Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Wohnung
Netto-Kaltmiete: 450.- € Betriebskostenvorauszahlung: 200.- € Hausgeld: 320.- €, ein Anteil von € 58.- fließen mtl. in die Rücklagen Rücklagenstand 31.12.2023: 93.719,58 €, anteilig: 2605,90 €. MEA 28,33/1.000stel Die Wohnung ist
...
durchgehend an einen Mieter vermietet seit 2014 Der Mieter hat eine Kautionszahlung geleistet Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, kurze Wege zur Infrastruktur ...... Wenn dies Ihre Vorstellung einer Kapitalanlage für ein gemütliches Zuhause entspricht, dann hereinspaziert! Die individuell geschnittene und ruhig liegende Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage mit mehreren Gebäuden und insgesamt 44 Wohnungen erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, einen Flur, Abstellnische und einen unbeheizten Wintergarten. Hier können sehr zeitig im Jahr und bis weit in den Herbst hinein schöne Stund
Top
Premium
1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55576 Badenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55278 Selzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
164.500,00 €
2 Zi.
44
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, scheint wie neu, hat eine Größe von ca. 44 m² und
...
gliedert sich in einen schönen großen hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. neuer Einbauküche, ebenfalls aus 2022) und Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Diele. Der PKW-Außenstellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Weiterhin ist ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Neben der Variante diese Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, besteht somit auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
64,64
m2
55278 Mommenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und gleichzeitig gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1990 überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der gut erhaltenen
...
Ausstattung aus dem Baujahr präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 erneuert wurde.
Top
Premium
1/10
219.000,00 €
2 Zi.
72,54
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten, bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Durch die durchdachte Raumaufteilung verfügt die
...
Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Zugang zu einer praktischen Abstellkammer sowie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick in eine kleine Parkanlage - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Neben dem Tageslichtbad befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist derzei
Top
Premium
1/8
225.000,00 €
2 Zi.
63
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit? Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Hauses könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit nur sechs Wohneinheiten bietet das Haus eine ruhige,
...
private Atmosphäre. Seit 2008 wird die Wohnung von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der gerne bleiben möchte - für Sie bedeutet das: gesicherte Mieteinnahmen und eine wertstabile Investition von Anfang an. Wohnen und Schlafen: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Bereiche geschickt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, punktet mit großen Fenstern, die den Raum in Tageslicht baden und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Der edle Parkettboden verleiht dem Raum Eleganz und Langlebigkeit - ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Der angenehm warme Bodenbelag und die ruhige Lage machen es zum perfekte
Top
Premium
1/37
Quelle:
vrm-immo.de
164.500,00 €
2 Zi.
44
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, scheint wie neu, hat eine Größe von ca. 44 m² und
...
gliedert sich in einen schönen großen hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. neuer Einbauküche, ebenfalls aus 2022) und Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Diele. Der PKW-Außenstellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Weiterhin ist ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Neben der Variante diese Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, besteht somit auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top
Premium
1/10
219.000,00 €
2 Zi.
72,54
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten, bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Durch die durchdachte Raumaufteilung verfügt die
...
Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Zugang zu einer praktischen Abstellkammer sowie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick in eine kleine Parkanlage – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben dem Tageslichtbad befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54
m2
55278 Mommenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit? Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Hauses könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit nur sieben Wohneinheiten bietet das Haus eine ruhige, private
...
Atmosphäre. Seit 2008 wird die Wohnung von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt, die gerne bleiben möchte - für Sie bedeutet das: gesicherte Mieteinnahmen und eine wertstabile Investition von Anfang an (Kaltmiete: 460 EUR mtl.). Wohnen und Schlafen: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Bereiche geschickt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, punktet mit viel Platz und dem Zugang zum Balkon, von wo Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Mommenheim haben. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Küche und Bad: In der Küche ist nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch noch Raum für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad überzeugt mit ein
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
40
m2
55262 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein, erbaut 2017, bietet auf ca. 40 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohnbereich
...
und einer gut ausgestatteten Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während stilvolle Bodenbeläge und geschmackvolle Wände das moderne Ambiente abrunden. Ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Derzeit vermietet, erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 630 €, was sie zu einer attraktiven Einkommensquelle für Kapitalanleger macht. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/8
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht hier eine charmante Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es steht in einer
...
ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Böden sind mit Laminat belegt, und das Bad ist gefliest. 2023 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut und im Bad eine neue Duschkabine installiert. Im Keller befindet sich ein kleiner Kellerraum und ein Waschplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 456 Euro zzgl. 155 Euro Umlagen. Das Hausgeld beträgt 267,50 Euro
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
54,17
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kleinere Büro- oder Praxisfläche in optimaler Lauflage zum Bahnhof, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Im Erdgeschoss eines 2012 errichteten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die neu renovierte
...
Fläche in Form einer 2 Zimmer-Wohnung. Zugang erhalten Sie entweder über das Treppenhaus, oder über einen eigenen, an der Straßenseite gelegenen Eingang. Ihnen stehen 2 großzügige Räume, sowie ein WC und eine Dusche zur Verfügung. Eine weitere Abstellfläche gibt es im Kellergeschoss.
Top
Premium
1/6
189.000,00 €
2 Zi.
63
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², einem sonnigen Südbalkon und einer Terrasse mit eigenem
...
Gartenanteil ist sie perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. - Wohnfläche: ca. 63 m² - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Küche (ohne Einbauküche) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Südbalkon und Terrasse mit Gartenanteil - Kellerabstellraum - Waschkeller - KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere die Böden im Wohn- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, wenige Minuten zu Fuß sind öffentliche Verkehrsmittel erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung
Top
Premium
1/7
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oppenheim und bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich überzeugt durch Helligkeit und Zugang
...
zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und präsentiert sich ebenfalls in gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus für zuzüglich € 10.000,-- macht das Angebot komplett. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung für geringe Nebenkosten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Top
Premium
1/7
146.000,00 €
2 Zi.
44
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In der 6. Etage eines 32-Parteienhauses wird eine schöne 2-Zimmer-Singlewohnung verkauft, die Sie mit einem Aufzug erreichen können. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein kleines Schlafzimmer. In der Küche mit
...
Tageslicht befindet sich ein Miniküchen-Block mit Doppelkochplatten, Spüle und Kühlschrank. Die Küche ließe sich durch weiteres Mobiliar (auch einer Waschmaschine) erweitern. Das Innenbad mit Badewanne befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aber noch nicht saniert. Auch hier ist Platz für eine Waschmaschine. Im Bad ist auch die Gas-Etagenheizung installiert. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Im Kellerbereich gibt es neben einem Fahrrad-Abstellraum noch einen Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner. Der Fahrstuhl ist nicht barrierefrei zu erreichen. EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung
Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Garage in ruhiger, 1-A-Lage von Budenheim Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse - mit kleinem Speicher - im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 6-Parteinhauses - Garage
...
+ Stellplatz davor vorhanden Wohnfläche: ca. 54 m² zzgl. kleiner Speicher Aufteilung: super Grundriss mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, kleiner Abstellkammer, Diele und Balkon außerdem: kleiner Speicher, mit Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für 2 Fenster zwischen den Sparren einzubauen (hier kleiner Hobbyraum möglich) Gemeinschaftsgarten, Keller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Baujahr: ca. 1989 Fenster: Holz- und Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung vorhanden Heizungsanlage und Wassertank wurden 2015 erneuert Energieausweis: 120,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse D Hausgeld: c