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1/7
689.500,00 €
3 Zi.
72,18
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
https://www.bartsch-immo.de/neubauprojekt/wohnung-kaufen-muenchen-riem/ FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 689.500,- € Frühbucher Bonus: -24.132,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 665.368,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- €
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Gesamtkaufpreis: 699.268,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer sehr begehrten Lage Münchens. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die den perfekten Übergang in die hellen Räume schafft. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier treffen Sie auf großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Der direk
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4.200.000,00 €
3 Zi.
173
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Herzogpark auf einem Eckgrundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens. Die Wohnung bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 173 m² und verfügt über 2 große
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Schlafzimmer, nebst Masterbad "en suit", ein separates Duschbad, eine Ankleide sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im 1. Untergeschoss befindet sich ein edel ausgebauter Bereich mit großzügiger Fläche und eigenem Badezimmer, der Dank der Lichtschächte vielseitig als Gäste-, Arbeits- oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im 1. Untergeschoss. Eine nahezu schwellenlos begehbare Terrasse mit ca. 17 m² Fläche erweitert den Wohnbereich und führt direkt in den traumhaften Garten. Die Gärten werden sehr gepflegt angelegt und zeichnen sich durch gepflegte Anordnung aus. Leichte Höhenunterschiede, die in Form von Stufen, Bösch
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2.950.000,00 €
3 Zi.
106,71
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die äußerst repräsentative Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Projekts "Isar Duett" überzeugt mit einem durchdachten, offen gestalteten Raumkonzept auf eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die Wohnung erstrahlt ab Mittag durch die vielen bodentiefen
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Fenstern. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich und der angrenzende Masterbereich mit Ankleide und einem Masterbad "en suite" vereinen stilvolles Wohnen mit einer optimalen Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad, die bequem über die Diele erreichbar sind. Die süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse ist nahezu schwellenlos durch den Wohnbereich zugänglich und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 15 m². Die Wohnung bietet durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale höchsten Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie einen separaten Abstellraum im 2. Untergeschoss. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 75.000 €. Dank der barrierefr
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
750.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000. Der Zugang in die Wohnung sowie in den Keller und zur Tiefgarage ist barrierefrei. Über einen Laubengang gelangen Sie zur Wohnung, der
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erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Flur auf eine angenehme Wohnatmosphäre mit reichlich Tageslicht schließen. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz: Es profitiert von den großen, teils bodentiefen Fenstern, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC, eine Waschmaschine kann ebenfalls integriert werden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für Bett und Schrank und Kommoden. Das Kinderzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und das Schlafzimmer nach Süd-Westen. Highlight dieser Stadtwohnung ist
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Flexible Nutzung für Unternehmen, Techniker oder digitale Nomaden! Sie suchen eine clevere Lösung für temporäre Projekteinsätze, flexible Arbeitsbereiche oder eine Unterkunft für Ihr Team? Dann ist dieser hochwertig ausgebaute
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3-Zimmer-Hobbyraum mit 55 m² Nutzfläche die ideale Wahl. - Ca. 55 m² Nutzfläche - vielseitig verwendbar für Arbeit, Projekte oder kreative Köpfe - 3 separate Räume - ideal für Bürozwecke, Teamwork oder individuelle Nutzung - Voll ausgestattete Küche mit Tresen - praktisch für Pausen oder Meetings - Modernes Bad mit Dusche & Wanne - komfortabel für längere Aufenthalte - Eigene Waschmaschine vorhanden - bequem für Langzeitnutzer - Zugang über gepflegtes Treppenhaus - diskret & unabhängig - gute Anbindung in München - auch für überregionale Teams ideal - Privater Duplex-Stellplatz (unten) Perfekt für: IT-Profis, Freelancer & Startups - ruhiger Arbeitsplatz mit Struktur Handwerksbetriebe & Techniker - flexible Nutzung für Projektteams EDV- und Telekommunikations-Dien
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1/10
645.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Ein Personenaufzug ist vorhanden, sodass man bequem zur Wohnung gelangt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen
