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1/7
120.000,00 €
3 Zi.
78,77
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Giesenkirchen. Die Wohnung ist bis heute an die Erstmieter - ein ruhiges Ehepaar (Mitte 80) vermietet. Die Kaltmiete
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beträgt seit 2021 mtl. 530,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten. Das zu zahlende Hausgeld setzt sich aus 364,00 € & 104,00 € Zuführung zur Rücklage zusammen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Giesenkirchen-Nord:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
196
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
* Seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage direkt neben dem Schloss-Rheydt! * Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 6-Zimmer-Maisonette in der historischen und denkmalgeschützten "Schlossmühle Rheydt" anbieten. "Die
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Schlossmühle Rheydt wurde im Jahre 1256 erstmals in einer Stiftungsurkunde des Gerhard von Heppendorf, Vogt zu Köln, erwähnt. Die Mühle stand am linken Ufer der Niers und wurde ursprünglich als Getreidemühle betrieben. Die unterschlächtige Bannmühle wurde im Lauf der Zeit zusätzlich zur Öl- und Walkmühle ausgebaut. Um 1590 wurde in den Räumen auch eine Papiermühle betrieben. Im Jahre 1846 kauften die Gebrüder Pferdemenges die Mühle und betrieben neben der Mühle ein Geschäft für Mehl und Holz. 1865 gründeten die Gebrüder eine mechanische Weberei. Die Webstühle, auf denen Anzug- und Hosenstoffe gewebt wurden, stammten aus England. Die Weberei entwickelte sich zu einem bedeutenden Unternehmen. 1875 wurde der Betrieb vergrößert und mit einer Dampfmaschine au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier dürfen wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das kontinuierlich instand gehalten wurde. Die
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Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten einen komfortablen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2013 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik erneuert als auch neue Heizkörper installiert. Ein schöner Balkon ergänzt das Angebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 328,00 und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
153
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Loft mit großzügigen 153 m², das modernes Wohnen in zeitloser Eleganz vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ein durchdachtes Konzept, das
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Licht und Raum harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Empore ergänzt wird, die als stilvoller Schlafbereich dient. Die offene Gestaltung sorgt für eine luftige Atmosphäre, während die umlaufenden Fensterfronten reichlich Tageslicht in alle Räume fluten. Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein separates Zimmer steht zusätzlich zur Verfügung und könnte z. B. Ihr neues Homeoffice werden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäs
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei