutzt. Sohn + Mieterin). Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (z.B Automatik-Induktionskochfeld). Großer
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Einbauschrank im Flur und kleine separate Abstellkammer. Bad mit Badewanne und Regenwalddusche. Im 3. Stock mit Zentralheizung (kein Aufzug), deshalb auch niedrige Nebenkosten. Sonniger Westbalkon mit Markise. Größte Einzelgarage des gesamten Wohnkomplexes (Auto, Motorrad, Fahrräder und Regale haben locker Platz) zusätzlich Anwohnerparkausweis für die Straße. Das Gebäude ist saniert und hat einen niedrigen Energieverbrauch lt. Energieausweis von 98,6 KWh/(m²xa).
Lagebeschreibung:
Die Lage ist verkehrsgünstig in der Nähe des Harras-Platzes (Knotenpunkt für S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Auto) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahn A95 nach Garmisch in der Nähe (ca. 1,5 Km). Der Erholungspark Westpark mit großen Grünflächen, kleinen Seen und
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1/6
897.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Bitte KEINE Anfragen von Maklern !!!
Verkaufe ohne Makler meine unvermietete und somit sofort bezugsfertige
3-Zimmer-Wohnung, 101,4qm,
Hermann-Weinhauser-Str.31
Berg am Laim, S-Bahn fußläufig,
BJ 2016, unverbaubarer Ausblick auf Landschaftspark,
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EBK mit Siemensgeräten,
Fußbodenheizung, eRollo, Bad mit Dusche und Badewanne,
Parkett Eiche 3mm Nutzschicht,
Süd-/West-Seite bodentiefe Fenster
abschließbar, Raumhöhe 2,6m,
Gartennutzung - eingefriedet,
2 Terassen jeweils auf Süd- und West-Seite
extrabreiter TG-Stellplatz, Kellerabteil incl Schwerlastregalen,
Glasfaser- & Kabel-Anschluss,
Fernwärme, Aufzug,
Zentralschießanlage (1 Schlussel
sperrt Wohnung, Briefkasten,
Keller, TG), TG auch mit Funk,
Gemeinschafts-Dachterrassen,
Top
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1/8
1.089.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine exklusive Etagen-Wohnung (Neubau) in Toplage von München/Solln. Sie ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und überzeugt durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, einen optimalen Grundriss sowie eine
...
elegante Ausstattung. Für weitere Rückfragen etc. kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
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1/8
1.049.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine exklusive Etagen-Wohnung (Neubau) in Toplage von München/Solln. Sie ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und überzeugt durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, einen optimalen Grundriss sowie eine
...
elegante Ausstattung. Für weitere Rückfragen etc. kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
72,85
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
**3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – sanierungsbedürftig mit Potenzial!**
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die
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Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist fußläufig von zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten umgeben.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch die Autobahnen sind schnell mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Lage profitieren.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen!
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.**
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit auf dem Markt: In Obermenzing, luftige 3-Zimmer Penthousewohnung mit breiter, umlaufender Terrasse, unverbauten Blick und in ruhiger Lage, nahe dem Nymphenburger Park.
Provisionsfrei vom Eigentümer.
Gut geschnittener Grundriss.
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Frisch renoviert.
Grosszügiges Wohnzimmer mit Ost- und Westsonne, Schlafzimmer nach Osten, Arbeitszimmer nach Westen, Bad und Gäste-WC
Alleiniger Zugang im DG
Es kann ein grosszügiger TG-Stellplatz miterworben werden.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in München Obermenzing, in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, sowie die Trambahn RIchtung Innenstadt. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es beliebte Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, einen Friseur und einen Blumenladen.
In wenigen Mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich am Stadtpark, provisionsfrei, gut geschnittene familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung, frei
Zum Sofortbezug oder mit guter Rendite vermietbar:
Familienfreundliche Wohnung in gepflegter, gut verwalteter und verkehrsfreier Wohnanlage. Viel
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Grün und alle Kindereinrichtungen in der Nachbarschaft. Gut geschnittener Grundriss mit drei eigenständigen Zimmern, Süd und Westausrichtung. Parkettboden in der ganzen Wohnung.
Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft und gutem Unterhalt, regelmässig instandgehalten und bereits teilweise energetisch modernisiert. Hohe Instandhaltungsrücklage. Unterdurchschnittlicher Energieverbrauch, gem. SWM in Fernwärmeerweiterungsgebiet.
Wohnung ist frei und wurde erst kürzlich renoviert.
So gewünscht möbliert zu übergeben und gut vermietbar, am oberen Ende des Mietspiegels.
Mietrendite zuletzt 3% nach Mietspiegel - und 6% als möblierte Wohnung auf Zeit.
Beliebtes Wohnviertel in München Pasing. Nahe gelegen gibt es Buslinien, S- und Fernbahnen. Die