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Laubengang. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024. Die Immobilie wird derzeit noch durch den aktuellen Eigentümer bewohnt. Der Auszug des Eigentümers erfolgt spätestens zum 15.09.2025, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt frei ist. Somit ist auch eine Selbstnutzung möglich. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden und praktischen Grundriss. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein helles und freundliches Wohn/-Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz. Weiterhin gibt es innerhal
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer-Wohnung
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Familien willkommen!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung im beliebten Münchener Stadtteil Fürstenried bietet alles, was das Herz begehrt! Helle, freundliche Räume, einen Balkon mit
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traumhaftem Weitblick und eine moderne Ausstattung - all das im achten und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert. Ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuperlach
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein
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durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional, als auch einladend gestaltet ist. Besonders hervorzuheben ist der clever durchdachte Grundriss, der die vorhandene Raumaufteilung optimal nutzt. Der zentrale Dielenbereich lässt sich dank seiner Großzügigkeit auch ideal als Essbereich nutzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia in Südausrichtung, die mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und die Wohnung um eine weitere gemütliche Außenfläche ergänzt. Zwei weitere Zimmer können individuell gestaltet werden und als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimme
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599.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne präsentieren wir Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt. Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft mit seiner intelligenten Aufteilung einen Ort zum Wohlfühlen. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet! Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank der bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet und offenbart sich sofort als Herzstück der Immobilie. Der hier angrenzende Balkon lädt zu erholsamen Stunden ein und sorgt für Entspannung. Entlang des geräumigen Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Zimmer verfügen über einen ausgezeichneten Schnitt und lassen sich somit nach eigenen Wünschen gestalten. Die gelungene Raumaufteilung bietet für Einzelpersonen, Paare sowie Familien ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und schafft ein behagliches Zuhause. Zusätzlich zum Objekt erwirbt der Käufer einen Duplex-Stellplatz (20.000 EUR).
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
96,26
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein absolut großzügiges Raumwunder. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über das halbe Erdgeschoss und das Souterrain mit einer Wohnfläche von knapp 100 qm. Hinzu kommt ein
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wunderbarer Wintergarten, der bisher als Büro genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich das nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer, welches sich auf der einen Seite zum Süd-Garten ausrichtest und auf der anderen Seite an den Wintergarten grenzt. Mit 40 qm bietet das Wohnzimmer außergewöhnlich viel Freiraum. Ebenso im EG befindet sich die gut geschnittene Küche. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Sauna. Die Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage.
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1/8
884.900,00 €
3 Zi.
83,9
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Diese helle
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3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses wunderschönen Neubauobjektes. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² besticht sie durch einen intelligenten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien viel Platz bietet. Tauchen Sie ein in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Umlaufend präsentiert sich der großzügige Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und direkt angrenzend erfreut Sie ein Bad en Suite mit einer bodengleichen Wellnussdusche. Ein weiteres Bad und ein zusätzlicher Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästequartier. Diese bezaubernd
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1/8
854.900,00 €
3 Zi.
81,1
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Diese wunderschöne
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3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 81 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem durchdachten Grundriss ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Mit Betreten der Immobilie führt die einladende Diele in alle Wohnbereiche. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von dort aus gelangen Sie auch zur Südloggia, wo Sie die Sonne genießen und sich entspannen können. Das mit 19 m² überaus großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Schränke und ebenso wie beim Kinder-/ Arbeitszimmer einen tollen Ausblick in den grünen Innenhof. Zwei Bäder mit Dusche sorgen für Wellness und Wohlbefinden im Alltag! Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern! EINMALIGE
