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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
112
m2
77972 Mahlberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2022 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur. Dank des ebenerdigen Zugangs ist die Wohnung auch ohne
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den installierten Aufzug barrierefrei erreichbar. Auf der Gebäuderückseite eröffnet die Hanglage einen großzügigen, überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend da
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410.000,00 €
4 Zi.
112
m2
77972 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
4 Zi.
96
m2
77972 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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230.000,00 €
4 Zi.
145,51
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2x 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich jeweils im 1. Obergeschoss des um 1900 + 1969 erbauten 4-Familienhaus. Die beiden Wohnungen sind aktuell mit 450,- € und 420,- € Kaltmiete, gesamt also 870,- € monatlich vermietet. Die eine Wohnung wurde
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im Jahr 2019 saniert, die andere ist im technischen Stand von 1969. Zur Wohnung gehört eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 60m² Fläche. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Konnte
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399.500,00 €
4 Zi.
98
m2
77955 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung