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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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29473 Göhrde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
101,25
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschön aufgeteilte Wohnung am Stadtrand von Hitzacker an der Elbe. Der ehemalige Mühlen-Kornspeicher wurde in den 80er-Jahren zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im hinteren Bereich
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des Mehrfamilienhauses. Die nahe gelegene Straße ist dadurch nicht zu hören und Sie haben einen wunderbaren Blick über den See und Richtung Elbwiesen. Hier können Sie die Natur in aller Ruhe zu jeder Stunde genießen. Sie betreten die Wohnung direkt über einen Flur, von welchem Sie alle weiteren Räume der Wohnung erreichen. Hierzu gehören ein Gäste-WC und das großzügige Wohn-Esszimmer. Dieses ist gleichzeitig das Herzstück der Wohnung. Durch die Sichtfachwerkbalken wirkt der Raum sofort gemütlich und der Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme. Der Balkon liefert den bereits erwähnten Blick Richtung Elbe. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Hier steht auch die Waschmaschine. Außerdem gibt es noch ein großes Sc
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1/10
297.000,00 €
3 Zi.
101,35
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem 1.247 m² großen Grundstück entsteht ein neuer Gebäudekomplex in Sichtweite zum bestehenden Gebäude, mit insgesamt neun Wohnungen, in KFW-55-Standard und in massiver Bauweise mit Fahrstuhl. Die Innenwände werden aus Kalksandstein - wegen
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des besseren Schallschutzes - erstellt. Das neue Gebäude wird in 3-geschossiger Bauweise, mit einem Staffel-Geschoss, errichtet. Es entstehen neun moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Standard. Die hier genannte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 101,35 m² Wohn-/ Nutzflächen, 2 Schlafräume, ein Wohnraum mit offener Küche, einem Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und ein Balkon.
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1/10
244.000,00 €
2 Zi.
85,56
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäudekomplex mit insgesamt vier Gebäuden -drei Gebäude sind bereits fertig gestellt- in KFW-55-Standard in massiver Bauweise - moderne Klinker und HPL-Platten (High-Pressure-Laminate) -.
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Die Innenwände werden aus Kalksandstein (besserer Schallschutz) erstellt. Das vierte Gebäude wird in 3-geschossiger Bauweise mit einem Staffel-Geschoss errichtet. Das Gebäude wird 22 moderne Wohneinheiten - bestehend aus zwei Gebäudeteilen von je 11 Wohneinheiten - umfassen. Die Wohnungen verfügen über 85,56 bis 102,57 m² Wohn-/Nutzflächen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche (inkl. Einbauküche), einem Vollbad, überwiegend mit Gäste-WC, Abstellraum und einer Terrasse oder Balkon. Zusätzlich erwirbt jede Wohnung für 15.950,-- € ein in Zimmermann-Qualität erstelltes Carport mit Abstellraum.
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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
157
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Objekttyp: Reihenendhaus Baujahr: 1979 Wohnfläche: ca. 123 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer) Verfügbar: Ab sofort Highlights der Immobilie: Großzügiges Wohnen: Fünf Zimmer mit durchgängigem Vinylboden, ideal für
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Familien oder Paare mit Platzbedarf. Moderne Ausstattung: Treppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erneuert, Glasfaseranschluss vorhanden. Lichtdurchflutete Räume: Kunststofffenster (überwiegend 2010 & 2016) mit elektrischen Außenrollos - bequem per Funk steuerbar. Nachhaltige Energieversorgung: Dach neu (2023), PV-Anlage aus 2023 für zukunftssicheres Wohnen. Gemütliche Atmosphäre: Zwei Kamine - einer im Wohnzimmer im Erdgeschoss, ein weiterer im vollständig ausgebauten Dachboden. Vollunterkellert: Zwei Kellerräume, darunter ein Raum mit Dusche - ideal als Hobby- oder Fitnessbereich. Außenbereich: Eigener, liebevoll angelegter Garten mit Außenkamin und Grill - perfekt für gemütliche Sommerabende. Terrasse mit Überdachung & direktem Zugang vom Wohnbere
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Neu
1/10
75.000,00 €
2 Zi.
48,27
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, kürzlich sanierte Zweizimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger gepflegter Wohnanlage in Hitzacker zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von 48,27 m². Die jetzigen Eigentümer haben Ende 2020 das
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Badezimmer und die Küche saniert. (Die aktuellen Küchenmöbel gehören der Mieterin.) Im Badezimmer wurde eine sehr große, fast ebenerdige Dusche eingebaut, die weiteren Objekte wurden erneuert. Ein Handtuchheizkörper wurde montiert. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden 2020 alle erneuert. Im Zuge der Sanierung wurden auch fast alle Fenster erneuert, die Terassentür wurde neu gestrichen. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet und hat eine überdachte Loggia mit Ost-Ausrichtung. Insgesamt befindet sich diese Wohnung in einem angenehmen und gepflegten Zustand, die Mieterin würde hier auch nach dem Verkauf gerne wohnen bleiben. Der Mietvertrag besteht seit März 2021, die Kaltmiete beträgt derzeit 265 € p.m., die Mieterin lei
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
132
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Ursprünglich um 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lüchow - im Jahre ca.1982/84 wurde der betroffene Wohnbereich komplett neu aufgebaut (Neubau). Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG und wurde durch den jetzigen
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Eigentümer umfangreich saniert. Der Grundriss teilt sich in vier Wohnräume, wobei der Wohnbereich mit offener Küche (mit Einbauküche ohne Kühlschrank) ca. 55 m² umfasst. Es gibt einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein innenliegendes Vollbad - mit Fenster- mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und zwei Abstellräume. Ein Balkon zum Innenbereich der Wohnanlage und der über der Wohnung befindliche - ca. 100 m² - Bodenraum ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Kork- und Holzparkett belegt und die isolierverglasten Fenster sind überwiegend aus Kunststoff. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt.
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1/6
129.000,00 €
4 Zi.
98
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit Garage (Standort in der nächsten Wohnanlage). Der Grundriss teilt sich auf in den Eingangsflur, Küche, Esszimmer mit Zugang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den gefliesten Balkon, zwei
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, Abstellraum und einen Kellerraum. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt, die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Die Fenster sind aus Kunststoff, mit Rollläden versehen und isolierverglast. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit der auch das warme Wasser aufbereitet wird. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Dachboden zum Wäschetrocknen. Der Fußboden auf dem Dachboden wurde nachträglich gedämmt. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Fernsehempfang über Sattelitenschüssel.
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1/4
75.000,00 €
2 Zi.
49,77
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Wohnlage. Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche) und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne ohne Fenster, Abstellraum, Windfang, schöner - nach Süden gelegene - Balkon, Kellerraum,
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Gemeinschaftsboden, Dachboden nachträglich gedämmt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, geheizt wir mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.