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1/8
1.324.900,00 €
3 Zi.
104,7
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Mit dieser
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3-Zimmer-Dachterrassenwohnung erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Ort voller Licht, Weite und Lebensgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seinen knapp 43 m² lädt zum Verweilen ein. Die raumhohen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und lenken den Blick auf das absolute Highlight dieser Wohnung - die traumhafte Dachterrasse. Zwei Bäder und ein zum ruhigen Innenhof gelegenes Schlafzimmer runden den Wohlfühlcharakter dieser traumhaften Immobilie ab. Einziehen und Wohlfühlen! EINMALIGE CHANCE - OBJEKTHIGHLIGHTS: *ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbpachtgrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 31.03.2066 mit Verlängerungsoption. Der mtl. Erbbauzins beträgt rund € 65.--, das entspricht im Jahr € 776,59 €. Bei einer geplanten Finanzierung ist eine
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Beleihbarkeit bis max. 66 % des Schätzwertes möglich. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von rund 82 qm und befindet sich im 3. OG (DG) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten im Haus F (freistehendes Mehrfamilienhaus) Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von M- Obermenzing. Lift ist keiner vorhanden. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon mit einer Gesamtfläche von 7 qm. Der Zugang zum Balkon ist vom rund 30 qm großen Wohnzimmer gegeben. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügt über ein Fenster, Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Flur und in den Schlafräumen muss erneuert werden.(Teppichboden) Im Essplatzbereich liegt Parkett. Die gebrauchte Einbauküche wird ohne Wertansatz beim
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1/13
890.000,00 €
3 Zi.
87,51
m2
81541 München / Au-Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modern. Einzigartig. Großzügig.
In einer gepflegten und modernen Wohnanlage befindet sich diese besondere 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Die Immobilie wurde seit der Fertigstellung 2017 vorbildlich gepflegt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und
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besticht besonders durch ihre klaren, modernen Linien. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- /Essbereich mit großzügigen, bodentiefen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwest-Terrasse zum wunderschön angelegten Innenhof. Hier lassen sich wunderbare Stunden unter freiem Himmel in Ruhe genießen. Beide Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und bieten ausreichend Stellflächen. Das leicht abschüssige Gelände kommt den Schlafzimmern bzgl. Blickschutz entgegen! Man kann hier tatsächlich von Hochparterre sprechen.
Das voll ausgestattete, schicke und geräumige Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne, Handtuchheizkörper und WC. Zusätzlich ist ein separates, geräumiges Duschbad mit
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
895.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
Trainsjochstraße 6, 81825 München (Trudering )
Immobilientyp: Wohnung
"Mein Trainsjoch"
Modernes Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch sehr guter Verkehrsanbindung.
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1/10
1.160.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung in Haidhausen aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Wohnen benötigen. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank eines Aufzugs
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barrierefrei erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Nachbarschaft im Haus,die eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich eines der zwei großzügigen Bäder mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Küchenbereich überzeugt mit großzügigem Stauraum und ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Keramikarbeitsplatte ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 12m² und 16 m² bieten eine optimale Raumaufteilung. Im größeren Schlafzimmer sorgt das Masterbad für zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich liegt auf der sonnigen Südseite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
611.000,00 €
3 Zi.
61,98
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiven Mehrfamilienhäuser des zukunftsweisenden Quartiers "La Vie" werden in verschiedene Bauabschnitte gegliedert und im Laufe der kommenden Jahre qualitätsbewusst errichtet. Schon bei der Planung des neuen Stadtviertels wurde der Fokus
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auf ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept gelegt. Verbunden mit der zurückhaltenden Eleganz der einzelnen Gebäudeteile und der weitläufigen Freiflächen wird das großzügige Areal für alle Bewohner ein Lebensmittelpunkt sein, der keine Wünsche offenlässt. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 24 m² bis ca. 85 m² Wohnfläche OBJEKTDETAILS: .Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss .Elegante Hauseingänge mit Natursteinakzenten .Angenehmes Mikroklima und moderne Optik durch begrünte Dächer .PKW-Stellplätze gemäß Stellplatzschlüssel verfügbar (Quartiersgaragen) NACHHALTIGKEITSKONZEPT SCHONT RESSOURCEN: Für das gesamte Quartier wird eine Gold-Zertifizierung mit den höchsten Standards der Deutschen Gesellschaft für
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1/5
830.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage! Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+ Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses
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Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.